467 escritórios e salas comerciais para alugar em Bahia


R$ 4.000

Sala-Conjunto, 550 m²

Avenida Nóide Ferreira de Cerqueira, SIM, Feira de Santana - BA


Documentos necessários para locação um imóvel? Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstância Pessoa física Os documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos: RG e CPF; comprovante de residência; a última declaração de Imposto de Renda; três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel; comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel. Pessoa jurídica Já a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte: RG e CPF dos sócios da empresa; cartão CNPJ; contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa; ficha de inscrição estadual ou municipal; comprovante de propriedade da empresa, caso houver; comprovante de endereço da empresa; ficha cadastral com referência da empresa; comprovante de residência dos sócios da empresa; último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador. Como comprovar renda? Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda. O que é garantia de locação? Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel: RG e CPF; comprovante de residência; última declaração do Imposto de Renda; os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel; comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel. Há outras formas de garantia de locação? Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa. Encontre um imóvel para alugar em nosso site! Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site www.claudioalvescorretor.com.

550 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.000


Cond: R$ 50

Sala-Conjunto, 23 m²

Rua Silvandir F Chaves, Recreio Ipitanga, Lauro de Freitas - BA


Lidera Imo - Sala Comercial para Venda ou Locação, no Empresarial Torres Business, Área Total de 23 m², no Recreio Ipitanga, em Lauro de Freitas. *VALOR DO ALUGUEL JÁ INCLUI CONDOMÍNIO E IPTU.* Centro Empresarial com Infraestrutura Completa Nosso centro empresarial oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio: Estacionamento: Disponibilizamos um amplo estacionamento para a comodidade de seus clientes e colaboradores. Gerador de Energia: Contamos com um gerador de energia para garantir que seu negócio continue funcionando mesmo em caso de interrupções de energia. Banheiros: Nossas instalações incluem banheiros limpos e bem mantidos. Segurança 24 Horas: Para a segurança de seu negócio, nosso centro empresarial dispõe de segurança 24 horas. Venha conhecer nosso centro empresarial e descubra o lugar perfeito para o seu negócio prosperar! Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. LideraJan2026

23 m²

R$ 5.800

Sala-Conjunto, 70 m²

Avenida Antônio Carlos Magalhães, Brotas, Salvador - BA


Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade ao instalar sua empresa no Golden Empresarial, na Avenida ACM, a poucos passos da estação BRT Hiper ACM e do Iguatemi. O espaço de 70 m², inteiramente mobiliado com móveis planejados e ar condicionado, oferece duas salas integradas que podem ser adaptadas para receber clientes, promover reuniões estratégicas ou desenvolver equipes de trabalho em um ambiente inspirador. Com duas vagas de garagem exclusivas e um condomínio estruturado desde 2000. Sua equipe ganha conforto e segurança a cada dia. A presença de copa e área de serviço garante funcionalidade, enquanto os dois banheiros independentes evitam improvisos durante o expediente. Imagine atender seus parceiros em um escritório moderno, com portão eletrônico reforçando ainda mais a credibilidade do seu negócio. Além disso, a localização privilegiada coloca sua empresa no epicentro de bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e um shopping center nas proximidades, facilitando compromissos e networking. Transforme seu sonho empreendedor em realidade: agende agora uma visita e descubra como este imóvel foi projetado para alavancar o sucesso da sua organização. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, VALOR COM TAXAS INCLUSAS

70 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas