Terreno à venda, 426m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Imobiliária Sousa!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Imobiliária Sousa entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Imobiliária Sousa:

Terreno à Venda Rua Moreira César Vila Arens Jundiaí/SP

CEP: 13202-600 Área total: 426 m² Valor de venda: R$ 1.150.000,00

Oportunidades como esta são extremamente raras no mercado imobiliário de Jundiaí. Localizado no verdadeiro coração da Vila Arens, um dos bairros mais tradicionais, valorizados e comercialmente estratégicos da cidade, este terreno plano de 426 m² representa uma chance única para investidores, incorporadores, comerciantes ou empresários que desejam posicionar seu projeto em uma das regiões de maior fluxo e valorização urbana.

Situado na Rua Moreira César, nº 83, uma das principais e mais movimentadas vias da Vila Arens, o imóvel está inserido em um eixo urbano premium, cercado por forte atividade comercial, institucional e residencial. A localização oferece visibilidade, fluxo constante e infraestrutura consolidada, fatores fundamentais para empreendimentos de alta liquidez.

Do ponto de vista de geolocalização estratégica, poucos endereços em Jundiaí oferecem tamanho potencial. O terreno está literalmente ao lado de importantes âncoras urbanas e comerciais, como:

Colégio Divino Salvador, uma das instituições de ensino mais tradicionais da cidade

Faculdade de Medicina de Jundiaí, polo acadêmico e gerador constante de demanda

Cartório de Notas da Vila Arens

Agências bancárias diversas

McDonald's

Subway

Supermercado Boa

Centro comercial consolidado

Farmácias

Padarias

Clínicas médicas

Restaurantes

Igrejas

Academias

Transporte público abundante

Além disso, em frente ao imóvel há um mall comercial com operações como O Boticário, Brasil Cacau e diversas outras lojas, reforçando ainda mais o potencial econômico e a exposição comercial da localização.

O terreno está posicionado entre uma grande loja de roupas e um prédio comercial, em uma área altamente consolidada, o que amplia suas possibilidades para:

Prédio comercial

Clínica médica ou odontológica

Escritórios corporativos

Centro educacional

Loja de grande porte

Franquias

Empreendimento misto

Incorporação residencial/comercial

A Vila Arens é reconhecida como um dos bairros mais completos e desejados de Jundiaí, combinando tradição, infraestrutura urbana, mobilidade privilegiada e alto índice de valorização imobiliária. A região possui acesso rápido ao Centro, à Avenida União dos Ferroviários, Avenida 9 de Julho e importantes conexões rodoviárias, tornando-se estratégica tanto para uso comercial quanto para desenvo...