Apartamento à venda com 3 quartos, 112m²

Descrição do imóvel

Harmony Residence – Apartamento à Venda no Vila Rosa, Novo Hamburgo<b>112,97 m2 privativos | 3 dormitórios | 2 vagas</b>

Um novo padrão de viver, onde conforto e sofisticação se encontramImagine viver em um espaço amplo, moderno, rodeado por áreas de lazer completas e com segurança total. O <b>Harmony Residence</b> é mais do que um apartamento: é um novo conceito de morar bem em Novo Hamburgo.

Localizado na Rua Cristóvão Colombo, no bairro Vila Rosa, este apartamento de <b>112,97 m2</b> oferece a combinação ideal entre <b>espaço interno inteligente</b>, <b>estrutura de lazer estilo clube</b> e um projeto arquitetônico contemporâneo, assinado por uma das construtoras mais respeitadas da cidade: <b>Weissheimer Engenharia</b>.

O que torna este imóvel especial? <b>3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte espaçosa</b>

<b>Living amplo e integrado</b>, com ventilação cruzada e excelente iluminação natural

<b>Cozinha com conceito aberto</b>

<b>Lavabo + área de serviço</b>

<b>2 vagas de garagem</b>

Acabamentos de alto padrão, piso porcelanato e laminado, esperas para ar-condicionado split, tomadas USB e contrapiso com manta acústica

Lazer completo para sua família aproveitar todos os dias•Piscina aquecida

•Academia equipada

•Brinquedoteca e playground

•Salão de festas e espaço gourmet

•Espaço pet, quadra de areia e sala de jogos

•Coworking, bicicletário e mais de 1.100 m2 de áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas

Segurança e tecnologia em cada detalhe•Guarita com portaria

•Câmeras de monitoramento (CFTV)

•Acesso veicular por controle remoto e tags

•Gerador de energia

•Sustentabilidade: iluminação LED com sensores, sistema dual flush, captação de água da chuva e gestão de resíduos

Localização valorizada no Vila RosaRua Cristóvão Colombo, 701 – fácil acesso à Av. Dr. Maurício Cardoso, Bourbon Shopping, escolas, farmácias e tudo o que você precisa por perto.

Condição de lançamento direto com a construtoraUnidades com valor promocional de pré-venda. Consulte disponibilidade.

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Informações sobre o condomínio

O <b>Harmony Residence</b> foi idealizado para proporcionar praticidade e bem-estar em cada detalhe. Com plantas funcionais, ambientes bem aproveitados e acabamentos de alto padrão, esse lançamento redefine o conceito de morar com qualidade.

Seja para viver ou investir, o Harmony entrega o equilíbrio ideal entre arquitetura moderna, praticidade e qualidade de vida.

Detalhes dos apartamentos:

•Opções com <b>3 dormitórios</b>, incluindo <b>1 suíte</b>

•Apartamentos com terraço e áreas privativas de <b>118,95 m2 a 133,68 m2</b>

•Demais unidades com <b>99,46 m2, 101,48 m2, 112,97 m2 ou 114,43 m2</b>

•<b>Churrasqueira</b>

•<b>2 vagas cobertas</b>

•Esperas para <b>split</b>, <b>água quente</b> e <b>laje técnica</b>

•<b>Tomadas USB</b>

•Acesso social e de serviço

•Piso <b>laminado</b> nas áreas sociais e <b>porcelanato</b> nas áreas molhadas

•Esquadrias de alumínio com <b>persianas</b>

Estrutura do empreendimento:

•<b>48 apartamentos</b> em 12 pavimentos residenciais

•<b>2 pavimentos de garagem</b>

•<b>Hall de entrada</b>

•<b>Coworking</b>

•<b>Salão de festas mobiliado</b>

•<b>Espaço gourmet</b>

•<b>Academia equipada</b>

•<b>Jardim e quadra de areia</b>

•<b>Sala de jogos e brinquedoteca</b>

•<b>Espaço pet</b>

•<b>Piscina aquecida</b>

•<b>Playground</b>

•<b>Bicicletário</b>

•<b>2 elevadores</b>

•<b>Gás central</b>

•Medidores individuais de <b>água e gás</b>

•Contrapiso com <b>manta acústica</b>

•<b>Entrega prevista: agosto de 2028</b>

Localização privilegiada:

•<b>Carrefour Hipermercado</b> – 3 min

•<b>Colégio Marista Pio XII</b> – 3 min

•<b>Bourbon Shopping</b> – 4 min

•<b>Estação do trem</b> – 5 min

•<b>BR-116</b> – 5 min

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