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R$ 297.728

Cond: R$ 32.480

Depósito-Galpão, 9304 m²

Extrema - MG

Extrema Business Park: A Solução Completa para o Seu Negócio! Descrição:Localização estratégica: Situado na Rod. Fernão Dias ( 381), km 943+480, em zona industrial, o Extrema Business Park oferece a localização ideal para o seu negócio, com fácil acesso a importantes vias e rodovias. Infraestrutura completa e flexível: Área útil: 260.000 m² para atender às suas necessidades. Modulação: Adapte o espaço de acordo com o seu negócio, com capacidade de ocupação de até 124.556 m². Segurança: Portaria 24 horas, CFTV, clausura de veículos e sistema de segurança completo. Logística: Ruas internas amplas, estacionamento para veículos leves e pesados, balança para pesagem e área de expedição com docas. Conforto: Banheiros, vestiários, salas de reunião, refeitório e áreas de conveniência. Sustentabilidade: Captação de águas pluviais para reuso. Infraestrutura: Gás encanado, energia trifásica e estrutura para pontes rolantes. Pé direito: Entre 10,8 e 12 metros, ideal para diversas atividades. Benefícios: Flexibilidade: Adapte o espaço às suas necessidades. Localização: Fácil acesso a importantes vias. Segurança: Proteja seu investimento. Infraestrutura: Tudo o que você precisa para operar. Sustentabilidade: Contribua para um futuro mais sustentável. Ideal para: Indústrias: Grande área, pé direito alto e infraestrutura completa para suas operações. Centros de distribuição: Localização estratégica e fácil acesso para logística. Armazenagem: Amplo espaço para estoque de produtos. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.

9304 m² 0 quartos 22 banheiros 42 vagas

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R$ 266.240

Cond: R$ 44.032

Depósito-Galpão, 8531 m²

Extrema - MG

IPTU Isento. INFORMAÇÕES TÉCNICAS Área Total Locável: 58.029,35 m² Pé-direito: 10 m Capacidade de piso: 5 ton/m² Proteção contra incêndio: J4 Área de apoio: 449,88m² Marquise: 880,03m² Área Comum: 380,33m² Docas: 8 Entre em contato conosco pelo telefone (11) 2337-7674 ou celular (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

8531 m² 2 banheiros 30 vagas

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R$ 164.780

Cond: R$ 20.184

Depósito-Galpão, 7191 m²

Extrema - MG

Galpão para locação em Extrema - MG. Facil acesso à Rodovia Fernão Dias. Área total 7.191m2 Armazenagem 6.472m2 Marquise 189m2 Mezanino/Escritório So Medida Área comum 530m2 10 docas 10 vagas para Carretas 16 vagas de garagem para Veículos Especificações Técnicas: Pé direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 6 ton/m² Distância entre pilares: 22,5 m x 22,8 m Galpões cross-docking 8 a 12 docas por módulo, no Bloco 1 Sistema de combate à incêndio: Sprinklers, hidrantes e extintores Energia trifásica por fase de 1.000 kVA, com capacidade de energia adicional Iluminação natural (zenital) Lâmpadas de LED Sistema de tratamento de esgoto e reuso de água Clausura de caminhões e automóveis 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis Heliponto Galpões modulares e Built to Suit BTS 01/01/2026

7191 m² 10 banheiros 26 vagas

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R$ 132.390

Cond: R$ 16.100

Depósito-Galpão, 5780 m²

Extrema - MG

Galpão para locação em Extrema - MG. Facil acesso à Rodovia Fernão Dias. Área total 5.780m2 Armazenagem 5.175m2 Marquise 181m2 Mezanino/Escritório So Medida Área comum 423m2 12 docas 09 vagas para Carretas 13 vagas de garagem para Veículos Especificações Técnicas: Pé direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 6 ton/m² Distância entre pilares: 22,5 m x 22,8 m Galpões cross-docking 8 a 12 docas por módulo, no Bloco 1 Sistema de combate à incêndio: Sprinklers, hidrantes e extintores Energia trifásica por fase de 1.000 kVA, com capacidade de energia adicional Iluminação natural (zenital) Lâmpadas de LED Sistema de tratamento de esgoto e reuso de água Clausura de caminhões e automóveis 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis Heliponto Galpões modulares e Built to Suit BTS 01/01/2026

