Prédio Inteiro para alugar, 1383m²

Descrição do imóvel

Localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1909, no dinâmico centro empresarial da Vila Olímpia, o São Paulo Corporate Towers é um empreendimento de alto padrão que redefine o conceito de excelência corporativa. Com sua arquitetura imponente, infraestrutura tecnológica de ponta e uma localização estratégica, ele se destaca como a escolha ideal para empresas que buscam funcionalidade, sustentabilidade e prestígio.

Arquitetura e Estrutura

Projetado para máxima eficiência e flexibilidade, o complexo é composto por duas torres interligadas, a North Tower e a South Tower, que somam 32 andares. Cada andar possui uma área útil de aproximadamente 1.350 m², com pé-direito de 2,80 metros, otimizando o aproveitamento do espaço. A concepção dos layouts é flexível, permitindo a personalização total para atender a diferentes modelos de trabalho, desde escritórios tradicionais a modernos open spaces.

Piso Elevado: Com uma altura de 15 cm, o piso elevado facilita a distribuição e o acesso a cabeamentos de dados, elétricos e de voz, proporcionando agilidade na reconfiguração dos ambientes sem a necessidade de obras estruturais.

Ar-condicionado Central VAV: O sistema VAV (Volume de Ar Variável) garante controle individual de temperatura por ambiente, proporcionando conforto térmico personalizado e uma significativa redução no consumo de energia, contribuindo para a eficiência operacional do edifício.

Forro Termoacústico: O forro modular não apenas melhora o conforto acústico, minimizando ruídos externos e internos, mas também possui propriedades térmicas que auxiliam na manutenção da temperatura, reduzindo a carga do sistema de ar-condicionado.

Geradores de Energia: O empreendimento dispõe de geradores que fornecem energia para 100% da carga instalada, incluindo iluminação, elevadores, sistemas de ar-condicionado e todas as tomadas. Essa redundância energética garante a operação contínua e ininterrupta das atividades, crucial para a segurança de dados e a produtividade.

Sustentabilidade: O edifício possui Certificação LEED Gold, comprovando seu compromisso com a sustentabilidade ambiental por meio de práticas eficientes de consumo de água e energia, uso de materiais sustentáveis e otimização da qualidade do ar interno.

Heliponto Exclusivo: Para maior conveniência, o edifício oferece um heliponto homologado, com sala VIP e acesso exclusivo por elevador, facilitando o deslocamento de executivos e otimizando o tempo.

A Avenida Juscelino Kubitschek é um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, conhecida por ser um eixo de negócios estratégicos.

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