Apartamento à venda com 2 quartos, 68m²

Descrição do imóvel

Pensando morar ou investir?

Disponibilizamos para você, esta excelente oportunidade.

O Orizzonte Mantiqueira possui apartamentos de 2 dormitórios, com suíte, e de 3 dormitórios, com suíte, em Taubaté. São aptos na planta e em construção de 68m² e 82m², com suíte, bem distribuídos em ambientes espaçosos.

O empreendimento está rodeado de serviços essenciais que trazem muito mais praticidade e bem-estar para toda sua família. Próximo a importantes avenidas, como a Av. Francisco Barreto Leme (Estrada Nova Taubaté-Tremembé), com completa infraestrutura de comércio e serviços, além de ter por perto opções de farmácias, supermercados, restaurantes e boas escolas.

Um empreendimento completo com a segurança de condomínio fechado, conforto e lazer que sua família merece.

DIFERENCIAIS:

• Apartamentos espaçosos com ambientes bem distribuídos;

• Varanda gourmet com churrasqueira a gás incluída;

• Cozinha ampliada1 com possibilidade de integração com a sala em um conceito moderno;

• Janelas com persianas de enrolar nos quartos: maior controle de luminosidade e conforto acústico2;

• Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split na suíte e sala; possibilidade de aquisição a parte da infraestrutura para o segundo ou terceiro quartos3;

• Pias da cozinha e banheiros entregues de granito;

• Área de lazer completa, entregue equipada e decorada4;

• Bicicletário com 84 vagas de bicicletas;

• Vista privilegiadas dos apartamentos: seja para a Serra da Mantiqueira ou para o bairro/centro da cidade;

• 02 elevadores por torre, para 04 apartamentos por andar;

• 1 ou 2 vagas; sendo todos os apartamentos de 82m² (3 dorms) com 2 vagas de garagem;

• 17 vagas de garagem para visitantes;

• Entrada e saída de veículos independente, com clausura;

• Segurança de morar em um condomínio fechado e previsão de Portaria 24h5;

• Localização excelente: tranquilidade de um bairro residencial aliada à praticidade ao estar bem próximo de variadas opções de comércio e serviços. A apenas 10min do centro, de carro;

• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns6.

1As cozinhas serão entregues abertas e integradas à sala para que haja maior flexibilidade na decoração por parte do(a) comprador(a) após a entrega do apartamento, com possibilidade de cozinha americana com balcão ou preferência de cada comprador.

2 Janelas com persianas de enrolar que possuem maior conforto acústico do que o padrão de veneziana, porém não são janelas antirruído.

3 Ponto adicional como opção e cobrado à parte no 2º dormitório do apartamento de 68 m² e no 2º e 3º dormitórios caso seja o apartamento de 82 m².

4Entrega dos apartamentos e da área de lazer de acordo com Memorial Descritivo;

5Previsão de condomínio prevista com Portaria 24h, aprovação que depende de aprovação na instituição do condomínio após a entrega.

6Infraestrutura para instalação de wi-fi pelo condomínio futuramente, caso opção, na Academia, Salões de Festas, Beauty Lounge e Churrasqueira.

SUSTENTABILIDADE:

Sustentabilidade ambiental

• Espaço preparado para coleta seletiva no empreendimento;

• Economia de energia: Iluminação nas áreas comuns com LED; e por sensor de presença nos halls internos;

• Portas de madeira com Certificação Florestal;

• Gestão eficiente do uso de água: Vasos sanitários com duplo acionamento nos apartamentos e banheiros das áreas de lazer; torneiras dos lavatórios e pias com arejadores; e torneiras dos lavatórios dos banheiros das áreas comuns do tipo pressmatic (temporizador mecânico);

• Sistema de Reaproveitamento de águas pluviais para uso do condomínio, como irrigação das áreas verdes e lavagem de pisos.

Durante as obras

• Gestão e destinação responsável de resíduos da construção;

• Uso de formas e escoras reutilizáveis;

• Gerenciamento eficiente de água no canteiro de obras;

Projeto aprovado junto à Prefeitura de Taubaté. Incorporação registrada sob R-6, em 27 de agosto de 2021 na matrícula 131.063 do Cartório de Registro de Imoveis de Taubaté. O empreendimento será entregue de acordo com Memorial Descritivo. Imagens ilustrativas.

Agende uma visita com nossos consultores!