5780 m² 10 banheiros 22 vagas

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R$ 234.390

Cond: R$ 29.000

Depósito-Galpão, 10239 m²

Extrema - MG

Galpão para locação em Extrema - MG. Facil acesso à Rodovia Fernão Dias. Área total 10.239m2 Armazenagem 9.216m2 Marquise 270m2 Mezanino/Escritório So Medida Área comum 753m2 15 docas 15 vagas para Carretas 21 vagas de garagem para Veículos Especificações Técnicas: Pé direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 6 ton/m² Distância entre pilares: 22,5 m x 22,8 m Galpões cross-docking 8 a 12 docas por módulo, no Bloco 1 Sistema de combate à incêndio: Sprinklers, hidrantes e extintores Energia trifásica por fase de 1.000 kVA, com capacidade de energia adicional Iluminação natural (zenital) Lâmpadas de LED Sistema de tratamento de esgoto e reuso de água Clausura de caminhões e automóveis 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis Heliponto Galpões modulares e Built to Suit BTS 01/01/2026

10239 m² 10 banheiros 36 vagas

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R$ 77.890

Cond: R$ 21.900

Depósito-Galpão, 3413 m²

Extrema - MG

Galpão para locação em Extrema - MG. Facil acesso à Rodovia Fernão Dias. Área total 3.413m2 Armazenagem 3.072m2 Marquise 90m2 Mezanino/Escritório So Medida Área comum 251m2 05 docas 05 vagas para Carretas 07 vagas de garagem para Veículos Especificações Técnicas: Pé direito livre: 12 metros Piso de concreto nivelado à laser com capacidade de 6 ton/m² Distância entre pilares: 22,5 m x 22,8 m Galpões cross-docking 8 a 12 docas por módulo, no Bloco 1 Sistema de combate à incêndio: Sprinklers, hidrantes e extintores Energia trifásica por fase de 1.000 kVA, com capacidade de energia adicional Iluminação natural (zenital) Lâmpadas de LED Sistema de tratamento de esgoto e reuso de água Clausura de caminhões e automóveis 24h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis Heliponto Galpões modulares e Built to Suit BTS 01/01/2026

3413 m² 10 banheiros 12 vagas

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R$ 96.869

Cond: R$ 11.269

Depósito-Galpão, 2929 m²

Extrema - MG

Alugar Galpão logístico em Extrema-MG Alugar condomínio logístico em Extrema-MG São Paulo...........107 km Campinas...........100 km Rio de Janeiro.....469 km Belo Horizonte......480 km Rod. Bandeirantes.....99 km Rod. Anhanguera......97 km Rod. Dutra...............108 km Aeroporto GRU.........103 km Pronto para uso Soluções de logística e industriais inteligentes, de forma sustentável, respeitando a comunidade, parceiros e o meio ambiente. DESCRIÇÃO Galpão logístico/condomínio logístico Locação IPTU Isento 3.228,98 metros totais Armazenagem - 2.929,21 Marquise - 147,77 metros 7 docas 8 vagas de carro 4 vagas externas de carreta Especificações técnicas dos galpões Pé direito livre: 12 metros Capacidade do piso: 6 toneladas/m² Ventilação Cruzada: 6 Trocas de ar/hora Iluminação LED Isolamento termo acústico Sistema de Sprinklers Iluminação Zenita Portaria blindada com eclusas e garra de tigre ? Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso ? Apoio de motoristas no lado externo do condomínio ? Estacionamento externo e interno para caminhões e carretas ? Prédio de apoio com salas de reunião e restaurante ? ETE ? Caixas d?água com células separadas para água potável e incêndio ? Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes ? Estacionamento de carros elétricos com previsão para instalação de sistema de recarga ? Gerador para áreas comuns ? Enxoval completo Infraestrutura do empreendimento ? Controle de acesso, vigilância e segurança ? Jardinagem e limpeza da área comum ? Manutenções da área comum ? Serviços mensais de controle de pragas da área comum ? Manutenção preventiva semestral dos telhados ? Utilidades (água/energia) para portaria, administração e restaurante ? Seguro predial ? Gerador de energia para área comum ? Treinamento da brigada de incêndio ? Monitoramento da água subterrânea ? Gerenciamento administrativo e operacional ? Despesas administrativas gerais ? Análises de água e monitoramento de ETE ? Higienização de reservatório e análise de potabilidade ? - Empresa: Grupo Souza Lima; ? - Câmeras de segurança em toda a área comum e perímetro; ? - Portaria blindada; ? - Dilacerador de pneus na eclusa de acesso; ? - Equipe de vigilância 24 horas armada; ? - Concertina e alambrado por todo o perímetro ; ? - Controle de acesso de pedestres e veículos facial; ? - Revista de veículos na entrada; ? - Cerca Elétrica pelo perímetro SEGURANÇA ? Derivação dos ramais para os galpões ? Operadoras: Vivo, Vivo, Tim, OI TELEFONIA ÁGUA ENERGIA INCLUSO NA ARRECADAÇÃO MENSAL ? Concessionária: COPASA ? Mercado Livre de Energia Descrição e valores, sujeitos a alterações, sem prévio aviso. 01/01/2026

