Conjunto Comercial-Sala à venda, 23m²

Descrição do imóvel

<b>A medida certa para o seu sucesso profissional.</b> Esta sala comercial de <b>23,96m² privativos</b> no prestigiado <b>Zabaleta Office</b> oferece a oportunidade de posicionar seu negócio no empreendimento mais sofisticado de Pelotas. Unindo a modernidade de uma estrutura de alto padrão à elegância de uma fachada neoclássica preservada, esta unidade é perfeita para quem busca um consultório ou escritório exclusivo e funcional.

Diferenciais da Unidade:

•<b>Eficiência Espacial:</b> 23,96m² planejados para máxima produtividade e baixo custo operacional.

•<b>Infraestrutura Técnica:</b> Espera para climatização (Split), interfone e hidrômetro individual.

•<b>Acessibilidade:</b> Projetada para receber seus clientes com total inclusão e conforto.

•<b>Padrão Zabaleta:</b> Acabamentos de primeira linha e atenção rigorosa aos detalhes construtivos.

Localização Privilegiada (Eixo Hospitalar e Empresarial):

Situado na Rua Andrade Neves, o Zabaleta Office coloca você no centro estratégico da <b>Zona Norte</b>:

•<b>Referência para Saúde:</b> A apenas duas quadras dos hospitais <b>Clinicamp, Miguel Piltcher e São Francisco de Paula</b>.

•<b>Conveniência Total:</b> Raio de 550 metros com bancos, cafés e serviços essenciais.

•<b>Acesso Facilitado:</b> Trânsito fluido de qualquer ponto da cidade, a menos de 10 minutos do Shopping e do Aeroporto.

•<b>Segurança e Status:</b> Inserido na área mais nobre e segura da cidade, cercado pelas principais avenidas.

<b>Destaque:</b> Salas compactas no padrão Zabaleta são extremamente visadas para investimento em locação ou para profissionais que desejam um consultório próprio com o máximo de prestígio e custo de condomínio reduzido.

<b>Dê ao seu negócio o valor que ele merece.</b> Atender no Zabaleta Office é transmitir credibilidade, tradição e modernidade aos seus clientes desde o primeiro contato.

<b>Quer conhecer a planta desta unidade?</b> Entre em contato pelo formulário ou WhatsApp e agende sua visita. Unidades com esta metragem e localização estratégica são oportunidades raras!

<i>Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

<b>Zabaleta Office: O Epicentro dos Negócios na Zona Norte de Pelotas</b>

<b>Onde a tradição neoclássica encontra o futuro do seu negócio</b>. O <b>Zabaleta Office</b> é mais do que um endereço comercial; é um marco arquitetônico em Pelotas. Ao incorporar a fachada neoclássica histórica da Rua Andrade Neves, este empreendimento oferece um ambiente de prestígio internacional para receber seus clientes e parceiros com o glamour e a qualidade que só o padrão Zabaleta proporciona.

Composto por uma <b>torre única e exclusiva de 13 andares</b>, o edifício abriga 111 unidades projetadas para profissionais que não abrem mão de atenção aos detalhes e eficiência.

<b>Infraestrutura e Diferenciais de Padrão Superior:</b>

•<b>Torre Única</b>: Maior privacidade e controle de fluxo, com 111 unidades distribuídas em 13 pavimentos.

•<b>Acessibilidade Total</b>: Preparado para receber todos os perfis de clientes com conforto (acesso para deficientes).

•<b>Conveniência Técnica</b>: Hidrômetros individuais, interfone e espera para climatização (Split).

•<b>Patrimônio Histórico</b>: Fachada neoclássica preservada, agregando valor estético e cultural à sua marca.

<b>Localização Privilegiada: No Coração da Área Nobre</b>

Posicionado na <b>Zona Norte</b>, o Zabaleta Office oferece uma logística imbatível para diversos setores:

•<b>Hub da Saúde</b>: Localização fantástica para consultórios, a apenas duas quadras dos hospitais Clinicamp, Miguel Piltcher e Hospital São Francisco de Paula.

•<b>Conectividade Total</b>: Localizado entre as avenidas mais importantes, garantindo fluxo livre de congestionamentos mesmo em horários de pico.

•<b>Proximidade Estratégica</b>: Raio de 550 metros com infraestrutura completa de serviços, e a menos de 10 minutos do Shopping, Aeroporto e Rodoviária.

•<b>Segurança</b>: Situado em uma zona tranquila, segura e de alto padrão, ideal para operações comerciais de prestígio.

<b>Reflexo de Sucesso</b>: Imagine o valor agregado ao seu serviço ao atender em um empreendimento que exalta a arquitetura e a cultura de Pelotas. O Zabaleta Office é o ponto central que conecta todos os bairros da cidade ao seu negócio.

<b>Posicione sua empresa no topo do mercado gaúcho</b>. Com 111 unidades em uma localização tão cobiçada, as oportunidades de ocupação são limitadas.

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