Apartamento à venda com 3 quartos, 305m²

Descrição do imóvel

Ladeira da Barra -

Apartamento excepcional de altíssimo padrão . Debruçado sobre a baía de todos os santos com vista privilegiada. Sofisticado, com refinado acabamento, verdadeira jóia e oportunidade única.

Projeto do renomado arquiteto David Bastos

Tamanho: 305m2.

Ambientes

Três suítes, sendo a suíte master com closet espaçoso e banheiro amplo.

Estar social com gourmet integrada, móveis italianos da Casual, com design de relevância internacional (Paola Lenti, Patricia Urquiola, Antonio Citterio, entre outros).

Varanda aberta, espaçosa, com a brisa da costa atlântica e vista para baía de todos os santos.

Estar íntimo que antecede todas as suítes.

Lavabo.

Duas cozinhas completas e independentes, uma integrada ao estar social e a outra reservada.

Área de serviço e dependências com uma suíte para funcionários.

Hall de chegada personalizado e individual. Com possibilidade de trancar os elevadores.

Brinquedoteca.

Diferenciais

Piso de todas as áreas sociais em mármore crema marfil importado, além de carvalho europeu na suíte master e closet.

Revestimento de madeira nogueira feito pela conceituada empresa Demuner, nas paredes e forro, no hall de chegada e gourmet.

Adegas climatizadas da Art de Caves para 400 garrafas.

Armários Kitchens em todo o apartamento

Cozinha gourmet com todos eletrodomésticos da Elettromec

Projeto de iluminação minimalista nos mesmos tons dos materiais.

Planta circular, aumentando a sensação do tamanho do apartamento.

Vista para o mar na varanda, estar social, corredor e nas três suítes.

Andar alto, acima da maioria dos prédios vizinhos, gerando privacidade e amplitude da vista.

1 apartamento por andar.

Climatização dutada em estar social e suíte master.

Sistema de som integrado em estar social, varanda e gourmet.

Obras de arte e decoração (não incluídas).

Informações do Prédio

Apenas 21 moradores (com uma ótima relação entre todos).

Prédio sempre vazio (devido a viagens e diversos proprietários não moram no imóvel).

Prédio completo com uma super e renovada academia, parque externo para crianças, piscina com raia, salão de festas amplo, área gourmet e estacionamento para visitantes com 16 vagas.

Proximidade ao Yatch clube.

Segurança 24h.

Venda: R$: 10.800.000,00

Condomínio: R$: 3005,00

IPTU: R$: 790,00

11/11/2025