Casa, 3 quartos, 100 m²
Imóvel Cataratas - Gleba II, Foz do Iguaçu - PR
CASA COM 03 QUARTOS PARA LOCAÇÃO, ARROIO DOURADO - FOZ DO IGUAÇU - PR.
LOCALIZAÇÃO:
• Rua Iguaraçu, nº 5, Arroio Dourado, CEP 85.853-869, Foz do Iguaçu, Paraná.
COORDENADAS DO TERRENO:
• Latitude: -25.572358
• Longitude: -54.516921
O TERRENO:
• Área do terreno: 450,00 m² (15,00 x 30,00).
• Terreno plano.
• Frente Sudeste.
• 03 Vagas Descobertas para Estacionamento.
• Gramado e pedrisco frontal.
• Calçadas laterais e fundos com piso cerâmico.
• Jardim Frontal.
• Quintal nos fundos com pedrisco.
• Cercado nas laterais e fundos com tela e arame farpado.
A CASA:
• Casa residencial térrea em alvenaria, com 100,00m² de área construída, com piso cerâmico, forro de PVC, coberta com telhas de fibrocimento 6 mm, constituída por:
• 01 Garagem Coberta (02 vagas).
• 01 Varanda.
• 01 Sala de Jantar.
• 01 Cozinha conjugada.
• 01 Sala de Estar.
• 01 Circulação.
• 03 Quartos.
• 01 BWC Social.
• 01 Área de Serviço.
ACABAMENTO:
• Telhas de fibrocimento 6 mm.
• Forro de PVC.
• Forro de PVC nos beirais.
• Piso cerâmico em todos os ambientes.
• Azulejos até o forro na sala de jantar, cozinha e BWC.
• Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores.
• Pintura externa com textura e Látex PVA exterior (fundos sem pintura).
• Porta externa de madeira almofadada.
• Janelas de correr de madeira de correr blindex.
• Portas internas de madeira, tipo lisas chapeadas.
• Ares condicionados SPLIT em dois Quartos.
• Box Blindex no BWC Social.
• Água de poço artesiano fornecida pelo vizinho.
OBS.:
• 02 unidades de ar condicionado tipo SPLIT.
VALOR DE LOCAÇÃO:
• R$ 1.300,00 (um mil e trezentos reais) mensais +
• Despesas de IPTU, água e luz por conta do inquilino.
GARANTIAS LOCATÍCIAS:
O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:
1. Fiança Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com. - simular garantia tradicional pelo prazo de 12 meses, incluindo garantias adicionais de multa rescisória, pintura interna, externa e danos ao imóvel, sobre o valor de R$ 1.700,00 (aluguel + despesas).
2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização, no valor de quatro alugueis e despesas.
3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.
OBS:
• O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.
INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:
JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES
Corretores autorizados.
JOVAL GOMES DA SILVA.
Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929
CRECI: 9.492-F - PR
Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629
Características do imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Cerâmico
Cozinha
Entrada lateral
Jardim
Quintal
Sala de estar
Sala de jantar
Varanda
Mais informações em www.jt-imoveis.com.
