199.743 imóveis para alugar


R$ 39.000

Loja-Salão, 500 m²

Rua dos Ilhéus, Centro, Florianópolis - SC


Loja Comercial em Excelente Localização Área Total: 500 m² Apresentamos uma loja comercial espaçosa e versátil, ideal para diversos segmentos de mercado. Com um total de 500 m² , este imóvel é dividido em dois andares , proporcionando uma estrutura completa para suas necessidades comerciais. Características do Imóvel: Andar Terreo: Área Aberta: Aproximadamente 350 m² com ampla iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Piso: Cerâmico em tom claro, que contribui para a luminosidade do espaço. Acessibilidade: Equipado com elevador, garantindo acessibilidade para pessoas com necessidades especiais. Banheiros: 2 banheiros sociais para conforto dos usuários. Acesso ao Andar Superior: Escada de fácil acesso. Segundo Andar: Salas Comerciais: Composto por 6 salas que podem ser adaptadas para consultórios, escritórios ou outras atividades comerciais. Banheiros: 2 banheiros sociais adicionais. Copa: Espaço para refeições e descanso. Infraestrutura do Condomínio: Portaria: Funcionamento 24 horas para segurança e comodidade. Interfone e Elevador Social: Facilidades que garantem conforto e acesso prático. Consumo de Água: Medição individualizada, conforto controle sobre os gastos. Localização Privilegiada: Situada em uma área estratégica, a loja está próxima a supermercados, farmácias, escolas e ao centro administrativo da cidade. Oferece fácil acesso a todas as regiões da ilha, aos bairros do continente, ao novo aeroporto e às lindas praias da região. Conectividade: O imóvel já conta com infraestrutura para serviços de alimentação, internet e TV a cabo, além de dispor de sala, copa, cozinha, lavabo e 4 banheiros, com sistema de gás central. Bairro: Centro de Florianópolis O Centro é um dos bairros mais nobres de Florianópolis, onde a cidade começou a se desenvolver. É grande a maioria dos órgãos públicos municipais, estaduais e federais, e concentra uma grande quantidade de pontos turísticos, incluindo a famosa beira-mar. Este bairro é passagem obrigatória para quem visita a ilha. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um estratégico local e de fácil acesso! Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

500 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 4.200


Cond: R$ 1.450

Apartamento, 2 quartos

Rua da Enchova, Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ


Apartamento no 1º andar, sol da manhã, composto de: 2 (dois) quartos, sala de estar/TV, cozinha com passa prato, banheiro social e área de serviço. Obs.: Taxas do condomínio e do IPTU inclusas no valor de aluguel . O Condomínio do Porto fica localizado na Orla da Marina Bracuhy e oferece: piscinas adulto e infantil, sauna a vapor, salão de festas, salão de jogos, quadra de areia, churrasqueira, espaço gourmet climatizado: com churrasqueir e salão de jogos, guardaria de pranchas/caiaques, bicicletário, estacionamento e porteiro 24h. O consumo de água está incluso na cota condominial. Porto Bracuhy é um condomínio fechado, localizado em Angra dos Reis, entre o Oceano e a Serra do Mar. Contém infraestrutura completa, com 02 praias, Ciclovias e Marina seca ( Marinas) e Marina Molhada (Marina Bracuhy JL) para embarcações de todos os portes. Possui comércio em funcionamento, com pizzaria, bares, restaurantes, sorveteria, padaria, posto de combustível náutico, salão de beleza etc. O Condomínio conta com canal navegável profundo e com amplas margens, ideal para o trânsito de grandes embarcações. Dentro do condomínio existe uma antiga Usina de Cana de Açúcar, denominada Engenho do Bracuhy, patrimônio Histórico da Região. Existem duas praias próprias para banho e ciclovia em toda sua extensão. O Condomínio oferece vigilância por terra e mar, e conta com circuito de câmeras para maior segurança dos condôminos.

