104 imóveis para alugar em Tristeza, Porto Alegre - RS


R$ 13.000


Cond: R$ 2.475

Casa de Condomínio, 4 quartos

Porto Alegre - RS


Casa em Condomínio no Bairro Tristeza 04 Dormitórios (2 Suítes) ,3 Vagas e totalmente mobiliada. Excelente oportunidade na Zona Sul de Porto Alegre! Residência em condomínio exclusivo no bairro Tristeza, com alto padrão de construção (Clave), Semi Mobiliada e pronta para morar, localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro, próxima a toda a infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel se destaca pelo seu projeto moderno, com climatização, automação e ambientes amplos, muito bem iluminados e integrados à natureza. No primeiro pavimento, conta com uma ampla sala de estar com espaço para até 5 ambientes, incluindo área com churrasqueira e lareira, ideal para receber amigos e familiares. Possui ainda cozinha estilo copa, lavabo, área de serviço e um agradável pátio arborizado com entrada independente. O imóvel dispõe também de dependência completa de empregada e 3 vagas de garagem lado a lado. No segundo pavimento, são 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social. Já no terceiro pavimento, a casa oferece um diferencial exclusivo: um espaço multiuso transformado em um loft privativo, com suíte, escritório, mini academia, área de estar e um terraço com spa para até 4 pessoas, proporcionando conforto e total privacidade. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, quadra esportiva, salão de festas, academia, playground e estacionamento para visitantes, além de uma área de convivência cercada por muito verde. Uma casa perfeita para quem busca segurança, conforto, sofisticação e qualidade de vida na Zona Sul. Agende a sua visita! 51 3242-5555

380 m² 4 quartos

R$ 1.650


Cond: R$ 615

Loja-Salão, 42 m²

Porto Alegre - RS


Este imóvel comercial estrategicamente localizado na Rua Doutor Armando Barbedo, no coração do bairro Tristeza em Porto Alegre, representa uma oportunidade singular para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Com uma área de 42 m², o espaço apresenta-se como uma solução versátil, ideal para o estabelecimento de boutiques, escritórios de serviços especializados ou consultórios que demandam um ambiente funcional e profissional. A unidade destaca-se pelo excelente estado de conservação, contando com piso vinílico de alta durabilidade e paredes em alvenaria com acabamento em branco neve, que conferem uma estética moderna e ampla ao ambiente. O imóvel é semimobiliado, incluindo armários fixos de alvenaria e vidro com iluminação embutida, além de móveis de apoio como mesa com tampo de granito e cadeiras, facilitando a ocupação imediata. Para o conforto térmico, a estrutura já conta com equipamentos de ar-condicionado instalados. A segurança é reforçada por uma cortina de ferro resistente na fachada, essencial para operações de rua. O bairro Tristeza é reconhecido por seu perfil demográfico de alto poder aquisitivo e uma atmosfera que mescla o residencial sofisticado com um comércio local efervescente. A região possui um fluxo constante de pedestres e veículos, especialmente em horários comerciais e finais de tarde, impulsionado pela proximidade com âncoras como o Zaffari Otto Niemeyer e a Floricultura Winge. O entorno é caracterizado por negócios consolidados, como a Confeitaria Machry e o Tudo Fácil, que garantem a circulação de um público qualificado e diversificado durante todo o dia. Em termos de mobilidade, a localização é privilegiada. O acesso por transporte público é facilitado por diversas linhas que percorrem os eixos da Avenida Wenceslau Escobar e Otto Niemeyer, incluindo as linhas 188 Assunção, 173 Camaquã e lotações que conectam rapidamente a Zona Sul ao Centro Histórico. Além disso, a região é integrada à malha de ciclovias da orla, promovendo alternativas sustentáveis de deslocamento para colaboradores e clientes. Esta é a moldura perfeita para o sucesso do seu negócio, unindo infraestrutura pronta e uma localização que respira desenvolvimento. Convido você a explorar cada detalhe deste espaço agora mesmo. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para visualizar todas as imagens e utilize nossa tecnologia exclusiva de visita virtual em 360 graus para uma experiência imersiva sem sair de casa.

