1.287 escritórios e salas comerciais para alugar em Rio de Janeiro - RJ


R$ 48.000


Cond: R$ 9.340

Sala-Conjunto, 220 m²

Avenida Ataulfo de Paiva, Leblon, Rio de Janeiro - RJ


Conjunto Corporativo Duplex de 220 m² para Locação Av. Ataulfo de Paiva, Leblon / RJ. Estabeleça a sede da sua holding, gestora de recursos (Private Equity) ou escritório corporativo sênior no endereço mais valorizado, sofisticado e exclusivo do Rio de Janeiro. Apresentamos para locação um espetacular conjunto corporativo Duplex de Alto Luxo com 220 m² de área útil privativa, estrategicamente posicionado na Avenida Ataulfo de Paiva, no coração do Leblon. Sediado em um edifício corporativo de prestígio internacional com portaria imponente de finíssimo acabamento e controle rigoroso de acesso, o imóvel foi planejado para atender corporações que exigem máxima representatividade institucional, segurança avançada e infraestrutura técnica de ponta em 2026. Filtro de Exclusividade e Sigilo: Em conformidade com as normas regimentais do condomínio, não é permitida a instalação de empresas com atendimento ao público. Essa restrição assegura um ambiente de negócios estritamente reservado, silencioso e com baixo fluxo de transeuntes, ideal para operações de alta governança. Logística Urbana no Nobre: O conjunto dispõe do direito de uso exclusivo de 02 vagas de garagem demarcadas no subsolo, um ativo de valor inestimável para a mobilidade de diretores e investidores no Leblon. Engenharia de Espaço e Layout Duplex: Conceito Arquitetônico Inteligente: A distribuição em 02 pavimentos integrados permite o desenho de um layout corporativo impecável (Fit-out). É a configuração perfeita para setorizar o primeiro pavimento como uma área operacional de alta performance (open space ou gabinetes técnicos) e o segundo pavimento como a Ala Executiva Master, abrigando boardrooms (salas de reunião de conselho), sala de assinatura de contratos e área de descompressão VIP. Conforto Térmico e Acústico: Ambientes com excelente isolamento acústico e equipados com sistema de ar-condicionado em perfeito estado de funcionamento e manutenção técnica. Atributos de Infraestrutura e Suporte Técnico: Área Privativa: 220 m² (Duplex). Vagas de Garagem: 02 vagas cobertas e escrituradas. Segurança e Acessibilidade: Operação condominial ininterrupta 24 horas por dia, 07 dias por semana (24/7), com portaria presencial qualificada e elevadores modernos de última geração. Conectividade: Sistema de interfonia instalado, cabeamento estruturado e suporte técnico para links de internet dedicada, telefonia e TV a cabo. Segmentos de Alta Performance Recomendados para o Ativo: Mercado Financeiro: Gestoras de Recursos (Asset Management), Family Offices e corretoras de investimentos boutique. Corporativo de Vanguarda: Sedes administrativas de multinacionais, holdings de partic

220 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.