128 salas, lojas, escritórios para alugar em Centro Histórico, Porto Alegre - RS


R$ 990


Cond: R$ 300

Sala-Conjunto, 25 m²

Rua Siqueira Campos, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Estabeleça seu negócio no coração pulsante de Porto Alegre. Este conjunto comercial, estrategicamente localizado na Rua Siqueira Campos, no Centro Histórico, é a oportunidade perfeita para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de prestígio. Projetado para o sucesso, o espaço é ideal para escritórios de advocacia, consultórios, agências e uma variedade de outros negócios que prosperam em um ambiente dinâmico e profissional. O prédio oferece a segurança e a comodidade de uma portaria e elevador, garantindo um ambiente de trabalho tranquilo e funcional para você e seus clientes. O Centro Histórico é o epicentro comercial e cultural da cidade, com um fluxo diário de aproximadamente 300 mil pessoas. Essa movimentação intensa garante uma exposição constante para o seu negócio, atraindo uma clientela diversificada. A região está cercada por uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, bancos e lojas, facilitando o dia a dia e otimizando seu tempo. A mobilidade urbana é um dos grandes trunfos desta localização. A Rua Siqueira Campos possui faixa exclusiva para ônibus e é servida por inúmeras linhas, como 188, 2821, 346, 397 e 4925, conectando seu negócio a todas as regiões da cidade. Além disso, a proximidade com o terminal de metrô amplia ainda mais as opções de transporte para colaboradores e clientes. Este é o momento de posicionar sua empresa em um local que inspira crescimento e sucesso. O ambiente histórico, combinado com a moderna infraestrutura de negócios, cria um cenário único e atraente para o seu empreendimento. Não perca esta oportunidade. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para conhecer cada detalhe deste imóvel excepcional e realize a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva. Descubra o lugar onde o futuro da sua empresa começa.

25 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 8.500


Cond: R$ 480

Loja-Salão, 55 m²

Avenida Senador Salgado Filho, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Esta é a oportunidade estratégica que o seu negócio precisava para alcançar o próximo nível no coração de Porto Alegre. Localizada em um dos pontos mais icônicos e movimentados da capital, na Avenida Senador Salgado Filho, esta loja de esquina oferece visibilidade máxima e um fluxo constante de potenciais clientes. O imóvel possui aproximadamente 60 metros quadrados de área total, distribuídos de forma inteligente entre o pavimento térreo e pavimentos superiores funcionais. O espaço apresenta acabamentos de qualidade, com piso vinílico de alta resistência no ambiente principal, ideal para suportar o tráfego diário com elegância, e áreas em cerâmica. A estrutura é semimobiliada e já está equipada com infraestrutura moderna, incluindo sistema de iluminação com calhas e luminárias embutidas, além de câmeras de monitoramento instaladas para sua segurança. A loja apresenta uma fachada imponente com múltiplas vitrines em aço e vidro liso, perfeitas para exposição de produtos e atração de público. O acesso é facilitado por portões de elevação em metal com pintura nova, garantindo praticidade e uma excelente primeira impressão no dia a dia. O Centro Histórico é um polo vibrante que combina tradição e um dinamismo comercial inigualável. Com uma densidade demográfica elevada e uma economia diversificada, a região atrai milhares de pessoas diariamente que buscam serviços, varejo e lazer. O trânsito de pedestres é intenso, especialmente nos horários comerciais e finais de tarde, potencializado pela proximidade com grandes centros administrativos, bancos e centros culturais. A mobilidade é um dos pontos fortes deste endereço. Localizado em um eixo estratégico, o imóvel é atendido por dezenas de linhas de ônibus que conectam o Centro a todas as zonas da cidade, incluindo linhas troncais e transversais operadas pela Carris e consórcios so gestão da EPTC. Além disso, a região está integrada à rede de ciclovias da cidade, facilitando o acesso para diferentes perfis de público e colaboradores. Este espaço é ideal para comércios de varejo, farmácias, cafeterias ou serviços especializados que dependem de alta exposição e fácil acesso. A infraestrutura interna ainda oferece depósitos, lavabos e áreas de apoio com pias em granito e aço inox para garantir a eficiência da sua operação. Não perca a chance de posicionar sua marca onde Porto Alegre acontece. Convidamos você a conhecer todos os detalhes deste imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira. Aproveite nossa tecnologia exclusiva e realize agora mesmo uma visita virtual em 360 graus para explorar cada canto deste espaço antes mesmo de agendar sua visita presencial. O futuro do seu negócio começa neste endereço.

55 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 6.000

Loja-Salão, 150 m²

Rua General Salustiano, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Uma oportunidade única de posicionar sua marca no coração pulsante de Porto Alegre. Apresentamos esta ampla loja na Rua General Salustiano, um ponto comercial com localização simplesmente incomparável: em frente à Usina do Gasômetro, ao lado da Praça Júlio Mesquita e com vista privilegiada para a nova Orla do Guaíba. Este endereço não é apenas um local, é um evento em si. Diariamente, a região atrai um fluxo incessante de pessoas, incluindo turistas, famílias e um grande público de esportistas, como corredores e ciclistas, que frequentam a orla para lazer e atividades físicas. A Usina do Gasômetro, um dos maiores centros culturais da cidade, sedia inúmeros eventos, shows e corridas de rua ao longo do ano, atraindo dezenas de milhares de visitantes e garantindo um público massivo e diversificado à sua porta. Imagine seu negócio como o ponto de encontro de toda essa energia. É o lugar perfeito para um café moderno, um restaurante temático, uma sorveteria, uma loja de açaí ou um bar que se tornará parada obrigatória antes e depois dos eventos. O potencial para o turismo é imenso, ideal para uma loja de souvenirs, uma agência de passeios ou um ponto de aluguel de bicicletas e patinetes. Para o ramo esportivo, é a chance de criar uma loja-conceito para os atletas que treinam na orla. Com 150m² de área útil, uma recepção e três banheiros, a loja oferece uma estrutura versátil e pronta para atender a um grande volume de clientes com conforto. O espaço é uma tela em branco para você desenvolver um projeto arrojado e de grande visibilidade, aproveitando a fachada de frente para um dos maiores fluxos de pedestres da capital. Não deixe passar a chance de ter um negócio com público garantido e uma das vitrines mais cobiçadas da cidade. Este é o momento de investir em um local onde a cultura, o lazer e o esporte se encontram. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, faça a visita virtual 360 com nossa tecnologia exclusiva e sinta o potencial de estar no centro de tudo.

150 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 5.500


Cond: R$ 3.488

Sala-Conjunto, 300 m²

Rua Uruguai, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Transforme Agora o Próximo Capítulo do Seu Negócio — O Espaço que Conduz ao Sucesso Imagine por um instante… você entrando em um andar amplo, no coração pulsante do Centro Histórico de Porto Alegre, e sentindo aquela certeza silenciosa de que este é o lugar certo. Enquanto lê esta mensagem, permita-se perceber como seu negócio poderia se expandir aqui… Um andar inteiro no 7º pavimento, com cerca de 300 m² de área privativa, totalmente estruturado para receber a sua operação: • Vão livre que estimula ideias fluírem, • 03 salas individuais ideais para reuniões estratégicas ou setores reservados, • 03 lavabos, • Forro com luminárias já instaladas, • Ar-condicionado para conforto imediato, • E uma copa com pia que cria aquele ponto de pausa para recarregar energia da equipe. Agora… imagine sua empresa instalada em um ponto onde as pessoas simplesmente passam… e param. Um local onde o movimento constante do Centro Histórico — um dos mais tradicionais e vivos da capital — traz oportunidade a cada minuto. O condomínio oferece: • Portaria, • Zeladoria, • 03 elevadores, Tudo para que você e sua equipe tenham fluidez, segurança e presença. E enquanto você pensa em tudo isso… perceba como seria natural decidir visitar este espaço ainda hoje. Porque lugares assim — amplos, estratégicos, acessíveis e prontos para ocupar — não esperam por muito tempo. Quando você sentir que este imóvel combina com a visão que você tem para o futuro.

300 m² 3 banheiros

R$ 1.700


Cond: R$ 600

Sala-Conjunto, 80 m²

Rua Siqueira Campos, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Estabeleça sua empresa em um endereço que combina tradição, visibilidade e dinamismo. Esta sala comercial, situada na Rua Siqueira Campos, 1184, é ideal para escritórios, consultórios ou serviços profissionais que buscam visibilidade máxima e um ambiente que inspira credibilidade. Com layout funcional e acabamentos que transmitem profissionalismo, o espaço se adapta perfeitamente às demandas do seu empreendimento, no condomínio CASTELO, equipado com portaria e elevadores para maior comodidade. O Centro Histórico pulsa com energia comercial, atraindo um público qualificado com fluxo intenso de pedestres, especialmente entre 8h e 18h, graças à proximidade com ícones como o Mercado Público e a Praça XV de Novembro. A região é um hu de negócios diversificados, com predominância de advocacias, agências financeiras e serviços, criando um ecossistema perfeito para networking e atração de clientes. A mobilidade é imbatível: segundo a EPTC, linhas como a 431 (Carlos Gomes/Centro) e 343 (Ipiranga/Centro) atendem diretamente a área, conectando-a a toda a cidade. Ciclovias próximas, como na Avenida Loureiro da Silva, incentivam acessos sustentáveis, facilitando o dia a dia em vias como a Rua dos Andradas. Não deixe escapar essa chance de posicionar seu negócio em um local icônico. Visite o imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore todos os detalhes com nossa exclusiva tecnologia de visita virtual em 360°. Agende agora e transforme essa localização em sucesso!

80 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.