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R$ 75.000

Prédio Inteiro, 800 m²

Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Imirim, São Paulo - SP


Salão comercial 2 salas, 6 banheiros, 800m², em Imirim - São Paulo (Av. Eng. Caetano Álvares) Se você busca posicionar seu negócio em um ponto estratégico, com visibilidade máxima e alto fluxo diário, este imóvel é simplesmente uma oportunidade fora da curva. Localizado em esquina privilegiada da movimentada Avenida Eng. Caetano Álvares, ele entrega exatamente o que grandes operações precisam: presença, estrutura e acessibilidade. São 800m² muito bem distribuídos, com um amplo salão principal que permite múltiplas configurações - ideal para operações robustas como restaurantes, mercados, concessionárias, igrejas ou centros comerciais. O imóvel é totalmente climatizado, oferecendo conforto tanto para clientes quanto para equipe, elevando o padrão da experiência. A área conta ainda com espaço gourmet integrado e cozinha com despensa, perfeita para operações gastronômicas de grande porte. No piso superior, duas salas de escritório climatizadas e banheiros privativos garantem uma área administrativa funcional e independente. A infraestrutura é completa: 6 banheiros no total, vestiários e estrutura pronta para suportar alto fluxo de pessoas. Além disso, a facilidade de estacionamento na rua e a localização em esquina ampliam ainda mais o potencial de atração e conversão de clientes. Aqui, seu negócio não passa despercebido - ele se destaca. Sobre a região - Imirim (Zona Norte de São Paulo) Localizado em uma das principais avenidas da Zona Norte, o imóvel está a aproximadamente 10 minutos do metrô Estação Santana, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. O shopping mais próximo é o Santana Parque Shopping, a cerca de 8 minutos, oferecendo conveniência, serviços e grande circulação de público. A região é cercada por importantes vias como a própria Avenida Eng. Caetano Álvares, além da Avenida Imirim e Avenida Direitos Humanos, facilitando deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade, inclusive acesso à Marginal Tietê em poucos minutos. No entorno, você encontra uma infraestrutura completa com estabelecimentos conhecidos como: Academia Smart Fit Farmácias como Drogasil Bancos como Banco do Brasil e Bradesco Supermercados como Pão de Açúcar Para lazer e qualidade de vida, a região conta com o Horto Florestal, a poucos minutos, além de praças locais que movimentam o bairro. Na área educacional, destacam-se instituições como o UNIP e colégios tradicionais da Zona Norte, o que aumenta ainda mais o fluxo de pessoas na região. O que este imóvel oferece para o seu negócio Espaço amplo para layout personalizado Ambientes climatizados (conforto e sofisticação) Área gourmet interna (ideal para experiências diferenciadas) Estrutura para alto fluxo de clientes Excelente visibilidade comercial (esquina estratégica) Região consolidada com forte presença comercial Uma escolha estratégica para quem quer crescer, escalar e dominar a região. Agende sua visita e venha sentir o potencial deste espaço pessoalmente! ---- imovelcomercial spzonanorte pontocomercial aluguelemsp oportunidadecomercial altovisibilidade negocioemsp pontoestrategico imirim avenidacaetanoalvares investimentointeligente expansãodenegocio salãocomercial spnegocios localizaçãoprivilegiada

800 m² 6 banheiros

R$ 94.501


Cond: R$ 13.897

Depósito-Galpão, 2779 m²

Estrada Marco Polo, Batistini, São Bernardo do Campo - SP


Galpão - Imigrantes - São Bernardo do Campo Condomíniocom 17 módulos de galpão - Batistini 5 vagas privativasde estacionamentopara automóveis 3 vagas de estacionamentopara carretas Pé direitode 12m Piso Nivelado a laser com capacidadepara5tf/m² Docas com plataformaniveladora Bloco 200 cross docking Coberturametálica com isolamento termo Acustica Sprinklers em toda área privativacoberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estruturae telefoniainterligadaem todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controlede acesso, Portaria 24 horas Blindadae armada. CARACTERÍSTICAS / VALORES. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. A PATRÃO IMÓVEIS é referencia no mercado imobiliáriohá mais de duas décadas, atuando com seriedade, transparencia e comprometimento para ajudar a você a realizar o sonho do imóvel ideal Oferecemos um portifólio completo com diversas opções para venda e locação, como casas, sobrados, apartamentos residenciais, imóveis e salas comerciais, terrenos em localizações estratégicas, lojas, pontos comerciais e empreendimentos em construção. Seja para morar, investir ou empreender, temos a solução certa para você, Conte com a experiencia e a credibilidade da PATRÃO IMÓVEIS para encontrar o imóvel perfeito com segurança e tranquilidade.

2779 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas