Fazenda à venda, 123m²

Descrição do imóvel

ÁREAS: 251,68 hectares ou 104,00 alqueires paulistas ou 52,00 alqueires geométricos. 3,0 HECTARES EM MATA NATIVA. 180 HECTARES EM PASTAGENS.

BENFEITORIAS: DUAS CASAS para empregados, um armazém;

INSTALAÇÕES: Curral completo, com seringa, brete, balança, embarcadouro, saleiros e bebedouros suficientes para atender o gado.

GADO: 400 CABEÇAS DE CORTE, ATUALMENTE VOLTADA PRINCIPALMENTE PARA CRIAÇÃO DE BEZERROS E BEZERRAS, GENÉTICAMENTE APURADOS, destinados àqueles que se dedicam à recria.

MADEIRA: 100.000 pés de eucaliptos, cujos cortes têm sido voltados para escoras ou lenha, gerando receitas periódicas;

PASTAGENS: Com algumas divisões de pastos, cercadas com fios de arame reforçado, próprio para gado de corte.

TOPOGRAFIA: A fazenda topografia baixa e média, sendo parte suavemente ondulada, altamente aproveitável, PERMITINDO A UTILIZAÇÃO DE BOA PARTE PARA HARAS.

ÁGUAS: ABUNDÂNCIA DE ÁGUA, 9 reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, CADA UM DELES COM NASCENTES PRÓPRIAS.

ENERGIA: Bifásica instalada.

DETALHES: A fazenda está próxima de áreas urbanas, sendo inclusive abastecida diretamente por rede de água encanada, APTA A IMPLANTAÇÃO DE CONDOMÍNIOS RESIDENCIAL OU COMERCIAL.

LOCALIZAÇÃO: A fazenda fica próxima às seguintes cidades: Araruama, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia

DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR/GEO

ACESSO: Frente para o asfalto, fácil com qualquer tempo e veículo.

DISTÂNCIAS: 0km do asfalto; 15km de Araruama, RJ; 102km de Niterói, RJ; 120km do Rio de Janeiro; 270km de Resende, RJ; 270km de Juiz de Fora, MG; 450km de São José dos Campos, SP; 528km de Belo Horizonte, MG; 537km de São Paulo.

PREÇO: R$ 9.100.000 - REF: 2461