69 imóveis para alugar em Foz do Iguaçu - PR


R$ 30.000

Casa Comercial, 1200 m²

Centro, Foz do Iguaçu - PR


Prédio comercial para locação Apresentamos para locação um prédio comercial de grande porte, estrategicamente localizado na Avenida Paraná, uma das principais vias de Foz do Iguaçu, ideal para instituições de ensino, clínicas, empresas corporativas, órgãos públicos, coworkings, call centers ou centros administrativos. Medidas do imóvel: - Área do terreno de 1.200,00m²; - Área construída de 910,00m²; Contendo acessibilidade, rampa de acesso e circulação adequada. Imóvel composto por: Subsolo - área aprox. de 256,00m²; - Almoxarifado; - Espaço funcional para apoio operacional ou armazenamento; - 8 Vagas de garagem sendo (4 cobertas + 4 descobertas). Térreo - área aprox. de 256,00m²; - Fachada com duas entradas independentes; - Rampa de acessibilidade; - Escada de acesso aos pavimentos; - Recepção ampla; - Hall de entrada; - 6 Salas; - 4 Banheiros (2 feminino e 2 masculino); - Copa; - Circulação bem distribuída. Primeiro andar - área aprox. de 256,00m²; - 6 Salas; - 2 Banheiros (feminino e masculino); - Terraço com aproximadamente 100,00m². Segundo andar - parada de elevador; - 2 Salas amplas; - 2 Banheiros (feminino e masculino). Terceiro andar - parada de elevador: - Terraço com aprox. 156,00m², ideal para área de convivência, eventos corporativos ou expansão futura. Diferenciais do imóvel: - Localização privilegiada em avenida de alto fluxo; - Elevador de última geração, com capacidade para 6 pessoas; - Excelente divisão interna, permitindo múltiplas configurações; - Infraestrutura completa para empresas de médio e grande porte. Imóvel com flexibilidade para locação parcial do primeiro e segundo andar, conforme a necessidade do interessado. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita! Contato: (45) 99830-7043 | (45) 3025-1010. 2333

1200 m² 0 quartos 8 banheiros 8 vagas

R$ 1.300

Casa, 3 quartos, 100 m²

Imóvel Cataratas - Gleba II, Foz do Iguaçu - PR


CASA COM 03 QUARTOS PARA LOCAÇÃO, ARROIO DOURADO - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Rua Iguaraçu, nº 5, Arroio Dourado, CEP 85.853-869, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.572358 • Longitude: -54.516921 O TERRENO: • Área do terreno: 450,00 m² (15,00 x 30,00). • Terreno plano. • Frente Sudeste. • 03 Vagas Descobertas para Estacionamento. • Gramado e pedrisco frontal. • Calçadas laterais e fundos com piso cerâmico. • Jardim Frontal. • Quintal nos fundos com pedrisco. • Cercado nas laterais e fundos com tela e arame farpado. A CASA: • Casa residencial térrea em alvenaria, com 100,00m² de área construída, com piso cerâmico, forro de PVC, coberta com telhas de fibrocimento 6 mm, constituída por: • 01 Garagem Coberta (02 vagas). • 01 Varanda. • 01 Sala de Jantar. • 01 Cozinha conjugada. • 01 Sala de Estar. • 01 Circulação. • 03 Quartos. • 01 BWC Social. • 01 Área de Serviço. ACABAMENTO: • Telhas de fibrocimento 6 mm. • Forro de PVC. • Forro de PVC nos beirais. • Piso cerâmico em todos os ambientes. • Azulejos até o forro na sala de jantar, cozinha e BWC. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa com textura e Látex PVA exterior (fundos sem pintura). • Porta externa de madeira almofadada. • Janelas de correr de madeira de correr blindex. • Portas internas de madeira, tipo lisas chapeadas. • Ares condicionados SPLIT em dois Quartos. • Box Blindex no BWC Social. • Água de poço artesiano fornecida pelo vizinho. OBS.: • 02 unidades de ar condicionado tipo SPLIT. VALOR DE LOCAÇÃO: • R$ 1.300,00 (um mil e trezentos reais) mensais + • Despesas de IPTU, água e luz por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com. - simular garantia tradicional pelo prazo de 12 meses, incluindo garantias adicionais de multa rescisória, pintura interna, externa e danos ao imóvel, sobre o valor de R$ 1.700,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização, no valor de quatro alugueis e despesas. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: • O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES Corretores autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Cerâmico Cozinha Entrada lateral Jardim Quintal Sala de estar Sala de jantar Varanda Mais informações em www.jt-imoveis.com.

