Casa à venda com 5 quartos, 230m²

Itoupava Norte, Blumenau - SC

Código: CA0170
  • Venda: R$ 900.000

  • 980m² Total

  • Área total do imóvel
  • 230m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 5 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 1 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 900.000

Anunciante

Pannoramo Negócios Imobiliários

Telefone

(47) 99956-6653

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Descrição do imóvel

portunidade Única na Itoupava Norte: Imóvel Misto com Alto Potencial Comercial e Residencial!

Se você procura visibilidade máxima para o seu negócio, um excelente retorno sobre investimento ou espaço para duas famílias, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado de frente para uma das principais e mais movimentadas ruas do bairro Itoupava Norte, o ponto oferece exposição estratégica e fluxo constante de pedestres e veículos.

Destaques do Terreno e Localização:

Testada Impressionante: São 15,36 metros de frente, garantindo excelente fachada comercial, vitrine e facilidade de acesso.

Ponto Estratégico: Localização privilegiada em uma região em pleno desenvolvimento e com forte apelo comercial.

Zoneamento Altamente Valorizado: Enquadrado em ZC2 (Zona Centralidade 2) e Corredor de Serviços. Permite amplo uso comercial, de serviços e possui potencial construtivo para prédio, ideal para investidores focados em valorização futura.

Estrutura do Imóvel:

O terreno conta com duas casas construídas, o que abre um leque de possibilidades:

Uso Misto: Instale sua empresa ou comércio na frente e resida na casa dos fundos.

Renda com Locação: Alugue os dois imóveis separadamente (residencial ou comercial) e garanta uma excelente renda mensal.

Famílias Grandes: Espaço ideal para quem deseja morar perto da família, mas mantendo a total privacidade de duas moradias independentes.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Pannoramo Negócios Imobiliários

Telefone:

(47) 99956-6653

CRECI: 033.364


Venda

R$ 900.000
Anunciante

Pannoramo Negócios Imobiliários

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