Depósito-Galpão-Armazém à venda, 121000m²

Descrição do imóvel

A ilha está situada no litoral catarinense, no município de Palhoça, em frente da Praia da Pinheira, a 800 metros do continente e 40 KM do aeroporto de Florianópolis, em meio a natureza e exuberante floresta da mata atlântica.

A pousada ocupa com exclusividade a totalidade da Ilha, com 107.687,50m² de extensão, com praias particulares de águas calmas e transparentes exclusivas para os hóspedes, possuindo pier de atracação para embarcações e Heliponto.

Todos os caminhos para os bangalôs são pavimentados, iluminados por pequenos postes de luz e bem sinalizados (com placas indicativas) para o visitante não se perder em meio às trilhas.

A área da ilha é 100% particular, tendo aproximadamente 90% de mata atlântica.

Infraestrutura:

Possui energia elétrica e água potável fornecidas pelas concessionárias do serviços de água e energia elétrica do continente, casa sede, restaurante, sala de jogos, estúdio de massagem, spa, academia de ginástica, sauna úmida, adega subterrânea, oficina, lavanderia, alojamentos para empregados e funcionários e um bar na beira da praia.

Os 23 bangalôs contam com ar-condicionado, living com lareira, CD e DVD player, frigobar, TV acabo e internet. A varanda de cada bangalô possui rede com vista para o mar. As construções, divididas em 5 categorias, possuem entre 25m² e 57m² e podem acomodar até 4 pessoas e foram projetadas de frente para a belíssima Enseada da Pinheira e Ponta do Papagaio, ambas pertencentes à Baixada do Maciambu e Parque Estadual da Serra do Tabuleiro, considerada a maior unidade de conservação ambiental do Sul do Brasil.

Aos que preferem viajar de helicóptero, a ilha possui 2 helipontos situados na ponta esquerda da propriedade. Mas vale lembrar do estacionamento privativo no continente com serviço de translado de barco até a ilha.

Trilhas pela ilha:

São 12 trilhas espalhadas pela Mata Atlântica e seus costões. Todos os caminhos são bem sinalizados, com manutenção impecável. As mais visitadas são:

Trilha do Costão do Índio: as inscrições rupestres realizadas pelos homens da Era Pré-Histórica.

Trilha do Costão Norte: do topo é possível ver a pequena Ilha de Araçatuba e as ruínas da Fortaleza Nossa Senhora da Conceição construída entre os anos . O Forte também serviu de prisão, inclusive no período Republicano. Mais ao fundo está Farol dos Naufragados e a praia de mesmo nome compondo o extremo Sul da Ilha de Florianópolis.

Área total 121.000m2.

Aproximadamente 2.500 m2 de área construída, que tomam 2% da ilha.

Localizada a cerca de 1.000 m do continente.

Documentação em ordem.