Apartamento, 1 quarto, 42 m²
Rua do Catete, Catete, Rio de Janeiro - RJ
ALUGO EXCELENTE APARTAMENTO QUARTO E SALA, TODO REFORMADO NA RUA DO CATETE - RIO DE JANEIRO
Apartamento quarto e sala, totalmente reformado, moderno e pronto para morar!
- Localização privilegiada: fachada voltada para a Rua do Catete, no coração do bairro
- Andar alto e janelão, proporcionando mais silêncio, ventilação e luminosidade natural.
- Posição privilegiada com sol da manhã, luz natural e temperatura agradável ao longo do dia
- 42m² bem distribuídos: sala com cozinha integrada, banheiro social, 01 quarto espaçoso e uma charmosa varanda
- Projeto arquitetônico moderno de integração de espaços, oferecendo mais conforto, privacidade e funcionalidade
- Com pé-direito alto, tornando o apartamento mais arejado, iluminado e confortável
- Parte elétrica, hidráulica e gás reformadas
AMBIENTES :
- Sala integrada com a cozinha
- Quarto espaçoso, com 02 ventiladores de teto, 01 armário embutido e charmosa varanda
- Cozinha com armários e prateleiras, prateleira com espaço para micro-ondas e Airfryer, bancadas da pia e tanque em granito com cubas em aço inox 304 e mesa dobrável.
- Banheiro com box de vidro, bancada em granito com cuba em aço inox 304 e espaço para máquina de lavar
- Varanda charmosa com janelão, sol da manhã e vista frontal para a Rua do Catete
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
O apartamento fica localizado a:
- 250m do Metrô Largo do Machado
- 300m do Metrô Catete
- 500m da Praia do Flamengo
Próximo a supermercados, restaurantes, lanchonetes, estacionamentos, bancos, lotérica, posto de saúde, farmácias, cartórios e comércio em geral.
A poucos minutos do Palácio do Catete, Aterro do Flamengo e Praia.
PRÉDIO RESIDENCIAL COM:
- Ambiente familiar
- Portaria 24h
- Acessibilidade para PCD
- 2 Elevadores
- Câmeras de segurança
ALUGUEL :
- Valor do aluguel: R$ 2.400,00/mês + encargos
ENCARGOS:
- Condomínio/mês: R$ 780,00 (valor aproximado)
- IPTU 2025/mês: R$ 133,70
- Seguro contra Incêndio: R$ 40,00/mês (valor aproximado)
- Contas de consumo por conta do locatário
GARANTIAS ACEITAS:
- Fiador, Seguro fiança ou Fiança locatícia (Sujeitas à análise)
NÃO ACEITAMOS: depósito caução, título de capitalização ou Pretendente com negativação no SPC/SERASA ou CPF com dividas, negativado ou com restrições
COMPROVANTE DE RENDIMENTOS: 03 vezes (mínimo) do valor correspondente ao aluguel + encargos (Sujeito à análise)
- CONTRATO : 30 meses
Vem morar no coração do Catete!