100 m² 3 quartos 1 banheiro 5 vagas

R$ 1.000

Loteamento e Condomínio, 455 m²

Parque Presidente, Foz do Iguaçu - PR


TERRENO PARA LOCAÇÃO, 455,00 M², AV. RANIERI MAZZILLI - PARQUE PRESIDENTE - FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO: • Avenida Ranieri Mazzilli, nº 390, Parque Presidente, CEP 85.863-000, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.515245 • Longitude: -54.560886 O LOTEAMENTO: PARQUE RESIDENCIAL PRESIDENTE CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES: • Loteamento padrão médio, comercial e residencial. • Ao norte com o Imóvel Acaraizinho e 277 - Avenida República do Paraguai. • Ao sul com Loteamento Amauri Rainho, Terminal Rodoviário Internacional, Avenida Costa e Silva e Jardim Alice. • A leste com Avenida Costa e Silva e Beverly Falls Park. • A oeste com o Loteamento Jardim Cappuccino e Jardim Itamaraty. • Bairro localizado Região R-10, Campos do Iguaçu, no Plano de Segurança Municipal. • Ótima Localização. • Água Encanada. • Energia Elétrica. • Ruas com calçamento poliédrico e asfalto. • Previsão de asfaltamento da Avenida Ranieri Mazzilli. • Linhas de ônibus no bairro. • Terminal Rodoviário Internacional próximo • Bairro com vários hotéis. • Escola municipal próxima. • Escola privada próxima. • Posto de saúde e creches próximas. • Secretaria para Assuntos de Segurança Pública - Guarda Municipal próxima. • Supermercados, farmácias, lojas, posto de combustível, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro. • Igrejas e tempos na região. O TERRENO: LOTE Nº 19, QUADRA Nº 11. INFORMAÇÕES: • Lote nº 19 da quadra nº 11, matriculado so o nº 3.235 no Registro de Imóveis do 2º Ofício, com Inscrição Imobiliária 10.1.08.10.0136.001. • Medidas: •• Norte: 35,00 m - confronta com o lote nº 18. •• Sul: 35,00 m - confronta com o lote nº 20. •• Oeste: 13,00 m - confronta com a Avenida Ranieri Mazzilli. •• Área total de 455,00 m². • Escriturado e averbado; • Terreno sem benfeitorias, murado e com portão para pedestres; • Terreno com leve aclive, de meio de quadra; • Insolação, sentido leste/oeste. • Frente para o oeste na Avenida Ranieri Mazzilli, com pavimentação poliédrica e previsão de asfaltamento. • Rede de água, luz e telefone. VALOR DA LOCAÇÃO: • R$ 1.000,00 (um mil reais) mensais + • IPTU por conta do inquilino. • Instalação de medidores de água e luz, se necessários, por conta do inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com. - simular garantia tradicional pelo prazo de 12 meses, incluindo garantias adicionais de multa rescisória, pintura interna e danos ao imóvel, sobre o valor de R$ 1.500,00 (aluguel + despesas). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América Capitalização, no valor de três alugueis. 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES Administrador JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial - CNAI: 3.629 Buyer/Seller Mandate

