Casa à venda com 3 quartos, 229m²

Descrição do imóvel

Se você busca a amplitude de uma casa com a praticidade de estar perto de tudo, esta propriedade no coração do Centro de Pelotas é a oportunidade ideal. Com <b>229,12m² de área construída</b>, o imóvel une o charme das construções tradicionais da região a uma infraestrutura moderna, funcional e em excelente estado de conservação.

<b>Destaques do Imóvel</b>

•<b>Espaço Íntimo:</b> 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa para maior comodidade.

•<b>Conforto Térmico:</b> Sala de estar equipada com lareira (ideal para o clima gaúcho) e sistema de aquecimento a gás já instalado.

•<b>Planta Versátil:</b> Distribuição inteligente dos cômodos, garantindo ambientes arejados e com excelente iluminação natural.

•<b>Banheiros:</b> 3 banheiros no total, oferecendo praticidade para o uso familiar ou corporativo.

<b>Localização Estratégica: Tudo a poucos passos</b>

Viver no Centro é ganhar tempo. Esta localização privilegiada coloca você a poucos metros de:

•<b>Educação e Saúde:</b> Proximidade com as principais faculdades, colégios e hospitais da cidade.

•<b>Conveniência:</b> Acesso imediato a bancos, supermercados, padarias gourmet e farmácias.

•<b>Lazer:</b> Próximo a praças e ao dinâmico comércio central, sem abrir mão da privacidade.

<b>Potencial Comercial e de Investimento</b>

Pela sua metragem generosa e localização central, este imóvel possui alto potencial para ser transformado em uma <b>clínica, escritório de advocacia ou sede empresarial</b>, oferecendo visibilidade e prestígio ao seu negócio em um dos pontos mais valorizados de Pelotas.

<b>Sua nova fase começa aqui.</b>

Não deixe passar a chance de morar ou investir em um patrimônio sólido.

<b>Agende sua visita.</b>

<i>Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.</i>

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