2 quartos 0 1 vaga

R$ 1.400.000


Cond: R$ 870

Casa de Condomínio, 4 quartos

Estrada Fazendinha, Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP


- Casa de campo com muita natureza e acessibilidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e ferro. - Pisos em cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos. - Lavabo. - Escada e guarda corpo de madeira. - Mezanino com family room e roupeiro. - Escritório. - 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes: Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets. Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha. - Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas. - Vestiário M e F. - Depósito / Ferramentas. - Gazebo. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. - Casinha de criança. - Quadra poliesportiva iluminada, com tela. - Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. - Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. - Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas. Entre em contato com a Paulista Imobi para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel à venda na Granja Viana. Paulista Imobi, soluções imobiliárias. Especializada na Granja Viana, Cotia e arredores, nossa imobiliária na Granja Viana conta com uma expertise de 10 anos no mercado imobiliário, focada na compra e venda de imóveis na Granja Viana. Oferecemos um atendimento exclusivo e personalizado, que abrange imóveis residenciais, imóveis comerciais, terrenos, apartamentos e casas. Nossa consultoria imobiliária proporciona assessoria jurídica especializada, facilitando a locação de imóveis na Granja Viana e auxiliando em todo o processo de compra e venda. Nossos corretores de imóveis altamente qualificados estão prontos para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal e realizar transações seguras. Trabalhamos com crédito imobiliário de instituições renomadas como Itaú, Bradesco, Inter, Santander e Caixa, além de oferecer suporte completo de documentação junto ao Registro de Imóveis.??Confie na Paulista Imobi para encontrar as melhores soluções imobiliárias em Granja Vianna, Cotia e região, garantindo segurança e tranquilidade em todas as suas transações imobiliárias. Paulista Imobi, 100% dos clientes satisfeitos no Google. Acompanhe nosso Instagram: @paulista_imobi Rua José Félix de Oliveira, 1148 | loja 04 | Villa Funchal - Granja Viana Cotia / SP

780 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 9.000


Cond: R$ 1.500

Sala-Conjunto, 188 m²

Rua Geraldo Flausino Gomes, Cidade Monções, São Paulo - SP


Sala comercial com 188 m² Área útil: 188 m² Piso: Granito Banheiros: 3 Copa: 1 Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional Luminárias: Sim Vão Livre Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica Vagas: 4, demarcadas Vista privilegiada Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum Restaurante / Café 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar Estacionamento para Visitantes Portaria 24h, 7 dias por semana Segurança CFTV Imponente Hall Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini A 15 min do Aeroporto de Congonhas Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral Fora da Zona de Rodízio de Veículos Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) Próximo a shoppings (DeD, Nações Unidas WTC, etc) Garantia Locatícia: Caução Imobiliária Carta Fiança Bancária Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital Seguro-Fiança (Porto Seguro) Depósito Caução Aluguel: R$ 9.000 (R$ 48 /m2) Condomínio: R$ 1.500 (R$ 8 /m2) IPTU: R$ 1.320 (R$ 7 /m2)

188 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 3.950.000


Cond: R$ 3.456

Apartamento, 3 quartos, 210 m²

Avenida Macuco, Moema, São Paulo - SP


210m² úteis, 1 apartamento por andar, reformado, andar alto com vista, 3 suítes, closet, escritório, piso de assoalho, living 4 ambientes, lavabo, terraço, salas de almoço e jantar, piso em mármore, copa, cozinha planejada, área de serviço, dependência de empregada, 3 vagas de garagens. Apartamento com aquecimento a gás, ar condicionado, fino acabamento nos banheiros com piso em mármore. Edifício com jardim, salão de festas, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, academia, playground, portaria 24 horas, sistema de segurança, próximo a estação de metrô Moema. Consulte agora um dos nossos corretores(as) e receba uma consultoria completa como comprar ou alugar seu imóvel!!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio... Características do imóvel acesso para deficiente Aquecimento Central Ar condicionado ar condicionado Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Armários embutidos Banheira Bicicletário Churrasqueira Closet Copa Cozinha Cozinha Azulejada Dependência de empregados Despensa Elevador Entrada Lateral Fitness Hall de serviço independente Interfone Jardim Lazer Mármore Permite animais Piscina Piso de madeira Piso frio Playground Portaria 24 horas Próximo ao metrô Sacada no quarto Sala de almoço Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Salão de Festas Terraço Varanda WC de empregados