2929 m² 12 vagas

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R$ 192.241

Cond: R$ 22.737

Depósito-Galpão, 5139 m²

Extrema - MG

Galpão em Extrema, MG para alugar Galpão Industrial em condomínio em Extrema, MG Área Locável: 6.629,01 m² Área Fabril: 5.139,64 m² Mezanino: 625,57 m² Pé Direito: 12 metros Piso: 6 ton/m² Docas: 8 Vagas Carretas: 6 Vagas Automóveis: 10 Proteção Incêndio: Sprinklers (J4) Distância Pilares: 22,5 x 21,8 m Disponibilidades e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.

5139 m² 4 banheiros 16 vagas

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R$ 139.654

Cond: R$ 21.362

Depósito-Galpão

Extrema - MG

Galpão para Locação, localizado em condominio, com docas, protecao contra incendio, pé direito 10m, capacidade de piso 5 toneladas, patio, segurança 24hs. Área Total de 5.172,40 m², Área do Terreno com 58.029,35 m². Valor do Imóvel R$ 139.654,80, Valor do Condomínio R$ 21.362,01.

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 1.164.073

Cond: R$ 147.199

Depósito-Galpão, 37550 m²

Extrema - MG

O Infinity Business Park é um condomínio de galpões de alto padrão, com mais de 200.000 m² de área, localizado na cidade de Extrema, Minas Gerais. O empreendimento oferece infraestrutura moderna para operações logísticas e industriais, garantindo eficiência e segurança para as empresas. O condomínio conta com estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, além de um prédio de apoio equipado com auditório, salas de reunião, restaurante e cafeteria. Também possui um espaço exclusivo de apoio para motoristas, proporcionando mais comodidade e funcionalidade às operações diárias. A cidade de Extrema tem se consolidado como um dos principais polos logísticos do país, atraindo grandes empresas devido à sua localização estratégica. A região é atravessada pela Rodovia Fernão Dias ( -381), que conecta Belo Horizonte a São Paulo, facilitando o acesso aos principais mercados da região Sudeste. Além disso, os benefícios fiscais oferecidos no município tornam o Infinity Business Park uma excelente escolha para empresas que buscam otimização de custos e infraestrutura de alto nível. Especificações técnicas: - Pé-direito livre de 12 metros - Piso com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado - Ventilação cruzada com seis trocas de ar por hora - Iluminação LED e zenital, garantindo eficiência energética - Isolamento termoacústico para maior conforto operacional - Sistema de combate a incêndios com Sprinklers - Niveladores de doca para agilidade na movimentação de cargas - Distância entre pilares de 20 m x 20 m - Mezanino so medida, adaptável às necessidades do locatário Com uma estrutura completa e localização estratégica, o Infinity Business Park se destaca como uma solução ideal para empresas que buscam excelência em suas operações logísticas e industriais. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários!

