27.433 depósitos, galpões & industrias para alugar em São Paulo

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Prédio Inteiro, 143 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 143 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 143 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 143 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 143 m² - Foto 5

R$ 5.500

Prédio Inteiro, 143 m²

Rua Fernão Lopes de Camargo, Vila Darli, São Paulo - SP


EXCELENTE SALÃO COMERCIAL 143 M² PARQUE SÃO LUCAS!!Salão com pé direito aproximadamente 4 metros com entrada para vans e caminhão pequeno, portão automático. 143 m² no térreo - Garantia: SEGURO FIANÇA.Ótimo localização, o local atende para vários seguimentos.

143 m² 0 quartos 1 banheiro 15 vagas
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Depósito-Galpão, 500 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 500 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 500 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 500 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 500 m² - Foto 5

R$ 20.000

Depósito-Galpão, 500 m²

Centro, São Caetano do Sul - SP


Ótimo galpão no centro de São Caetano do Sul para locação. 500 m² com acesso para caminhões Energia trifásica com pé direito alto Galpão comercial 500m2 de área útil (coberta) no centro de São Caetano do Sul . Pé direito de 10m, mezanino com escritório com ar condicionado com 30m2 + 1 banheiro e sala de espera com 30 m2 + 2 banheiros. Sistema CFTV - monitoramento por câmera. 2 portas de ferro automáticas.

500 m² 0 quartos 2 banheiros
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Depósito-Galpão, 1800 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 1800 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 1800 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 1800 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 1800 m² - Foto 5

R$ 35.000

Cond: R$ 1.879

Depósito-Galpão, 1800 m²

Rua Aparício Corrêa de Godoy, Polo Industrial, Itapevi - SP


ALUGO EXCELENTE GALPÃO COM 1627 M² 12 M² PÉ DIREITO, PONTE ROLANTE PARA 10 TONELADAS 8 MIL KG/M² PISO. 282,60 ÁREA ADMINISTRATIVA COM AR CONDICIONADO. POLO INDUSTRIAL EM LOCAL PRIVILEGIADO COM 21 EMPRESAS SOMENTE. FÁCIL ACESSO À RODOVIA CASTELO BRANCO E RODOANEL, PROX ÀS CIDADES JANDIRA, ITAPEVI E BARUERI. IMÓVEL EM EXCELENTES CONDIÇÕES, NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE.

1800 m² 0 quartos
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Depósito-Galpão, 105 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 105 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 105 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 105 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 105 m² - Foto 5

R$ 310.000

Depósito-Galpão, 105 m²

Vila Industrial, Piracicaba - SP


Barracão comercial para venda e locação no bairro Vila Industrial, Piracicaba/SP. Imóvel com 245m² aproximadamente e 105m² de área construída, distribuído em: - Barracão com área de de recuo coberto; - Pé direito de aproximadamente 05 metros; - Área externa; - Corredor lateral ; - Área de manobra de aproximadamente 80m²; - 1 Escritório; - 1 Banheiro; - Cozinha; - 2 vagas. Localizado no Vila Industrial, o imóvel está próximo de mercados, farmácia, comércio em geral. Agende sua visita!

105 m² 0 quartos 3 vagas
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Prédio Inteiro, 259 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 259 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 259 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 259 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 259 m² - Foto 5

R$ 8.000

Prédio Inteiro, 259 m²

Avenida Olivio Franceschini, Parque Gabriel, Hortolândia - SP


Está em busca de um prédio comercial para locação na região do bairro Loteamento Remanso Campineiro em Hortolândia-SP? Temos a opção ideal para o seu negócio! Com uma área privativa de 259m², este imóvel é perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Descritivo. Copa. Recepção com banheiro adaptado para PCD. Mesanino com ar condicionado e banheiro. Sala administração com ar condicionado e vista para avenida. Obs. escada em pedra granito, sistema de alarme e porta de acesso para entrada de veículos grande, porta basculante com controle remoto Localizado em um ponto estratégico, próximo a diversos serviços essenciais como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público, este prédio comercial oferece conveniência e praticidade para seus colaboradores e clientes. Com uma infraestrutura moderna e versátil, este imóvel se destaca pela sua localização privilegiada e pela facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Seja para expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento, este prédio comercial atende às necessidades de diversos segmentos. Não perca a oportunidade de alugar um prédio comercial de qualidade no bairro Loteamento Remanso Campineiro em Hortolândia-SP. Entre em contato conosco através do formulário disponível no nosso site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Invista no sucesso da sua empresa! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: grCW1cUhemG5EITH

