Casa para alugar com 5 quartos, 259m²

Descrição do imóvel

IMÓVEL EXCLUSIVO PARA LAR DE IDOSOS / ILPI – PROJETO APROVADO Imóvel exclusivo e estrategicamente localizado em rua tranquila e próxima à área hospitalar, ideal para operação de Lar de Idosos / ILPI ou atividades assistenciais de saúde. Área construída: 259 m² Capacidade: 15 leitos Localização privilegiada, com fácil acesso a hospitais, clínicas e serviços de saúde. DIFERENCIAL ÚNICO -Projeto de ILPI (Lar de Idosos) já APROVADO pela Vigilância Sanitária Municipal (VISA) -Processo de aprovação junto ao Corpo de Bombeiros em fase final, com entrega já executada conforme exigências Reduzindo drasticamente o seu tempo de obra e risco regulatório. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL -5 quartos amplos, todos suítes, arejados, atendendo as metragens estabelecidas pela legislação e com preparação para ar-condicionado -Quarto de Plantonista -Banheiros Masculino e Feminino para colaboradores -Distribuição preparada para 15 leitos -Porcelanato premium em toda a área -Banheiros e portas com acessibilidade, conforme normas -Bancadas em granito -Infraestrutura preparada para aquecedor solar -Refeitório integrado + cozinha com bancadas em granito -Sala de atividades / convivência -Recepção -Almoxarifado -2 rouparias amplas -Oratório ecumênico -Sala de farmácia / medicação -Lavanderia ampla, com área para estender roupas -DML (Depósito de Material de Limpeza) -ARS (Área de Resíduos Sólidos) conforme exigências sanitárias -Iluminação em LED -Jardim e mais de um ambiente de área verde, ideais para lazer e descanso dos residentes PERFIL IDEAL DE USO -Lar de Idosos / ILPI -Residencial assistido -Clínica de longa permanência -Operação de saúde com foco em público sênior CONCLUSÃO Trata-se de um ativo RARÍSSIMO no mercado, já com APROVAÇÃO sanitária pela VISA municipal, localização estratégica e estrutura ideal para operação premium. Uma oportunidade para quem busca segurança regulatória, agilidade de implantação e alto potencial de retorno. Imóvel em fase de finalização de reforma. Informações mediante contato com a imobiliária