5 imóveis para alugar em Bengui, Belém - PA


R$ 4.600

Loja-Salão, 440 m²

Estrada do Bengui, Bengui, Belém - PA


PONTO COMERCIAL PARA ALUGAR NA AUGUSTO MONTENEGRO – PARQUE VERDE | BELÉM/PA Próximo ao Parque Shopping e Mix Mateus | Alto Fluxo e Expansão Comercial À procura do ponto comercial ideal em Belém para expandir ou iniciar seu negócio? Apresentamos este excelente imóvel comercial para locação, estrategicamente localizado no bairro Parque Verde, região da Avenida Augusto Montenegro, uma das áreas que mais crescem comercialmente na cidade. Situado atrás dos condomínios Jardim Provence e Jardim Valência, com fácil acesso às principais vias, o imóvel oferece estrutura robusta, flexibilidade de uso e alto potencial comercial, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade, logística e crescimento. ???? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Próximo ao Parque Shopping Belém Próximo ao Mix Mateus Região com grande fluxo de veículos e expansão de empreendimentos Fácil acesso à Augusto Montenegro e vias secundárias Área valorizada e em constante desenvolvimento comercial ???? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Prédio Comercial com 2 Pavimentos – 120m² de Área Construída ???? Pavimento Térreo – 60m² 2 salas em fase final de acabamento 1 banheiro Área frontal preparada para operação comercial Piso reforçado para carga e circulação de veículos ???? Pavimento Superior – 60m² 2 salas (sendo 1 com split de ar-condicionado) 1 banheiro Amplo salão com cozinha Ideal para recepção, escritório administrativo, copa ou sala de reuniões ???? Layout flexível, com possibilidade de modificação interna através de paredes em drywall. ????️ TERRENO AMPLO E FUNCIONAL Dimensão total do terreno: 10m x 44m Piso frontal concretado: 10m x 16m Área do prédio: 10m x 6m Cobertura frontal: 5m x 15m Portão de acesso: 3,00m x 3,30m ✔ Permite entrada de caminhões e veículos de carga ✨ ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS Forro em gesso com luminárias embutidas Piso superior com acabamento premium Janelas amplas (excelente ventilação e iluminação natural) Estrutura moderna, funcional e profissional ???? SISTEMA DE SEGURANÇA COMPLETO Sistema de alarme instalado 6 câmeras de segurança com DVR Infraestrutura preparada para até 8 câmeras Interfone ???? INDICAÇÃO DE USO – IDEAL PARA: Lava-jato Floricultura e jardinagem Empresa de transportes ou logística Loja de material de construção Marmoraria ou vidraçaria Autoescola Construtora Depósito ou distribuidora Escritório operacional ou administrativo ➕ RECURSOS ADICIONAIS (NEGOCIÁVEIS À PARTE) Compressor de ar Sistema de água so pressão Ar-condicionado adicional ???? VALOR DE LOCAÇÃO R$ 4.600,00 mensais – IPTU INCLUSO Excelente custo-benefício para um imóvel comercial de grande porte, em localização estratégica e com infraestrutura pronta. ???? AGENDE SUA VISITA Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em um ponto comercial completo, seguro e altamente estratégico em Belém. Imóveis Belém CRECI-J 1000 ???? (91) 98411-2620 ???? (91) 98477-2865

440 m² 0 quartos 2 banheiros 20 vagas

R$ 4.600

Loja-Salão, 440 m²

Estrada do Bengui, Bengui, Belém - PA


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440 m² 0 quartos 2 banheiros 20 vagas

Belém: A Porta de Entrada da Amazônia

Belém, capital do Pará, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1616, Belém é a porta de entrada para a Amazônia e um importante centro econômico e cultural do norte do Brasil. A cidade é conhecida por sua gastronomia, arquitetura colonial e festividades. A economia de Belém é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes mercados, centros comerciais e portos que movimentam a economia local. Belém também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de alimentos e bebidas. Culturalmente, Belém é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Ver-o-Peso, o Theatro da Paz e o Círio de Nazaré são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Belém é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Belém possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Belém oferece diversas opções, desde apartamentos modernos em Batista Campos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Belém é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Belém tem muito a oferecer.