Imóvel Comercial Padrão para alugar, 211m²

Descrição do imóvel

Sala/Conjunto para aluguel 211 m² em frente ao FORUM TRABALHISTA na Barra Funda - São Paulo - SP

Condomínio coorporativo novo - categoria TRIPLE A (ou AAA).

Salas comerciais com 211m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, além de 6 vagas de garagem.

Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica).

Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado.

Varandas espaçosas na área externa com grandes portas de correr (opção de sala virada para o fórum trabalhista ou sala virada para a marginal tietê).

• Importante informar que existem várias configurações que podem ser feitas neste imóvel, com medidas que variam dentro de 211m² à 1.068m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade).

À saber:

*É possível alugar sala de 211m², 323m², 534m², 646m², 857m² ou 1.068m², ISSO TUDO UNIFICADO.

*No mesmo andar, é possível alugar as duas salas de 211m² e ter um total de 422m² também (separadas).

O empreendimento tem o conceito de Triple A (ou AAA) e foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial.

Sistema de elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento AAA pode oferecer.

Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo.

Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno.

Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região.

Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância.

30/11/2025