58 imóveis para alugar em Canoas - RS


R$ 65.000

Depósito-Galpão, 3707 m²

Canoas - RS


Oportunidade estratégica para operações logísticas e industriais de grande porte no bairro São José, em Canoas/RS. Este complexo industrial destaca-se pela vasta área de terreno e infraestrutura completa, preparada para alta produtividade e movimentação de cargas pesadas. O imóvel possui uma área total de terreno de 29.025 m², com 14.500 m² de área útil livre, permitindo excelente manobrabilidade para carretas e amplo pátio. A área construída totaliza 3.707 m², sendo a área fabril dividida em dois galpões principais que somam 2.880 m². O galpão principal apresenta pé-direito de 11,40 metros e piso industrial de alta resistência com capacidade para até 5 toneladas por m². A unidade é equipada com duas pontes rolantes com capacidade para 12,5 toneladas cada, além de duas docas em nível para carga e descarga. INFRAESTRUTURA DE APOIO E ADMINISTRATIVA O complexo oferece suporte operacional completo com: Mezanino de 300 m² com salas prontas para administração e diretoria. Recepção estruturada. Refeitório e vestiários masculino e feminino. Estacionamento interno com 50 vagas disponíveis. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Situado em região estratégica no Distrito Industrial de Canoas, o imóvel oferece conexões rápidas para o escoamento de produção: A 200 metros da Avenida Guilherme Schell. A 400 metros da Estação Petrobrás (Trensurb). A 15 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Área do terreno: 29.025 m² Área construída total: 3.707 m² Área fabril: 2.880 m² (Galpão 01: 1.900 m² | Galpão 02: 980 m²) Pé-direito: 11,40 metros Resistência do piso: 5 ton/m² Equipamentos: 2 pontes rolantes (12,5 toneladas cada) Acesso: 2 docas em nível e entrada para carretas VALORES Venda: R$ 17.000.000,00 Locação: R$ 65.000,00 IPTU mensal: R$ 6.550,00 Agende uma visita técnica para avaliar o potencial desta infraestrutura para o seu negócio.

3707 m² 0 quartos 14 banheiros 50 vagas

R$ 1.350

Apartamento, 2 quartos, 41 m²

Canoas - RS


OPORTUNIDADE APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS SEMI-MOBILIADO CONDOMÍNIO PRIMAVERA II CANOAS Localizado no bairro Rio Branco, em Canoas Se você busca praticidade, custo-benefício e localização completa, esse imóvel é a escolha certa! Obs: No valor já está incluso condomínio, água e gás .. O IMÓVEL 2 dormitórios Sala de estar Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Aproximadamente 41 m² de área privativa Planta bem distribuída Vaga de garagem Rotativa O CONDOMÍNIO Ambiente familiar e tranquilo Boa organização Ideal para moradia ou investimento Excelente procura para locação LOCALIZAÇÃO BAIRRO COMPLETO Você estará cercado por tudo que precisa no dia a dia Mercados e conveniência Farmácias Postos de combustível Fruteiras / hortifrúti Escolas próximas Academias Bares e restaurantes Ferragens e utilidades DIFERENCIAIS Bairro com infraestrutura completa Fácil acesso às principais vias Ideal para famílias Alta liquidez para locação Excelente opção de investimento OBS: AINDA FICA NO IMÓVEL Quarto 1: Cama de casal baú (com colchão e cabeceira) Penteadeira branca com espelho e gavetas Quarto 2: Roupeiro 6 portas Sofá vermelho de 3 lugares Banheiro: Chuveiro 220v Cozinha: Balcão com pia Balcão com fogão cooktop 5 bocas Móvel para forno e micro-ondas Sala: Rack pequeno marrom para TV Rack grande branco com gaveta Mesa de vidro quadrada Itens que NÃO ficam no imóvel: Sofá cinza 4 cadeiras Geladeira (será retirada) Informações importantes: O apartamento é 110v Pontos de chuveiro são 220v Já possui ponto pronto para instalação de ar-condicionado IDEAL PARA Primeiro imóvel Investidores Quem busca praticidade no dia a dia AGENDE LOGO SUA VISITA Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo. Alex campos - corretor de imóveis (51) 989430911 CRECI 080313F - Características: Móveis Modulados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Playground, Quiosque com churrasqueira, Salão de Festas,

41 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Canoas: A Cidade do Avanço Industrial

Canoas, localizada na região metropolitana de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1939, Canoas é conhecida por seu avanço industrial e importância econômica na região. A economia de Canoas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores metalúrgico e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Canoas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro do SESC, o Parque Getúlio Vargas e o Museu Municipal Hugo Simões Lagranha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Canoas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Canoas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Canoas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Canoas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Canoas tem muito a oferecer.