Terreno à venda, 80525m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Imobiliária Sousa!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Imobiliária Sousa entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Imobiliária Sousa:

Apresentamos uma das mais estratégicas e raras oportunidades imobiliárias de grande porte atualmente disponíveis em Jundiaí/SP: uma área institucional de aproximadamente 80.526,26 m², composta por três matrículas contíguas, situada em posição absolutamente privilegiada na Avenida Antônio Frederico Ozanam, no tradicional e consolidado eixo comercial da Ponte São João.

Localizada em um dos corredores econômicos mais valorizados da cidade, esta gleba possui perfil Triple A para desenvolvimento imobiliário, comercial, logístico ou mixed-use, oferecendo escala, visibilidade, infraestrutura e inserção urbana excepcionais.

CONFIGURAÇÃO DAS ÁREAS:

Área A2: 20.526,26 m²

Área A3: 25.000,00 m²

Área A4: 35.000,00 m²

Área Global:

80.526,26 m²

Valor:

R$ 2.800,00/m²

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA DE ALTO IMPACTO

O imóvel está posicionado ao lado do Atacadão Jundiaí e da Concessionária FIAT (Grupo Andretta), em um dos maiores polos automotivos e comerciais da região, cercado por operações de grande porte como:

Volvo

Hyundai

Jeep

Nissan

Dodge

Omoda / Jaecoo

Maxi Shopping Jundiaí

Assaí Atacadista

Fort Atacadista

Petz

Joli Construções

UpFit

Grandes centros varejistas e operações comerciais

A localização proporciona:

Fluxo intenso diário

Forte exposição de marca

Fácil acesso logístico

Inserção urbana consolidada

Elevado potencial construtivo

Região de constante valorização

PERFIL DE DESENVOLVIMENTO

Trata-se de ativo extremamente versátil, ideal para:

Incorporação residencial vertical

Condomínios horizontais

Empreendimentos mixed-use

Power centers

Strip malls

Centros automotivos

Operações logísticas urbanas

Galpões corporativos

Atacarejo

BTS (Built to Suit)

Landbank institucional

DIFERENCIAIS COMPETITIVOS

Uma das últimas grandes áreas disponíveis neste eixo

Topografia predominantemente plana

Excelente aproveitamento urbanístico

Escala institucional

Vocação múltipla

Potencial de valorização robusto

Região premium consolidada

OPORTUNIDADE PARA:

Construtoras

Incorporadoras

Fundos imobiliários

Family offices

Operadores logísticos

Redes varejistas

Grupos automotivos

Investidores institucionais

POSICIONAMENTO DE MERCADO

Mais do que um terreno, esta área representa um ativo estratégico de expansão econômica em uma das regiões mais promissoras e consolidadas de Jundiaí.

Uma oportunidade rara para players que buscam escala, localização, liquidez e alto potencial de desenvolvimento.