Fazenda à venda, 12000m²

Descrição do imóvel

FAZ744 - Fazenda na região de Palestina de Goiás-GO, com área de 12.000 hectares, toda aberta, com 8.252 de área explorada, sendo 1.500 hectares com agricultura, com potencial para chegar até 5.000 hectares mecanizáveis. O restante em pastagens, reserva legal e apps entorno de 25%, sem embargos no IBAMA ou ICMBio, distante 40km do asfalto, dupla aptidão. Está totalmente preparada para pecuária, com toda a infraestrutura necessária para o manejo bovino, incluindo cria, recria e engorda. Possui mais de 250km de cercas internas e externas, com corredor central que dá acesso aos currais centrais e retiros, todos os pastos têm cochos cobertos. Terras excelentes para a agricultura, com argila acima de 25% nas áreas agricultáveis, o que corresponde a cerca de 60% da área de uso consolidado. A disponibilidade de água é excelente, com possibilidade de outorga para pivôs centrais em toda a propriedade. Pssui boa logística, próxima ao asfalto e à zona urbana. Com infraestrutura da casa sede é muito boa, além de várias residências para funcionários fixos e temporários, galpão para maquinário e implementos, alojamento, fábrica de ração, entre outros. O índice pluviométrico é de aproximadamente 1.900 milímetros e a altitude varia de 900 metros, o que proporciona safra e safrinha cheias, propriedade já está com 600 alqueires em agricultura, podendo chegar a 1.000 alqueires da área consolidada. Atualmente, sem gado. Documentação pronta para transferência. À VISTA. - Veja este e outros anúncios no nosso site. ACESSE: imobiliariacapitalize.net