Cobertura à venda e aluguel com 4 quartos, 636m²

Descrição do imóvel

Apartamento de alto padrão à venda no Condomínio Edifício Sílvia, localizado na Rua Antônio Júlio dos Santos, 73 – Morumbi – São Paulo/SP. Com 636 m² de área útil e 1.046 m² de área total, este imóvel oferece sofisticação, conforto e muito espaço em uma das regiões mais nobres da cidade. São quatro suítes amplas, todas bem iluminadas e ventiladas, living para vários ambientes, sala de jantar, home theater, escritório, copa e cozinha planejada, despensa, área de serviço completa e dependência de empregados. O imóvel possui três vagas de garagem cobertas, acabamentos de qualidade, piso nobre e excelente distribuição dos ambientes.

O Condomínio Edifício Sílvia, construído em 1988, é tradicional e reconhecido no Morumbi pela sua estrutura sólida e ampla área de lazer. Conta com piscina, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, playground, jardins bem cuidados e portaria 24 horas com controle de acesso e segurança total. Os elevadores atendem com conforto e eficiência, e as áreas comuns são bem conservadas, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo.

A localização é privilegiada, próxima a escolas renomadas, supermercados, restaurantes, hospitais, academias e shoppings, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Morumbi e Marginal Pinheiros.

O valor de venda é de R$ 1.600.000,00, O condomínio tem valor mensal de R$ 4.000,00 e o IPTU é de R$ 1.720,00. O imóvel possui escritura definitiva, está registrado em nome do vendedor, não aceita financiamento bancário e é vendido sem mobília.

Um apartamento imponente, espaçoso e elegante, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e uma localização nobre. Uma oportunidade rara no Morumbi para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um imóvel de metragem generosa e com lazer completo.