Prédio Inteiro para alugar, 1506m²

Avenida das Nações Unidas, Vila Almeida, São Paulo - SP

Código: AC0437
  • Aluguel: R$ 135.608
  • IPTU: R$ 22.752
  • Condomínio: R$ 31.642

  • 1506m² Total

  • Área total do imóvel
  • 1506m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 40 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 4 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 135.608

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 31.642

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 22.752

Anunciante

CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone

(11) 2844-8592

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Descrição do imóvel

Parque da Cidade Corporate - Torre Sucupira: Excelência AAA e Sustentabilidade na Marginal Pinheiros

O Parque da Cidade Corporate - Torre Sucupira está estrategicamente localizado na Avenida das Nações Unidas, 14401, na região da Marginal Pinheiros, em São Paulo. Sua proximidade com a estação Morumbi da CPTM garante excelente conectividade e facilidade de acesso.

Classificado como AAA (triple A) e com certificação Green Building, a Torre Sucupira integra o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, consolidando-se como referência em especificações técnicas e imagem corporativa de alto nível.

Infraestrutura de Ponta e Diferenciais Exclusivos

A Torre Sucupira foi projetada para oferecer o máximo em tecnologia, segurança e conforto para empresas que buscam um ambiente de trabalho superior:

  • Ambiente Moderno e Flexível: O edifício possui Piso Elevado e Forro Modular, permitindo total flexibilidade para a criação de layouts personalizados e otimizando o uso do espaço.
  • Segurança Avançada: Conta com Controle de Acesso por reconhecimento facial, Segurança Patrimonial 24 horas, CFTV (Circuito Fechado de Televisão) e um completo Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios, assegurando tranquilidade e proteção contínuas.
  • Mobilidade e Conectividade: Os Elevadores com Antecipação de Chamada otimizam o fluxo de pessoas, enquanto o Estacionamento com Manobrista oferece comodidade. Um Heliponto com capacidade para 5 toneladas (um por torre) proporciona um diferencial estratégico para deslocamentos executivos.
  • Comodidades e Lazer: Para o bem-estar e conveniência dos ocupantes, o edifício oferece Auditório, Centro de Convenções, Área de alimentação com Café e Docas para otimização de logística.
  • Sustentabilidade e Climatização: Além da Certificação Green Building, o sistema de Ar Condicionado Central VRF (Volume de Refrigerante Variável) proporciona climatização eficiente e controle individualizado.

O Parque da Cidade Corporate - Torre Sucupira é a escolha definitiva para empresas que buscam um espaço corporativo de altíssimo padrão, com infraestrutura tecnológica de ponta, forte compromisso com a sustentabilidade e uma localização estratégica privilegiada na região da Marginal Pinheiros.

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Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone:

(11) 2844-8592

CRECI: 128681


Aluguel

R$ 135.608
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 31.642

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Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

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