259 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas
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Prédio Inteiro, 283 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 283 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 283 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 283 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 283 m² - Foto 5

R$ 25.550

Cond: R$ 7.779

Prédio Inteiro, 283 m²

São Paulo - SP


Principal localização da Av. Paulista, a 3 minutos do Metrô Consolação o 283,89 m² o 3 Vagas o 3,4 m de pé direito livre o 4 elevadores o Sistema central de ar condicionado com chiller o Prédio retrofitado em 2024

283 m² 0 quartos
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Prédio Inteiro, 981 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 981 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 981 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 981 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 981 m² - Foto 5

R$ 44.166

Cond: R$ 11.989

Prédio Inteiro, 981 m²

São Paulo - SP


Andar Corporativo Completamente Mobiliado o 981,47 m² o 25 Vagas o 116 Posições de staff + 6 mesas de Diretoria o 2 Salas de Reunião o 2 Phone booths o Recepção o CPD o Sala de Arquivos (possível sala de reunião) o Copa o 2 Banheiros femininos com 3 cabines cada o 2 Banheiros masculinos com 2 cabines + 3 mictórios cada o Elevador VIP (conexão direta com a garagem/subsolo) Marque sua visita e venha conhecer

981 m² 0 quartos 4 banheiros 25 vagas
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Prédio Inteiro, 360 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 360 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 360 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 360 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 360 m² - Foto 5

R$ 3.000.000

Prédio Inteiro, 360 m²

Jaguaré, São Paulo - SP


Prédio Comercial na Avenida General Mac Arthur, Jaguaré, São Paulo/SP Esta é a sua oportunidade de investir em um prédio comercial em uma das áreas mais promissoras de São Paulo! Apresentamos este impressionante prédio localizado no bairro Jaguaré. Características deste Prédio Comercial: Localização Estratégica: Em uma avenida movimentada e de fácil acesso. Ampla Área Construída: 360M² metros quadrados de espaço versátil. Várias Salas e Espaços: Perfeito para escritórios, clínicas ou outros empreendimentos. Elevador: Facilitando o acesso a todos os andares. Estacionamento Privativo: 9 vagas disponíveis. Segurança 24 Horas: Para a tranquilidade de seus negócios. Informações Adicionais: Documentação Regularizada Aceita Propostas Localização: O Jaguaré é uma área em crescimento com excelente potencial comercial. Esta avenida é conhecida por atrair diversos tipos de negócios e oferece uma ampla gama de serviços. Agende sua Visita: Este prédio comercial é uma oportunidade única para expandir seus negócios ou fazer um investimento sólido. Agende agora mesmo uma visita para explorar todos os detalhes.

360 m² 0 quartos 4 banheiros 9 vagas
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Prédio Inteiro, 135 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 135 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 135 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 135 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 135 m² - Foto 5

R$ 2.500

Prédio Inteiro, 135 m²

Rua Sílvio Ometto, Residencial Paineiras, Piracicaba - SP


<p data-start="103" data-end="162"><strong data-start="103" data-end="162">🏢 Salão Comercial para Locação – Residencial Paineiras</strong></p> <p data-start="164" data-end="206">Excelente oportunidade para o seu negócio!</p> <p data-start="208" data-end="386">Amplo salão comercial disponível para locação no bairro Residencial Paineiras, ideal para diversos segmentos comerciais, oferecendo estrutura funcional e localização estratégica.</p> <p data-start="388" data-end="421"><strong data-start="388" data-end="421">📐 Características do Imóvel:</strong></p> <ul data-start="422" data-end="655"> <li data-start="422" data-end="443"> <p data-start="424" data-end="443">Área útil: 135 m²</p> </li> <li data-start="444" data-end="477"> <p data-start="446" data-end="477">Área total do terreno: 170 m²</p> </li> <li data-start="478" data-end="493"> <p data-start="480" data-end="493">2 banheiros</p> </li> <li data-start="494" data-end="519"> <p data-start="496" data-end="519">Copa/cozinha de apoio</p> </li> <li data-start="520" data-end="548"> <p data-start="522" data-end="548">2 vagas de recuo frontal</p> </li> <li data-start="549" data-end="607"> <p data-start="551" data-end="607">Piso de alta resistência, ideal para grande circulação</p> </li> <li data-start="608" data-end="655"> <p data-start="610" data-end="655">Porta de aço, proporcionando mais segurança</p> </li> </ul> <p data-start="657" data-end="843"><strong data-start="657" data-end="676">📍 Localização:</strong> Situado em região com ótima infraestrutura, próximo a mercados, escolas e variados comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia e excelente fluxo de pessoas.</p> <p data-start="845" data-end="913">💼 Ideal para lojas, escritórios, depósitos, entre outros segmentos.</p> <p data-start="915" data-end="1008">📞 <strong data-start="918" data-end="939">Agende sua visita</strong> e conheça de perto o espaço ideal para o crescimento do seu negócio!</p>