42 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 10.000

Casa, 3 quartos, 962 m²

Porto Alegre - RS


Este magnífico imóvel, cuidadosamente reformado e decorado por arquiteto, oferece 650 m² de puro requinte e conforto. Situado em uma localização privilegiada, é a escolha ideal para quem valoriza praticidade, sofisticação e um ambiente residencial de alto padrão. No piso térreo, destaca-se um amplo hall de entrada e um living integrado para três ambientes, com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha americana, conectada à sala de jantar, cria um espaço perfeito para encontros familiares e momentos de convivência. Também neste andar, encontram-se uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem, uma suíte para hóspedes, um escritório funcional e lavanderia, garantindo conforto e privacidade. No pavimento inferior, o imóvel dispõe de três suítes adicionais, um depósito, um pátio com potencial para instalação de piscina, além de um canil, horta com compostagem e garagem fechada para três carros, com mais uma vaga descoberta. No andar superior, um salão de festas amplo e elegante ocupa toda a área, equipado com cozinha completa e churrasqueira, ideal para recepções e eventos. O espaço conta ainda com banheiro de apoio e um espaçoso terraço para momentos ao ar livre. O imóvel conta com aquecimento solar e sistema de coleta de água da chuva, combinando eficiência energética e sustentabilidade. Uma oportunidade única para quem busca um lar que une luxo, funcionalidade e respeito ao meio ambiente.

962 m² 3 quartos 6 banheiros 7 vagas

R$ 8.500

Loja-Salão, 207 m²

Porto Alegre - RS


<![CDATA[Localizada em um dos pontos mais valorizados e movimentados da Zona Sul de Porto Alegre, esta casa comercial com 206 m² de área construída está disponível para locação na Avenida Wenceslau Escobar,no bairro Tristeza. Com fachada imponente e excelente visibilidade, o imóvel é ideal para negócios que desejam se destacar em uma região de forte apelo comercial, com grande fluxo de pedestres e veículos. A casa dispõe de ambientes internos amplos e bem distribuídos, que permitem diferentes configurações para uso comercial – seja para lojas, escritórios, consultórios, clínicas ou empresas de prestação de serviços. A estrutura do imóvel oferece conforto e funcionalidade, com salas iluminadas, banheiro, áreas de circulação e potencial para personalização conforme a necessidade do locatário. O terreno também possibilita boas condições de acesso e exposição de marca, o que agrega ainda mais valor para quem busca estabelecer sua presença em um endereço estratégico. A Avenida Wenceslau Escobar é uma das principais vias da Zona Sul, conectando os bairros Tristeza, Vila Assunção e Cristal, e abriga diversos empreendimentos comerciais, gastronômicos e residenciais de alto padrão. É uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso ao transporte público e a poucos minutos da orla do Guaíba. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam uma sede com identidade, localização privilegiada e espaço para crescer. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

207 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 2.750


Cond: R$ 664

Apartamento, 3 quartos, 69 m²

Porto Alegre - RS


<![CDATA[**Seu novo lar na Tristeza, Porto Alegre!** **Apartamento Residencial de 3 Quartos e 2 Banheiros**Seja bem-vindo ao seu novo lar na encantadora Tristeza, em Porto Alegre. Este apartamento desocupado está pronto para receber você e sua família, oferecendo conforto, praticidade e uma localização privilegiada. **Características do Imóvel:**- 3 quartos espaçosos, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade.- 2 banheiros, incluindo 1 suíte, proporcionando praticidade para o dia a dia.- 1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade para estacionar seu veículo. **Localização Privilegiada:**O imóvel está situado no bairro Tristeza, conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, oferecendo uma variedade de opções de lazer, serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com áreas verdes e o acesso facilitado a vias importantes da cidade tornam essa localização ainda mais especial. **Por que escolher este imóvel?**Ao adquirir este apartamento, você estará investindo em um lar aconchegante, em uma região valorizada e com potencial de crescimento. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única de fazer parte de uma comunidade acolhedora e desfrutar de tudo que a Tristeza tem a oferecer. **Agende sua visita:**Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel encantador. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que tornam este apartamento tão especial. **Somos especialistas em imóveis na Tristeza, Porto Alegre. Conte conosco para encontrar o lar dos seus sonhos!***** Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato**** Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) 3268.1888.]]>

69 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.