Casa à venda com 4 quartos, 176m²

Descrição do imóvel

Existem casas que apenas cumprem uma função. E existem casas que contam uma história, acolhem rotinas, criam memórias e acompanham fases da vida. Este sobrado na Rua Jacarandas, no bairro Igara, é esse segundo tipo de imóvel.

Em terreno de 325 m², com 176 m² construídos, a residência tem arquitetura funcional, bem distribuída e pensada para quem valoriza espaço, conforto e integração com o exterior. O imóvel recebe sol da manhã na maior parte dos ambientes e o pátio recebe sol da tarde, ideal para lazer ao ar livre.

No térreo, a sala de estar é acolhedora e se conecta naturalmente à sala de jantar, criando um ambiente fluido para o dia a dia. A cozinha é bem posicionada, com fácil acesso à área de serviço, separada e ventilada. Há ainda um banheiro completo atendendo à área social.

No andar superior, ficam três dormitórios (uma suíte) e um banheiro social. Os quartos têm boa ventilação cruzada, iluminação natural e sacada, ampliando a sensação de espaço e conexão com o exterior.

A área externa é um grande diferencial. O pátio amplo permite diversas configurações, desde espaço de lazer até área segura para crianças e pets. Na parte frontal, há área gourmet com churrasqueira e banheiro independente, além de um ambiente que já foi oficina, facilmente adaptável para home office, estúdio, ateliê ou espaço multiuso.

O imóvel está em um dos bairros mais desejados de Canoas. O Igara é residencial, tranquilo, arborizado e com infraestrutura completa. A Rua Jacarandas tem baixa circulação de veículos e perfil familiar, ideal para quem busca silêncio e qualidade de vida sem perder mobilidade.

A poucos minutos a pé há mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços. Em deslocamentos rápidos, o morador acessa centros comerciais, academias, restaurantes, clínicas e o ParkShopping Canoas. O acesso às principais vias, como a Av. Armando Fajardo e BR-116, facilita a ida ao Centro de Canoas, Porto Alegre e região metropolitana. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.