Sítio à venda, 125000m²

Descrição do imóvel

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Terreno de Sítio para Venda com vista para as montanas em Presidente Nereu Santa Catarina

Área total: 12,5 Hectares - Área Aproveitável: 6,0 Hectares

Investimento: R$ 139.000,00

Localização: Presidente Nereu/SC

Contato: Alexandre Corretor Rural - WhatsApp (47) 9.9118-8118

Terreno rural com 12,5 hectares, situado na localidade de Salto Naufrágio na cidade de Presidente Nereu, SC. Ideal para fazer um sítio rentável, com aptidão para gado e ovelhas, possui pouca área para agricultura, sendo apenas: 2 hectares agricultável e 4,5 hectares para pastagem, ou Turismo Rural, fazer chalés para alugar pois tem vários pontos estratégicos com uma vista incrível.

Características do imóvel:

Bom de água com 2 nascente, possui riacho e uma pequena cachoeira;

Faz frente estrada Geral;

280 metros acima do nível do mar, a frente do terreno é para o norte;

Energia elétrica passa na frente do terreno; e

Terreno possui 258 metros de frente e 660 metros de profundidade.

Localização:

• Localidade de Salto Naufrágio, Presidente Nereu, SC;
• Apenas 9 km do centro de Presidente Nereu, com acesso por estrada de cascalho;
• 40 km da BR 470 em Lontras;
• 49 km de Rio do Sul;
• 65 km de Brusque;
• 200 km de Florianópolis.

Documentação em dia, será entregue com Georreferenciamento e Desmembrado da Matrícula Mãe.

Valor e Negociações:

Este imóvel está sendo negociado por R$ 139.000,00 à vista, com a possibilidade de aceitar camioneta ou carro completo como parte do pagamento, além de oferecer pequeno parcelamento.

Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118.

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• Características: Área de Lavoura, Área de Pastagem, Cachoeira, Mata Atlântica, Possui Escritura Pública, Reserva Legal, Riacho, Documentação 100% Regularizado, Ondulado,
• Infraestrutura: Energia Bifásica, Nascente de água, Paiol,

Obs: Sítio para Venda no bairro Salto Nalfrágio, localizado na cidade de Presidente Nereu / SC, situado na zona Rural, região Alto Vale do Itajaí.

Pontos Fortes: Sítio ideal para auto sustentabilidade, trabalhar com gado, ovelha, cavalos... Atualmente o terreno possui 4,5 hectares em formaçãode pastagem e 2,0 hectares de lavoura.