0 quartos 0 sem vaga

R$ 6.000

Prédio Inteiro, 900 m²

Jardim Panorama II, Foz do Iguaçu - PR


SALÃO COMERCIAL E DEPÓSITO PARA LOCAÇÃO, +-900,00 M², CENTRO - FOZ DO IGUAÇU - PR A LOCALIZAÇÃO: • Travessa Julio Pasa, nº 75, CEP 85851-370, Centro, entre Avenida Brasil e Avenida Juscelino Kubitscheck, Foz do Iguaçu, Paraná. COORDENADAS DO TERRENO: • Latitude: -25.541993 • Longitude: -54.586810 ZONEAMENTO: • ZC - Zona Comercial. ANO DA CONSTRUÇÃO: • Obra concluída em 2006. A SALA COMERCIAL - TÉRREO: • 01 Salão comercial com área de +-300,00 m²; • 01 Escritório; • 01 BWC masculino. • 01 BWC Feminino e para PNE. • duas vagas de estacionamento no passeio. • Sem garagem. DEPÓSITO I - 1º PAVIMENTO: • 01 Depósito com área de +-300,00 m²; • 01 BWC masculino. • 01 BWC Feminino e para PNE. • Sem garagem. DEPÓSITO II - 2º PAVIMENTO: • 01 Depósito com área de +-300,00 m²; • 01 BWC masculino. • 01 BWC Feminino e para PNE. • Sem garagem. O PADRÃO DE ACABAMENTO: • Acabamento comercial. • Fachada - reboco com pintura látex PVA exterior. • Portas metálicas de enrolar. • Escritório com divisórias e porta de vidro temperado. • 02 Ventiladores de teto com luminárias. • Telhas de fibrocimento 6 mm. • Forro de PVC sobre a laje no salão comercial. • Forro de gesso no escritório. • Lâmpadas LED na sala comercial. • Piso vinílico no salão comercial. • Piso cerâmico em todos os demais ambientes. • Piso Pavê no passeio. • Paredes com massa corrida e pintura Látex PVA interiores. • Pintura externa Látex PVA exterior. • Pé direito 2,80 m. VALOR DE LOCAÇÃO: OPÇÃO I: SOMENTE O PAVIMENTO TÉRREO: Área total: +- 300,00 m2 • Valor total: R$ 6.000,00 (seis mil reais) mensal + • Despesas de água, luz e IPTU por conta do Inquilino. SOMENTE O 1º PISO: Área total: +- 300,00 m2 • Valor total: R$ 3.000,00 (seis mil reais) mensal + • Despesas de água, luz e IPTU por conta do Inquilino. SOMENTE O 2º PISO: Área total: +- 300,00 m2 • Valor total: R$ 2.000,00 (seis mil reais) mensal + • Despesas de água, luz e IPTU por conta do Inquilino. OPÇÃO II: TÉRREO, 1º PAVIMENTO E 2º PAVIMENTO: Área total: +- 900,00 m2 • Valor total: R$ 10.000,00 (dez mil reais) mensal + • Despesas de água, luz e IPTU por conta do Inquilino. GARANTIAS LOCATÍCIAS: • O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades: 1. Fiança Locatícia junto à Fian Corp: www.fiancorp.com. . Fazer simulação sobre o valor de R$ 15.000,00 (aluguel + encargos), com multa rescisória por distrato antecipado e danos ao imóvel (para locação opção I). 2. Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Sul América ou Mafra Capitalização no valor de 03 (três) aluguéis + despesas – R$ 36.000,00 (para locação opção I). 3. Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome. OBS.: • O pagamento do aluguel é sempre antecipado um mês. • O inquilino poderá contratar garantias em seguradora de sua preferência, estabelecida em Foz do Iguaçu. • Contrato mínimo de um ano. • Obrigatório fazer seguro contra incêndios do salão comercial e depósitos. • Salão sem prateleiras. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES Corretores Autorizados. JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Imobiliário - CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate JT Corretores de Imóveis Commodities - Joval Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais.