135 m² 2 banheiros 2 vagas
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Depósito-Galpão, 2950 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 2950 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 2950 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 2950 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 2950 m² - Foto 5

R$ 92.000

Depósito-Galpão, 2950 m²

Vila Leopoldina, São Paulo - SP


O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país .Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do ITM CORP (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 3.328 mts2 e construída de 2.949 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório.

2950 m² 0 quartos 4 banheiros 20 vagas
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Depósito-Galpão, 2062 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 2062 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 2062 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 2062 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 2062 m² - Foto 5

R$ 41.000

Depósito-Galpão, 2062 m²

Rodovia Dom Pedro I, Ponte Nova, Itatiba - SP


Galpão industrial Zoneamento ZUII com A/c de 2.063 m² e A/t de 30.610 m². Sendo : - Galpão com área construída de 1.768 m² - Administração com área construída de 206 m² - ETE com área construída de 20 m² - Cabine de força com área construída de 35 m² - Reservatório de água com área construída de 34 m² Se você está em busca de um pavilhão/galpão industrial no bairro Ponte Nova em Itatiba-SP, esta é a oportunidade que você esperava. Com uma área construída de 2062m², este imóvel está estrategicamente localizado próximo a diversos estabelecimentos essenciais, como farmácia, hospital, padaria, rodovia, supermercado e transporte público. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, este pavilhão/galpão industrial se destaca pela sua versatilidade e potencial para atender às necessidades de diferentes segmentos empresariais. Seja para armazenamento, logística ou produção, este espaço amplo e bem distribuído oferece inúmeras possibilidades para o crescimento e a expansão do seu negócio. Se você deseja investir em um imóvel que proporcione praticidade, conveniência e excelentes oportunidades de negócio, não perca a chance de adquirir este pavilhão/galpão industrial no bairro Ponte Nova em Itatiba-SP. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e saiba mais detalhes sobre esta incrível oportunidade de compra. Não deixe para depois, pois este imóvel é uma verdadeira joia rara no mercado. Garanta já o seu espaço ideal para o crescimento e o sucesso da sua empresa. Comprar pavilhão/galpão industrial nunca foi tão fácil e vantajoso. Aguardamos o seu contato para realizar o seu sonho empresarial! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: wJPGskTdjAuSTUZi

2062 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas
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Prédio Inteiro, 600 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 600 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 600 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 600 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 600 m² - Foto 5

R$ 3.150.000

Prédio Inteiro, 600 m²

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP


Prédio comercial no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul Prédio com 600 m² de área construída, Composto por 04 pavimentos, sendo o 1º pavimento com salão amplo com 02 banheiros, ar condicionado central, som ambiente, piso 1x1m castelatto. 2º pavimento com copa e WC com acessibilidade. 3º pavimento com 04 salas amplas com ar condicionado (01 delas com banheiro privativo )02 banheiros, terraço rooftop com vista para o bairro e subsolo com até 08 vagas de estacionamento. Prédio com persianas, elevador vintage, alarme, circuito de câmeras, portão automático. Excelente acabamento. Localização privilegiada no miolo do Santa Paula.

600 m² 0 quartos 5 banheiros 8 vagas
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Prédio Inteiro, 400 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 400 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 400 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 400 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 400 m² - Foto 5

R$ 2.700.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP


Prédio comercial ou residencial à venda na Vila Congonhas | 400m² | 9 suítes | 3 salões comerciais Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização. Com 400m² de área construída distribuídos em 2 pisos, o imóvel conta com 9 suítes, amplo espaço de convivência e 2 vagas de garagem. Na parte frontal, dispõe de 3 salões comerciais voltados para a avenida, agregando potencial de renda e visibilidade para negócios. A estrutura é ideal para clínicas, escritórios, escolas, hostel, distribuidoras, coworkings, consultórios ou empreendimentos de locação. O imóvel encontra-se pronto para personalização conforme a necessidade do novo proprietário. Localizado em avenida de grande circulação, com ponto de ônibus na porta e fácil acesso às principais vias da região, oferece excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Características do imóvel: 400m² de área construída 2 pisos 9 suítes Amplo espaço de convivência 3 salões comerciais de frente para a avenida 2 vagas de garagem Documentação 100% regularizada Uma excelente opção para quem procura um imóvel com perfil comercial ou residencial em localização estratégica na Vila Congonhas. Agende uma visita e conheça o potencial deste investimento.