210 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 2.500


Cond: R$ 341

Casa de Condomínio, 2 quartos

Rua José Alves Pereira, Parque Horizonte, Nova Iguaçu - RJ


O seu novo lar com segurança no Condomínio Parc de Prince em Nova Iguaçu! Esta casa linear com área de aproximadamente 200m² é a escolha ideal para quem não abre mão de conforto, segurança e uma excelente distribuição de espaços. A segurança de um condomínio fechado, combinada com a liberdade de uma casa ampla, faz deste imóvel uma oportunidade imperdível de locação. 2 Quartos Aconchegantes: Ambientes pensados para o seu descanso e privacidade, ideais para criar seu refúgio pessoal. Sala Ampla e Arejada: O coração da casa, perfeita para receber amigos e familiares, desfrutar de momentos de lazer ou simplesmente relaxar após um longo dia. O layout facilita a criação de dois ambientes (estar e jantar). Cozinha Espaçosa e Funcional: Com espaço de sobra para você montar a cozinha dos seus sonhos e preparar suas refeições com total conforto. 1 Banheiro Social: Bem localizado e com ótimo acabamento. Área de Serviço Funcional: Um espaço dedicado para as tarefas domésticas, mantendo a organização da casa. Pequeno Quintal Privativo: Um toque especial para quem aprecia um espaço ao ar livre. Ideal para um cantinho de plantas, um pequeno pet ou um momento de contemplação. 1 Vaga de Garagem: Sua comodidade garantida para estacionar com segurança e facilidade. Segurança e tranquilidade: O condomínio fechado oferece portaria, controle de acesso e ambiente monitorado, proporcionando mais proteção para você e sua família. Busca qualidade de vida, praticidade e um lar acolhedor em uma localização privilegiada? Você encontrou. Serviços e Comércios próximos: Supermarket: 1,2 km (17 min), Vianense: 1,6 km (23 min) Padaria Central Santa Eugênia: 500m (7 min), Art-Pão: 1,3 km (19 min) Reserva Gastronomia: 1,3 km (19 min), Billy the Grill: 350m (5 min) Drogaria Élepê: 160m (2 min), Drogaria Viva Mais: 500m (7 min) Academia Saúde 2000: 800m (13 min), Smart Fit: 950m (14 min) TopShopping: 350m (5 min), Shopping Nova Iguaçu: 2,5 km (38 min) Acessibilidade O condomínio tem acesso facilitado à Avenida Governador Roberto Silveira, uma das principais vias da cidade. A Estação de Nova Iguaçu (Ramal Japeri) está a cerca de 1,6 km. A região é atendida por linhas de ônibus que ligam o bairro ao Centro e a outras áreas de Nova Iguaçu. Excelente disponibilidade de motoristas Uber e 99, sendo a região um ponto de fácil localização para o serviço.

201 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 800.000


Cond: R$ 211

Apartamento, 2 quartos, 126 m²

Rua do Barrigudinho, Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ


Apartamento duplex, com vista para o mar, composto de: sala de estar/jantar, cozinha com área de serviço e suíte no 1° pavimento; Suíte, Espaço Gourmet com churrasqueira, banheiro social e box no 2° pavimento. O Condomínio Península III oferece aos condôminos: Consumo de Energia Elétrica e Água inclusos na cota condominial, Gerador de Energia, Churrasqueira, Praia, Quiosques, Espaço para guarda de Jet skis, Botes, Caiaques e Pranchas, Bicicletário, Parquinho/Playgound, Quadra de areia, Estacionamento e Porteiro 24h. Porto Bracuhy é um condomínio fechado, localizado em Angra dos Reis, entre o Oceano e a Serra do Mar. Contém infraestrutura completa, com 02 praias, Ciclovias e Marina seca ( Marinas) e Marina Molhada (Marina Bracuhy JL) para embarcações de todos os portes. Possui comércio em funcionamento, com pizzaria, bares, restaurantes, sorveteria, padaria, posto de combustível náutico, salão de beleza etc. O Condomínio conta com canal navegável profundo e com amplas margens, ideal para o trânsito de grandes embarcações. Dentro do condomínio existe uma antiga Usina de Cana de Açúcar, denominada Engenho do Bracuhy, patrimônio Histórico da Região. Existem duas praias próprias para banho e ciclovia em toda sua extensão. O Condomínio oferece vigilância por terra e mar, e conta com circuito de câmeras para maior segurança dos condôminos

