Prédio Inteiro para alugar, 9298m²

Descrição do imóvel

Prédio Administrativo

• Estrutura Predial: Subsolo, Térreo + 4 andares

• Portaria

• Estacionamento descoberto

• Auditório

• Refeitório

• 2 Elevadores - marca Thyssen Krupp - capacidade 1.050kg - (14 pessoas)

• Saídas de emergência

• Sanitários / Pne (Portadores de necessidades especiais)

• Cabine Primária

• Cabine Secundária - transformadores - Marca Contrato - potência 2.000 kVA’s - trifásico a seco - e fases, 60Hz - 380/220V

• Casa de bombas

Controle de acesso

• Sistema de prevenção e combate contra incêndio

• Sistema de telefonia

• Sistema de no break’s

• Sistema de para raios

• Sistema de Portões automatizados

• Sistema de Ar-condicionado central embutidos no forro

• Sistema de Geradores - 4 unid - Stemac - Potência 540 kVA’s (cada)

• Sistema de Bombeamento diesel - 8 bombas + 1 filtro e quadro elétrico

• Tanque aterrado de óleo diesel - capacidade de 3000 litros (Abastece 4 tanques de 250 l. cada)

• Sistema de para raios

• Reservatórios de água - capacidade 10.000l / 20.000l

Metragens m2 Subsolo 3.070,47

Pav. Térreo 1.312,27

1º and. 1.255,12

2º and. 1.215,68

3º and. 1.214,55

4º and. 798,43

Coberturas e anexos 432,32 Total 9.298,84

Aluguel R$ 750.000,00

IPTU 2024 10x R$ 70.001,00

30/01/2025

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Ar condicionado

Ar Condicionado Central

Copa

Cozinha

Depósito

Entrada lateral

Escritório

Estrutura para Rede de Computadore

Fachada em blindex

Luminária

Mezanino

Pátio

Piso Elevado

Portão eletrônico

Rede de Alta Tensão

Refeitório

Sistema contra incêndio

Sistema de alarme

Vestiário