900 m² 0 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 1.300

Apartamento, 1 quarto, 1000 m²

Jardim Itamaraty, Foz do Iguaçu - PR


APARTAMENTO STUDIO MOBILIADO PARA LOCAÇÃO - RESIDENCIAL WOLVERINE, JARDIM ITAMARATI, FOZ DO IGUAÇU - PR. LOCALIZAÇÃO • Apartamento Studio no Residencial Wolverine, localizado a duas quadras da Rodoviária Internacional de Foz do Iguaçu. • Alameda Avaí, n.º 45, Edifício Residencial Wolverine, Jardim Itamarati, Bairro Centro Cívico, CEP: 85.863-020, Foz do Iguaçu, PR. RESIDENCIAL WOLVERINE • Residencial Familiar Feminino e Masculino. • Edifício residencial com três pavimentos. • Ambiente familiar, quarto simples, mas amplo e muito confortável, com ótimo custo benefício. • Apartamentos Studio mobiliados, para locação por Temporada, Contrato Semestral e Anual. APARTAMENTO STUDIO Nº 104: • Apartamento Studio mobiliado contendo: • 01 Suíte. • 01 BWC da Suíte. • 01 Vaga de estacionamento descoberta. ÁREAS DO APARTAMENTO: • Área útil do apartamento: 18,00m² • Área útil do BWC: 2,66m². • Área privativa total do apartamento: 20,66m² MOBÍLIA E COMPLEMENTOS: • 01 Cama Box de casal com colchão. • 01 TV 32 com controle remoto, em suporte de parede. • 01 Mesa em MDF. • 01 Cadeira de PVC. • 01 Ar condicionado SPLT 9000 BTUs com controle remoto. • 01 Cortina com suporte. • 01 Frigobar. • 01 Cafeteira. • 02 Quadros Decorativos. • 01 Criado mudo. • 01 Guarda Roupas tipo prateleira em MDF. VALOR DE LOCAÇÃO SEMESTRAL/ANUAL: • R$ 1.300,00 (um mil e trezentos reais) mensais para até duas pessoas no mesmo apartamento. INCLUI NO VALOR DA LOCAÇÃO: • Mobília, consumo de água, consumo de luz de uso comum e no apartamento, IPTU, Internet WI-FI, limpeza das áreas de uso comum e uso compartilhado das áreas comuns do condomínio. NÃO INCLUI NO VALOR DA LOCAÇÃO: • Enxoval. • Café da manhã. • Limpeza da área privativa do apartamento. • Utensílios em geral. VALOR DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA: • So consulta. OBSERVAÇÕES: • Caução em efetivo no valor de 03 (três) alugueis. • Contrato de locação direto com o Proprietário. • Pagamento do aluguel vencido. FORMA DE PAGAMENTO: 1. Calção de 01 mês de aluguel, no ato da reserva. 2. Na entrega das chaves deverá ser pago o saldo da caução no valor de dois alugueis.. 3. 1º aluguel a ser pago vencido, assim como os demais meses de aluguel no boleto bancário. OBS.: • Contrato de locação mínimo de seis meses. • Locação por Temporada so consulta. INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO: JT CORRETORES DE IMÓVEIS COMMODITIES Corretores autorizados JOVAL GOMES DA SILVA. Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929 CRECI: 9.492-F - PR Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629 Seller/Buyer Mandate JT Corretores de Imóveis Commodities - Joval Tatiana - Assessoria, Consultoria Imobiliária e Negócios Internacionais. Características do imóvel Ar condicionado Lavanderia Mais informações em www.jt-imoveis.com.

1000 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

Foz do Iguaçu: A Terra das Cataratas

Foz do Iguaçu, localizada no Paraná, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1914, Foz do Iguaçu é conhecida como a "Terra das Cataratas" devido às suas famosas quedas d'água, uma das Sete Maravilhas Naturais do Mundo. A economia de Foz do Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio e serviços. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as Cataratas do Iguaçu, o Parque das Aves e a Usina Hidrelétrica de Itaipu. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Foz do Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Marco das Três Fronteiras, o Templo Budista e a Mesquita Omar Ibn Al-Khattab são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Foz do Iguaçu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Foz do Iguaçu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Foz do Iguaçu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Foz do Iguaçu é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Foz do Iguaçu tem muito a oferecer.