126 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 590.000


Cond: R$ 450

Apartamento, 1 quarto, 47 m²

Rua Antonio Perez Hernandez, Parque Campolim, Sorocaba - SP


Apartamento com 1 dormitório, 47 m² - venda por R$ 590.000 ou aluguel por R$ 3.470/mês - Parque Campolim - Sorocaba/SP Diferenciais do imóvel: 1 suíte com acabamento de alto padrão Lavabo para visitas Sala ampla com dois ambientes integrados Varanda gourmet para momentos especiais 1 vaga de garagem com tomada para carro elétrico Fechadura eletrônica com tecnologia de ponta Sistema de emergência: gerador para geladeira, iluminação, carregador de celular e persiana elétrica Localização privilegiada: Situado na região mais valorizada do Campolim Em frente ao Mercadão Academia BlueFit a poucos passos Próximo ao Shopping Iguatemi Fácil acesso a hipermercados: Carrefour e Supermercado Tauste Próximo a grandes hospitais e principais clínicas da cidade Completa infraestrutura urbana e comercial Condomínio com infraestrutura completa :Trabalho: Coworking profissional com sala de reuniões e espaço youtuber com set de gravação e chroma key. Lazer: Duas piscinas exclusivas com espaço gourmet, piscina comunitária, quadra de areia, mini quadra e playground Conveniência: Área de recebimento de delivery com geladeira, lavanderia compartilhada e salão de beleza Bem-estar: Academia completa, espaço pet dedicado e bicicletário Entretenimento: Salão de festas e sala de jogos Praticidade: Depósito privativo, lavacar, estacionamento para visitantes Sustentabilidade: Fazenda solar fotovoltaica e gerador de energia para áreas comuns e emergências Conectividade: Wi-Fi nas áreas comuns Perfeito para: Jovens profissionais Investidores Casais em busca de primeiro imóvel Executivos que valorizam localização e praticidade Imóvel pronto para morar com toda a qualidade e tradição Patriani.

47 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 54.870


Cond: R$ 9.035

Depósito-Galpão, 1829 m²

Avenida Carmela Dutra, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP


Ref.: 2395 - Galpões para locação em Condomínio fechado para locação com as seguintes características: Total área terreno: 108.154 m²,Total área construída: 62.679 m², total de modulos: 40, condomínio modulo: 27 e 28, Área construída cada modulo: 1.829 m² Área fabril:1.124 m², Área estacionamentos banheiro e docas Apoio: 240 m², Área Mezanino: 240 m², Área Marquise: 60 m², resistência do piso: 5 t/m² fabril nivelado a laser, pé-direito: 12 metros, telhado com cobertura metálica isolante térmico acústico em manta de vidro, Docas com plataforma niveladora: 02, Bloco200–cross docking, Bombeiro: Sprinklers em toda área privativa coberta, Zoneamento: Industrial, tipo de construção: em pré-moldado, Sistema de telefonia interligado em todo condomínio, sistema de monitoramento, CFTV controle de acesso, portaria 24 horas .Blindada e armada principais vias de acesso: Avenida Carmela Dutra, ótima localização, fácil acesso. Valor de Aluguel: R$ 54.870,00, (Valor por m² pedido: R$ 30,00) Valor de Condomínio: R$ 9.035,26, (valor por m²: R$ 4,94), Valor de IPTU R$ 1.627,81 (valor por m²: R$ 0,89). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Depósito Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Imóvel de esquina Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