37550 m² 0 quartos 50 vagas

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R$ 524.900

Depósito-Galpão, 68000 m²

Extrema - MG

Galpao para locação em Extrema - MG. Area total do terreno: 68.000m2 Area total construida: 17.500m2 Area de armazenagem: 16.720m2 Piso do armazem: 6ton por m2 Patio com 10.000m2 para estacionamento Area CLIMATIZADA: 34mts x 35mts x 9mts = 1.190m2 e 10.710m³ Pe direito livre: 10mts Docas descarga: 10 Docas carga: 19 Gerador energia: 750kva Recepcao, area administrativa, portaria blindada, refeitorio, cozinha, vestiarios, area de convivencia 01/01/2026

68000 m² 10 banheiros 10 vagas

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R$ 268.320

Cond: R$ 35.060

Depósito-Galpão, 8944 m²

Extrema - MG

Excelente galpão em Extrema/MG, em condomínio fechado, com8.944 m² a.u., 8 docas, 6 vagas para carretas e 10 vagas para automóveis. O empreendimento (padrão classe AAA) conta com restaurantes, auditório, salas de reunião, vestiários, pé direito livre de 12 metros, piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m², distância entre pilares de 22,5 m x 22,5 m, galpões cross-docking, sistema de combate a incêndio Sprinklers (J4), hidrantes e extintores, energia trifásica por fase de 1.800 kVA, iluminação natural (zenital), lâmpadas de LED, sistema de tratamento de esgoto e reuso de água, clausura de caminhões e automóveis, segurança 24h com CFTV, heliponto e galpões modulares. Agende sua visita! (REF 19.555)

8944 m² 0 quartos 1 banheiro 16 vagas

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R$ 299.800

Depósito-Galpão, 26684 m²

Extrema - MG

Galpao para locação em Extrema - MG. Area total do terreno: 26.684m2 Area total construida: 10.709m2 Area de armazenagem: 10.064m2 Piso do armazem: 6ton por m2 Pe direito livre: 11mts Docas carga e descarga: 10 Gerador energia: 500kva Recepcao, area administrativa, portaria blindada, refeitorio, cozinha, vestiarios, area de convivencia 01/01/2026

26684 m² 9 banheiros 9 vagas

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R$ 422.851

Cond: R$ 87.645

Depósito-Galpão, 12383 m²

Extrema - MG

Galpão disponível para locação, oferecendo 15.376,39 m² de espaço ideal para operações industriais e logísticas. Com pé direito livre de 12 metros e piso com capacidade de 6 toneladas por metro quadrado, o imóvel está equipado para suportar operações de grande porte. Sua infraestrutura inclui 26 docas e uma rampa de acesso, facilitando a movimentação de cargas. Além disso, o complexo conta com áreas de escritórios e apoio de 2.993,29 m², proporcionando suporte completo às suas necessidades operacionais.

12383 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 142.900

Cond: R$ 26.000

Depósito-Galpão, 5290 m²

Extrema - MG

Galpao em condominio para locação em Extrema - MG. INFORMAÇÕES TÉCNICAS Fechamento misto em pré-moldado e metálico Pé direito: 12m Resistência piso: 6ton/m² Docas por módulo: 12 Cobertura em estrutura metálica SprinklerJ4 Iluminação em LED INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL Segurança 24h Portões Automáticos Controle de Acesso e CFTV Restaurante Transporte coletivo e compartilhado 01/01/2026

5290 m² 10 banheiros 10 vagas

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R$ 283.900

Cond: R$ 50.500

Depósito-Galpão, 10502 m²

Extrema - MG

10502 m² 10 banheiros 10 vagas

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R$ 102.373

Cond: R$ 15.721

Depósito-Galpão, 2515 m²

Extrema - MG

Galpão em localização estratégica de 3.656,20 m², 2.515,62 m² de piso industrial, 123,4 m² de recepção e docas, 385 m² de marquises, 502,4 m² de mezanino, 135,78 m² de área comum, 23 vagas privativas para automóveis e 5 docas, Pé direito de 12 m, piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², docas com plataforma niveladora, cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático, recepção (a definir), estrutura Office (mezanino) com forro, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Condomínio Fernão Dias Business Park é um condomínio composto por módulos flexíveis que podem ser unificados, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição e logística em um só local. O empreendimento está a apenas 700 m da Rodovia Fernão Dias e próximo a alça de retorno, que favorece o acesso aos dois sentidos da rodovia. Conta com um rígido sistema de segurança, com proteção perimetral e dilacerador de pneus, além de apoio com restaurante, sala de reunião, vestiários e balança para pesagem de caminhões. (11) 2835-3344 (11) 99259-5570. Consulte-nos ATITUDE IMÓVEIS. Características do imóvel Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Granito Luminária Mármore Mezanino Mobiliado Pátio Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário Mais informações em www.atitudeimoveis.com.

