Depósito-Galpão
Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle, Vila Leopoldina, São Paulo - SP
Referência: 7356 - O imóvel possui 2.500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente
2.500m²< > (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: · Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de
<i>steel deck</i> e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; · Finíssimo acabamento; · Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; · Ar-condicionado central; · Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; · Entrada de pedestres também pela
Av. Mofarrej, 619< >; · Instalação elétrica e hidráulica; · 29 banheiros com louças e metais; · Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; · Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; · Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; · Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; · Grupo gerador com capacidade para 500KvA; · Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; · O Imóvel possui AVCB e Habite-se. FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar).
ACESSO:< >
O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: ·
120m< > da Av. Doutor Gastão Vidigal ·
750m < >da Estação
Imperatriz Leopoldina< > ·
1,1 Km< > da Estação
Ceasa< > ·
1,4 Km < >da
Marginal Tietê< > ·
3,2 Km < >da Rodovia
Anhanguera< > ·
3,8 Km< > do
Shopping Villa Lobos< > ·
4,5 KM < >da Rodovia
Castelo Branco< > ·
4,5 KM< > da Rodovia dos
Bandeirantes< >
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Agende sua visita < >
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