1829 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.650.000


Cond: R$ 1.871

Casa, 6 quartos, 282 m²

Avenida Boulevard Mar Azul, Bracuí (Cunhambebe), Angra dos Reis - RJ


Casa em canal principal, com 15 M de frente, com deck para lancha até 60 pés, composta de: sala de estar/tv/jantar, cozinha, lavabo e área de serviço no 1° pavimento. 4 suítes com sacadas no 2° pavimento. Deck, rampa náutica, piscina, sauna, hidromassagem, salão de jogos, churrasqueira, lavabo, banheiro, 2 suítes, estacionamento p/ 7 carros (2 vagas cobertas), casa de caseiro e quarto de ferramentas na área externa. Obs: Imóvel Alodial (não é foreiro a união) Porto Bracuhy é um condomínio fechado, localizado em Angra dos Reis, entre o Oceano e a Serra do Mar. Contém infraestrutura completa, com 02 praias, Ciclovias e Marina seca ( Marinas) e Marina Molhada (Marina Bracuhy JL) para embarcações de todos os portes. Possui comércio em funcionamento, com pizzaria, bares, restaurantes, sorveteria, padaria, posto de combustível náutico, salão de beleza etc. O Condomínio conta com canal navegável profundo e com amplas margens, ideal para o trânsito de grandes embarcações. Dentro do condomínio existe uma antiga Usina de Cana de Açúcar, denominada Engenho do Bracuhy, patrimônio Histórico da Região. Existem duas praias próprias para banho e ciclovia em toda sua extensão. O Condomínio oferece vigilância por terra e mar, e conta com circuito de câmeras para maior segurança dos condôminos. Obs: Taxas do condomínio e do IPTU inclusas no aluguel .

282 m² 6 quartos 0 2 vagas

R$ 25.003


Cond: R$ 5.544

Sala-Conjunto, 158 m²

Rua Hungria, Jardim Europa, São Paulo - SP


O Edifício Paddock I, localizado na Rua Hungria, 514, no prestigiado bairro Jardim Europa em São Paulo, é um marco no cenário corporativo da cidade. Com sua imponente arquitetura e localização estratégica, o prédio atrai empresas que buscam um endereço de prestígio e fácil acesso a importantes vias e serviços. Características Técnicas: Construção: Concluído em 2006, o edifício possui classificação B, refletindo sua qualidade e modernidade. Estrutura: Torre única com 12 andares, oferecendo lajes amplas e flexíveis a partir de 294 m², ideais para diferentes layouts de escritórios. Estacionamento: Dispõe de um total de 135 vagas de estacionamento, com média de 5 vagas por conjunto, garantindo comodidade aos ocupantes e visitantes. Elevadores: Conta com 3 elevadores sociais, agilizando o fluxo de pessoas dentro do edifício. Ar-condicionado: Sistema central de ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. Segurança: Vigilância 24 horas, sistema de segurança CFTV e monitoramento remoto de imagens, garantindo a tranquilidade dos ocupantes. Diferenciais: Bicicletário para incentivar o transporte sustentável e auditório para eventos e reuniões. Localização Privilegiada: Situado no coração do Jardim Europa, o Edifício Paddock I se beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros e a Avenida Brigadeiro Faria Lima. A região oferece uma ampla gama de serviços, como restaurantes, hotéis, bancos e lojas, além de estar próxima a áreas verdes como o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera. Proximidade a pontos de referência: Marginal Pinheiros: 500 metros Avenida Brigadeiro Faria Lima: 1,5 km Shopping Iguatemi: 2 km Parque do Povo: 2,5 km Aeroporto de Congonhas: 7 km Conclusão: O Edifício Paddock I é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com localização estratégica, infraestrutura moderna e segurança. Sua presença no Jardim Europa consolida sua imagem como um endereço de prestígio e sucesso. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