2515 m² 0 quartos 4 banheiros 28 vagas

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R$ 139.399

Cond: R$ 23.054

Depósito-Galpão, 4300 m²

Extrema - MG

Galpão em localização estratégica de 5.361,51 m², 4.300,00 m² de piso industrial, 454 m² de recepção e docas, 408,4 m² de marquises, 199,11 m² de área comum, 15 vagas privativas para automóveis e 5 docas, Pé direito de 12 m, piso Nivelado a laser com capacidade para 5 tf/m², docas com plataforma niveladora, cobertura Metálica com Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT, Sprinklers em toda área privativa coberta, classificação do Bombeiro: J4, Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático, recepção (a definir), estrutura Office (mezanino) com forro, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Condomínio Fernão Dias Business Park é um condomínio composto por módulos flexíveis que podem ser unificados, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição e logística em um só local. O empreendimento está a apenas 700 m da Rodovia Fernão Dias e próximo a alça de retorno, que favorece o acesso aos dois sentidos da rodovia. Conta com um rígido sistema de segurança, com proteção perimetral e dilacerador de pneus, além de apoio com restaurante, sala de reunião, vestiários e balança para pesagem de caminhões. (11) 2835-3344 (11) 99259-5570. Consulte-nos ATITUDE IMÓVEIS. Características do imóvel Ar Condicionado Central Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Granito Luminária Mármore Mezanino Mobiliado Pátio Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário Mais informações em www.atitudeimoveis.com.

4300 m² 0 quartos 4 banheiros 20 vagas

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R$ 192.241

Cond: R$ 22.737

Depósito-Galpão, 5139 m²

Extrema - MG

Galpão para locação na cidade de Extrema - MG. Pé direito de 12m livres, capacidade do piso de 6 ton/m². O empreendimento está próximo da Rodovia Fernão Dias e alça de retorno, que favorece o acesso aos dois sentidos da rodovia. Conta com um rígido sistema de segurança, com proteção perimetral e dilacerador de pneus, além de apoio com restaurante, sala de reunião, vestiários e balança. A 106km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, a 120km do Aeroporto Internacional de Viracopos, a 114km Rodovia dos Bandeirantes, a 96km da Rodovia Dutra, a 175km do Porto de Santos e a 111km de São Paulo.

5139 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 326.161

Cond: R$ 40.770

Depósito-Galpão, 9694 m²

Extrema - MG

Galpão para locação na cidade de Extrema - MG. Pé direito de 10m livres, capacidade do piso de 5 ton/m². O empreendimento está próximo da Rodovia Fernão Dias e alça de retorno, que favorece o acesso aos dois sentidos da rodovia. Conta com um rígido sistema de segurança, com proteção perimetral e dilacerador de pneus, além de apoio com restaurante, sala de reunião, vestiários e balança. A 106km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, a 120km do Aeroporto Internacional de Viracopos, a 114km Rodovia dos Bandeirantes, a 96km da Rodovia Dutra, a 175km do Porto de Santos e a 111km de São Paulo.

9694 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 267.204

Cond: R$ 33.400

Depósito-Galpão, 8235 m²

Extrema - MG

8235 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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28 imóveis para alugar em Extrema

Depósito-Galpão, 9304 m²

Depósito-Galpão, 8531 m²

Depósito-Galpão, 7191 m²

Depósito-Galpão, 5780 m²

Depósito-Galpão, 10239 m²

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Depósito-Galpão, 2515 m²

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Depósito-Galpão, 5139 m²

Depósito-Galpão, 9694 m²

Depósito-Galpão, 8235 m²

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