Home Office e o Impacto na Escolha de Imóveis: como o trabalho remoto está transformando o mercado imobiliário brasileiro

Nos últimos anos, o home office deixou de ser apenas uma alternativa emergencial para se tornar um novo estilo de vida e modelo de trabalho para milhões de brasileiros. Essa mudança estrutural tem impactado diretamente o mercado imobiliário, alterando o perfil de busca de imóveis, tanto para compra quanto para locação.
Neste artigo, você vai descobrir como o trabalho remoto está moldando as novas preferências dos compradores e locatários e o que corretores e imobiliárias precisam fazer para se adaptar e se destacar nesse novo cenário.

A consolidação do home office no Brasil
A pandemia da COVID-19 foi o ponto de virada para o trabalho remoto no país. Desde então, muitas empresas passaram a adotar modelos híbridos ou 100% remotos, permitindo que os profissionais trabalhem de qualquer lugar.
Segundo dados atualizados do IBGE, mais de 8 milhões de brasileiros seguem em regime de home office em 2025. Essa nova configuração de trabalho trouxe consigo novas prioridades na escolha do imóvel ideal, especialmente nas grandes cidades, mas também em regiões do interior e do litoral.

Como o home office impacta a busca por imóveis?
O novo comportamento do consumidor imobiliário está diretamente ligado à forma como as pessoas vivem e trabalham. A seguir, veja os principais critérios que ganharam destaque nas buscas por imóveis desde a popularização do trabalho remoto:

1. Imóveis com cômodo extra ou espaço multiuso
A demanda por imóveis maiores cresceu consideravelmente. Muitos compradores e inquilinos procuram imóveis com um cômodo adicional que possa ser transformado em escritório, estúdio ou espaço de estudo.
Casas e apartamentos com planta versátil saem na frente — especialmente quando oferecem áreas privativas, como varanda gourmet ou jardim.

2. Iluminação natural e ventilação passaram a ser decisivas
Passar mais tempo em casa fez com que os consumidores valorizassem ainda mais ambientes bem iluminados e arejados. Imóveis com janelas amplas, orientação solar favorável e ventilação cruzada conquistam a preferência de quem busca conforto para trabalhar e relaxar.

3. Internet de alta velocidade virou critério obrigatório
Hoje, não basta apenas ter espaço físico. É preciso garantir estrutura tecnológica adequada. A disponibilidade de internet de fibra óptica, sinal estável de operadoras e rede elétrica confiável é um dos pontos mais citados por quem trabalha de casa.
Imóveis situados em regiões com infraestrutura digital avançada são considerados mais valorizados e estratégicos para home office.

4. Descentralização dos grandes centros urbanos
Com o trabalho remoto, muitas famílias e profissionais deixaram bairros caros e congestionados em busca de regiões mais tranquilas, com melhor custo de vida e mais contato com a natureza. Isso favoreceu o crescimento de cidades médias, interioranas e até mesmo de destinos litorâneos.
Locais como Jundiaí (SP), Joinville (SC), Londrina (PR) e Serra (ES) têm atraído compradores em busca de qualidade de vida sem abrir mão da conectividade.

Oportunidade para corretores e imobiliárias
Para quem atua no setor imobiliário, entender esse novo perfil de consumidor é essencial. Corretores que adaptam seus anúncios e atendimentos às exigências do home office têm maior chance de conversão.

Use nos seus anúncios expressões como:
“Espaço ideal para home office”
“Internet de alta velocidade disponível”
“Ambiente silencioso e bem ventilado”
“Imóvel próximo a áreas verdes”
“Condomínio com coworking e sala de reunião”

Além disso, crie conteúdos informativos nas redes sociais e no blog da imobiliária para educar o público e gerar autoridade digital.

Tendência que veio para ficar
O home office deixou de ser um diferencial e se tornou parte da nova realidade do mercado imobiliário. A forma como as pessoas escolhem seus imóveis mudou — e continuará mudando com o tempo.
Adaptar-se a esse novo cenário é fundamental para corretores, imobiliárias e investidores que desejam antecipar tendências e gerar mais valor para seus clientes.

Conclusão: o trabalho remoto redefine o conceito de imóvel ideal
A ascensão do home office no Brasil exige que o mercado imobiliário se reinvente. Imóveis adaptáveis, com boa estrutura tecnológica e em localizações alternativas ganham destaque. Para corretores e imobiliárias, entender essa nova demanda é a chave para conquistar o público certo e fechar mais negócios.

Acompanhe o blog da Buskaza e fique por dentro das principais tendências, estratégias de venda e insights sobre o novo perfil do consumidor imobiliário brasileiro.