158 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas

R$ 200.856


Cond: R$ 42.682

Depósito-Galpão, 8369 m²

Rodovia Régis Bittencourt, Potuverá, Itapecerica da Serra - SP


A apenas 17 km do Rodoanel e 33 km da cidade de São Paulo, sem pedágio | Conexão direta com a Região Sul do Brasil Empreendimento logístico de última geração, desenvolvido com os mais modernos conceitos construtivos e de sustentabilidade, ideal para operações logísticas, e-commerce, varejo, indústrias e centros de distribuição de grande escala. Projeto funcional e infraestrutura completa para otimizar as operações diárias. Especificações Técnicas: Área total disponível: 99.480 m² (3 galpões, sendo 2 modulares e 1 monousuário) Área total de galpões: 91.079 m² Pé-direito livre: 12 metros Marquise de 6 metros Piso externo dimensionado para tráfego pesado Portas de doca seccionadas com acionamento manual Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas Sprinklers instalados (categoria J4) Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas/hora) Iluminação natural + luminárias LED Cobertura metálica com telha zipada e isolamento termoacústico (face felt) Mezaninos so demanda Infraestrutura do Condomínio: Portaria com controle de acesso, eclusas, cancelas antievasão e dilacerador de pneus Segurança 24h com monitoramento CFTV e ronda motorizada Central de segurança blindada Controles de acesso por torniquetes Monitoramento remoto especializado Amplo pátio de manobras Estacionamento interno e externo para veículos leves e pesados Restaurante com cozinha industrial Sala de descanso para motoristas com copa e sanitários Vestiários privativos por módulo Administração condominial certificada ISO 9001/2015 Área prevista para ambulatório Aplicativo exclusivo de gestão de entrada de veículos (FAST PASS) Sustentabilidade e Eficiência Operacional: Iluminação natural reduz consumo de energia em até 100% Lâmpadas LED economizam até 70% Reúso de água economiza até 40% Louças e metais eficientes reduzem consumo em até 55% Materiais de baixa absorção térmica melhoram o conforto térmico Cobertura preparada para instalação de painéis solares (suporte de até 25% da área) Benefícios Fiscais: Possibilidade de isenção de IPTU por até 10 anos Redução de até 30% na alíquota de ISS por até 5 anos (conforme legislação municipal vigente) Ideal para grandes operações logísticas e industriais Localização estratégica sem pedágio, com acesso direto às principais rodovias Infraestrutura pronta para operações modernas e sustentáveis Agende uma visita! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA1014.

8369 m² 0 quartos 1 banheiro 10 vagas

R$ 209.030


Cond: R$ 56.055

Sala-Conjunto, 1741 m²

Avenida das Nações Unidas, Vila Gertrudes, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. A MAIOR REFERÊNCIA DE PRÉDIOS TRIPLE A NA AMÉRICA LATINA. LUXUOSO COMPLEXO DE PRÉDIOS DE ESCRITÓRIOS, PERFIL CORPORATIVO, LOCALIZADO ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADO NA REGIÃO DA CHUCRI ZAIDAN, NOVO POLO DE DESENVOLVIMENTO DE EDIFÍCIOS CORPORATIVOS DA CIDADE DE SÃO PAULO. ROCHAVERÁ, AMBIENTE MODERNO, AVANÇADAS ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS, ALÉM DE PROPORCIONAR UMA EXCELENTE A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA, QUE BUSCA CRESCIMENTO E VISIBILIDADE. Ao lado do Shopping Morumbi, dispõe de uma ampla gama de restaurantes, lojas, serviços e shoppings, além de contar com a estação Morumbi da CPTM dentro do complexo. Com um design único e uma planta eficiente que permite total flexibilidade de ocupação, o Rochaverá é a maior referência de prédios Triple A na América Latina, com 4 torres corporativas interligadas por uma ampla área verde servida por jardins, praças e lojas, além de ser um dos primeiros edifícios no Brasil a atender ao padrão de sustentabilidade LEED Operações Platinum, ter alto desempenho ambiental e tecnológico, contando ainda com uma usina própria de geração de energia. Alto desempenho ambiental com certificação LEED nível ouro; Planta eficiente que permite total flexibilidade de ocupação; Cogeração de energia de alta confiabilidade com back up de energia elétrica e gerador; Estrategicamente localizado entre Marginal Pinheiros e Avenida Chucri Zaidan; Estação ferroviária da CPTM (estação Morumbi) dentro da propriedade; Edifício entregue em 2011 Edifício possui portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de identificação de funcionários e visitantes, sistema de monitoramento e vigilância CFTV, gerador, brigada de combate a incêndio, bicicletário, manobristas. DISPONIBILIDADES: Andar Área BOMA (m²) 1601, 1602, 1603 B 1.478,52 com 27 vagas 14º andar B 1.808,67 com 34 vagas 10º andar B 1741,92 com 32 vagas 5° andar B 1.630,67 com 30 vagas 302 e 303 B 801,59 com 15 vagas 904 A 375,35 com 7 vagas 502 A 440,38 com 8 vagas Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1741 m² 0 quartos 8 banheiros 32 vagas