Imóvel Comercial Padrão à venda e aluguel, 300m²

Rua Adão Schmidt, Barreiros, São José - SC

Código: 6429

Venda: R$ 2.200.000
Aluguel: R$ 11.700
IPTU: R$ 185

Venda

R$ 2.200.000

Aluguel

R$ 11.700

IPTU

R$ 185

Anunciante

Realizar Imóveis

Telefone

(48) 99961 7311

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Descrição do imóvel

Aluga-se Prédio Comercial - Barreiros

Descrição do Imóvel:

Área total construída: 342 m²

Prédio com 2 andares

1º Andar:

1 sala ampla com 100 m²

2 lavabos

2º Andar:

4 salas

1 banheiro

Garagem:

Vagas para cerca de 6 carros

Área Externa:

Espaço com churrasqueira

3 armários

1 sala superior com banheiro

1 sala térrea com banheiro externo

Construção no Fundo do Terreno:

Parte inferior: 2 salas

Parte superior: 2 salas e 1 banheiro

Localização:

Imóvel situado no bairro Barreiros, excelente ponto comercial com fácil acesso à BR-101, transporte público, comércios e serviços da região. Ideal para escolas, clínicas, escritórios ou empresas que necessitam de espaço e estrutura funcional.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.

Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Realizar Imóveis

Telefone:

(48) 99961 7311

CRECI: 6067J

Imóvel Comercial

Itapoá - SC

Incrível oportunidade de negócio em Itapoá! Pousada à venda, localizada a apenas uma quadra do mar, oferecendo o cenário perfeito para quem deseja investir no ramo de hospedagem em uma das regiões mais procuradas de Santa Catarina. Com uma estrutura impecável, a pousada conta com 11 unidades de hospedagem, sendo: 4 unidades com 1 quarto, 6 unidades com 2 quartos e 1 unidade com 3 quartos, atendendo a diferentes perfis de hóspedes e proporcionando conforto e privacidade. A pousada dispõe de diversos ambientes para garantir a comodidade de seus visitantes, incluindo uma recepção/loja, café/restaurante, rouparia, vestiário feminino e lavanderia. Para momentos de lazer, os hóspedes podem usufruir de duas churrasqueiras, piscina, parquinho para crianças e pergolado, criando um ambiente agradável e acolhedor para toda a família. Além disso, o estacionamento oferece praticidade e segurança para os veículos dos visitantes. Com internet disponível em toda a área da pousada, seus futuros clientes estarão sempre conectados, garantindo uma experiência ainda mais confortável e completa. Este é um imóvel com grande potencial de rentabilidade, ideal para quem deseja administrar um negócio já consolidado e em localização privilegiada, próxima ao mar e com fácil acesso aos principais pontos turísticos da região. Não perca a chance de adquirir essa pousada de sucesso em Itapoá! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

Imóvel Comercial, 575 m²

Rua Campolino Alves, Capoeiras, Florianópolis - SC

Imóvel comercial com 575 m² em localização estratégica - Capoeiras, Florianópolis Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado. Este imóvel comercial, situado na Rua Campolino Alves, no bairro Capoeiras, possui 575 m² de área privativa distribuída em dois pavimentos. São 16 salas, 10 banheiros e 12 vagas de estacionamento, oferecendo estrutura ideal para diversos segmentos. Com pisos em porcelanato e cerâmico, os ambientes são modernos e funcionais. A planta foi projetada para permitir adaptações conforme as necessidades do seu negócio ? ideal para escritórios, clínicas, centros de atendimento e muito mais. Conta também com habite-se comercial, garantindo segurança jurídica e facilidade na regularização da atividade. Posicionado de frente para a Via Expressa ? principal acesso à Ilha de Florianópolis, com tráfego superior a 130 mil veículos por dia ? o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. A região é bem servida de comércios e serviços, como postos de combustível, concessionárias e supermercados, agregando conveniência ao dia a dia. O imóvel ainda conta com um espaço exclusivo para outdoor (placa publicitária), uma excelente oportunidade para ampliar a visibilidade da sua marca. O valor de locação anunciado não inclui o uso do outdoor. Para mais informações sobre essa possibilidade, entre em contato com nossa equipe comercial. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Imóvel Comercial, 1604 m²

Avenida Professor Othon Gama D'Eça, Centro, Florianópolis - SC

Prédio Comercial Imponente - 1.608 m² e 7 Pavimentos Este excelente prédio comercial, com aproximadamente 1.608 m², oferece uma estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão. Com 7 pavimentos bem distribuídos e uma localização de grande visibilidade, é perfeito para diversos tipos de negócios. Distribuição do Espaço: Térreo (185 m²): Loja com dois ambientes, hall de entrada, copa com bancada e pia, e 3 banheiros (1 adaptado para PNE). 1º Pavimento (196 m²): Hall, ampla sala, sala de apoio e 2 banheiros (1 PNE). 2º ao 6º Pavimento: Salas amplas, hall e 2 banheiros por andar (1 PNE), com áreas variando de 113 m² a 125 m². Ático (114 m²): Sala ampla, 2 banheiros e área de luz aberta, ideal para reuniões ou eventos. Subsolo (206 m²): 7 vagas cobertas livres ou 10 trancadas. Estacionamento: 6 vagas adicionais em frente ao prédio, proporcionando mais comodidade. Destaques da Construção: Padrão Construtivo Superior: Fachada em cerâmica e pele de vidro laminado termoacústico. Acessibilidade: Rampas, elevador e banheiros adaptados em todos os pavimentos. Infraestrutura Completa: Piso porcelanato, luminárias, divisórias em vidro e pré-moldadas, cabeamento estruturado, e ar-condicionado central tipo chiller. Versatilidade: Possibilidade de criar recepções em todos os pavimentos, exceto no ático. Localização e Visibilidade: Edificação independente, localizada em meio de quadra, com excelente visibilidade e acesso fácil, ideal para atender clientes e colaboradores. Este imóvel é a escolha perfeita para empresas que buscam uma estrutura moderna, acessível e com grande potencial de destaque no mercado! Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Imóvel Comercial

Rua Horácio Ferreira, João Paulo, Florianópolis - SC

Com uma localização privilegiada, o bairro João Paulo consegue oferecer o melhor de dois mundos. A proximidade com a natureza sem abrir mão de uma excelente infraestrutura de comércios locais. Próximo aos bairros Itacorubi e Saco Grande, o bairro João Paulo conta com acesso fácil às principais praias e também ao centro da cidade. Além de todas essas vantagens, vale destacar que a rua principal que corta o bairro concentra grande parte do comércio local, como serviços básicos de mercados, farmácias, padarias, restaurantes, colégios, peixaria e muito mais. São 10 kitnets mobiliadas e bem ensolaradas; Com rendimentos total de 6mil ao mês; 03 vagas de garagem em frente ao imóvel; Localizadas ao lado da faculdade Estácio Sá e do hospital SOS Cardio, acesso fácil a rodovia 401 e a beira mar norte.