Casa à venda com 3 quartos, 140m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE PERFEITA PARA INVESTIDORES OU PARA MORAR E TRABALHAR NO MESMO LOCAL!

Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização geográfica e alto potencial de retorno financeiro, este imóvel de esquina no Jardim Interlagos é a escolha inteligente! Com uma área total de terreno de 412,50 m² (Lote 18 da Quadra 02), a propriedade possui perfil misto, combinando perfeitamente a tranquilidade residencial com a visibilidade de uma estrutura comercial.

O grande diferencial deste imóvel é a sua configuração independente de esquina, dividida em duas frentes distintas: uma excelente casa residencial e um salão comercial pronto para uso.

• Casa Residencial (Aproximadamente 90m²):

Área Construída: ~90 m² com ambientes bem distribuídos.

️ Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa.

️ Ambientes: Sala de estar aconchegante, cozinha e banheiro social.

Renda Ativa: Atualmente o lado residencial encontra-se alugado, garantindo um retorno financeiro imediato (renda de aluguel) para o novo proprietário!

• Sala Comercial de Esquina (Aproximadamente 50m²):

Área Construída: ~50 m² estrategicamente posicionados no ponto de curva da esquina.

Potencial: Excelente visibilidade para o comércio local, ideal para escritórios, consultórios, salão de beleza, mercearias, pet shops ou prestadores de serviços em geral.

Status Atual: Encontra-se desocupada, prontinha para você abrir o seu próprio negócio ou sublocar para aumentar ainda mais o seu faturamento mensal!

Dados Técnicos do Terreno (Conforme Matrícula):

Área Total do Lote: 412,50 m² (Lote nº 18 da Quadra nº 02)

️ Localização: Jardim Interlagos Apucarana - PR

️ Posicionamento: Imóvel de Esquina (Garante maior ventilação, iluminação natural e o dobro de visibilidade comercial).

Imóveis de esquina com essa configuração de "renda dupla" (aluguel residencial + comercial) são raros no Jardim Interlagos e possuem altíssima procura e liquidez!

Não perca essa excelente oportunidade de investimento em Apucarana! Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe para conferir todos os detalhes e agendar uma visita.