Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 45m²

Avenida Queiroz Filho, Vila Hamburguesa, São Paulo - SP

Código: 13384

Venda: R$ 310.000
Aluguel: R$ 2.200
IPTU: R$ 400
Condomínio: R$ 763

Venda

R$ 310.000

Aluguel

R$ 2.200

Condomínio

R$ 763

IPTU

R$ 400

Anunciante

MK Prime Imóveis

Telefone

(11) 985382116

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Descrição do imóvel

✨ Sala Comercial à Venda ou Locação – Villa Lobos Office Park | Torre Life

Venda: R$ 310.000,00Locação: R$ 2.200,00/mês45 m² privativos | 1 vaga de garagem | Sala com varanda

Excelente oportunidade para seu escritório ou consultório no moderno condomínio Villa Lobos Office Park – Torre Life, um dos empreendimentos comerciais mais valorizados da zona oeste de São Paulo.

Esta unidade oferece:

45 m² privativos muito bem distribuídos

Piso elevado pronto para cabeamento estruturado

Ar-condicionado instalado

Banheiro privativo

Copa de apoio

Varanda com vista ampla e ótima ventilação natural

1 vaga de garagem coberta e demarcada

Ideal para escritórios, empresas de tecnologia, consultórios e profissionais liberais que buscam um ambiente moderno, funcional e bem localizado.

Sobre o Condomínio Villa Lobos Office Park – Torre Life:Segurança com controle de acesso 24h e portaria com cadastro eletrônico

Hall de entrada com recepção e catracas

Infraestrutura moderna para empresas

Ambientes bem cuidados e administração eficiente

Estacionamento rotativo para visitantes

Refeitório coletivo e área de convivência

Condomínio referência em qualidade corporativa na região

Custos mensais:Condomínio: R$ 763,30

IPTU: R$ 400,85/mês (10 parcelas anuais)

Localização estratégica – Av. Queiroz Filho, 1700 – Alto de Pinheiros / Vila HamburguesaAo lado do Parque Villa Lobos

A poucos minutos do Shopping Villa Lobos, Estação CPTM Villa Lobos–Jaguaré e USP

Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima, Heitor Penteado e Av. dos Bandeirantes

Região com excelente infraestrutura comercial, bancos, restaurantes e serviços

Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço para o seu negócio.

Por que comprar conosco?Somos uma imobiliária com anos de atuação no mercado e uma reputação construída com transparência, compromisso e responsabilidade com cada cliente.

Trabalhamos apenas com imóveis com documentação verificada

Acompanhamos você do primeiro contato à entrega das chaves

Negociação clara, sem surpresas

Atendimento humano e consultivo — aqui, você fala com quem resolve

MK Prime entrega confiança e segurança para quem quer mais do que um imóvel — quer um novo começo com tranquilidade.

Características do imóvel

Ar condicionado