Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 722m²

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial para Locação Vila Moreira / Guarulhos

Frente para Av. Guarulhos, 326 e Rua José Esperança da Conceição

Terreno amplo e versátil com 828 m² (11 x 69)

Área construída: 727 m²

Imóvel ideal para empresas que precisam de espaço, logística facilitada e múltiplas áreas integradas. Localização estratégica, com duas frentes e excelente fluxo de veículos.

Composição do Imóvel (4 estruturas integradas)

• Salão Comercial Frente Av. Guarulhos
• Aproximadamente 40 m²
• Ideal para recepção, atendimento, showroom ou ponto comercial
• Escritório Superior (acesso lateral por escada)
• Aproximadamente 60 m²
• 02 salas amplas
• 02 banheiros
• Copa

Perfeito para área administrativa, diretoria ou coworking interno

• Galpão (parte posterior)
• Entre 250 e 300 m²
• Pé-direito alto
• Espaço ideal para estoque, oficina, logística, produção leve ou armazenamento
• Conjunto Final
• 03 salas
• 01 cozinha
• 04 banheiros

Excelente para apoio operacional, refeitório, vestiários ou salas de equipe

Condições de Locação

• O imóvel será alugado no estado em que se encontra
• Sem benfeitorias
• Possibilidade de carência negociável, conforme proposta e atividade

Localização Estratégica

• Bairro Vila Moreira
• Duas frentes (avenida e rua)
• Fácil acesso a vias importantes de Guarulhos
• Região com forte circulação e excelente visibilidade comercial

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