400 m² 9 quartos 10 banheiros 2 vagas
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Prédio Inteiro, 700 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 700 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 700 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 700 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 700 m² - Foto 5

R$ 14.500

Prédio Inteiro, 700 m²

Avenida Dionysia Alves Barreto, Vila Osasco, Osasco - SP


Locação de Prédio Comercial em Osasco Características: Área Total: 2.500 m² Pavimentos: 3 andares de 220 m² cada, com possibilidade de adicionar 1 andar Divisórias Modulares: Flexibilidade para ajustar o layout e expandir ou reduzir salas Salão Térreo: 94 m² com 2 banheiros, 2 vagas para veículos e 2 para motos Andares Superiores: 12 salas, 13 banheiros, salas de espera, 3 recepções, depósito, almoxarifado, copa e cozinha com entrada independente Estacionamento: 5 vagas nos fundos e capacidade para até 15 veículos com manobrista Localização: Distância: 50 metros da Av. dos Autonomistas Transporte: Próximo a pontos de ônibus e a 1-1,5 km das estações CPTM Osasco e Comandante Sampaio Acessos: A 10 minutos das Marginais, Castello Branco e Rodoanel Comodidades: Região com comércios, restaurantes, bancos, hospitais e shopping centers Destaques: Estrutura e projeto aprovado para expansão futura Área flexível e adaptável às necessidades da empresa Ótima oportunidade para empresas em crescimento! Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Divisória Entrada de Serviço Escritório Jardim Piso de madeira Piso frio Piso laminado Quintal Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Telefone

700 m² 0 quartos 12 banheiros sem vaga
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Depósito-Galpão, 530 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 530 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 530 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 530 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 530 m² - Foto 5

R$ 10.300

Depósito-Galpão, 530 m²

Rua Engenheiro Aubertin, Lapa de Baixo, São Paulo - SP


Galpão para locação com 530 metros quadrados na Rua Engenheiro Aubertin (Lapa). Galpão distribuído em 2 pavimentos. Entrada social separada das entradas do galpão. Amplo galpão com pé direito alto no pavimento térreo. Salas espaçosas nos dois pavimentos. Escritório. 2 copas. 5 banheiros. Próximo do centro da Lapa, das marginais do Tietê e Pinheiros e distante 3 minutos a pé da estação de trens Lapa da CPTM. A região dispõe de boa oferta de serviços, comércios, escolas e transporte público com facilidade de acesso as principais avenidas, marginais, estradas de chegadas e saídas da capital e Rodoanel.

530 m² 0 quartos 5 banheiros 2 vagas
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Depósito-Galpão, 700 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 700 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 700 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 700 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 700 m² - Foto 5

R$ 18.000

Depósito-Galpão, 700 m²

Vila Pires, Santo André - SP


Galpão Comercial para locação na Vila Pires em Santo André com 700m² Com 4 escritórios 4 banheiros 8 vagas da garagem Documentação regularizada Localização privilegiada na Vila Pires, próxima a todo o comércio em geral, como padarias, farmácias, supermercados, escolas e serviços. A poucos minutos do Parque Ana Brandão e com fácil acesso às Avenidas Capitão Mário Toledo de Camargo e Pereira Barreto. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor.* Credibilidade e transparência faz toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! A Villa Bella Imóveis está localizada em Santo André, atuando em todo o ABC há mais de 35 anos. Temos um cadastro amplo com milhares de imóveis. Agende uma visita com um dos nossos corretores profissionais, que com certeza te ajudará a realizar seu sonho de encontrar o seu imóvel. Villa Bella Imóveis, Atendendo bem para atender sempre!

700 m² 0 quartos 4 banheiros 8 vagas
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Prédio Inteiro, 3000 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 3000 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 3000 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 3000 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 3000 m² - Foto 5

R$ 49.000

Prédio Inteiro, 3000 m²

Rua Almeida Moraes, Vila Matias, Santos - SP


🏢 Aluga-se Prédio Comercial, Centro, Santos/SP 🏢 📌 Referência: 10006 ✨ Descrição do Imóvel: Prédio para alugar com 3000m² divididos em 3 andares. 🏢 Área Total: 3000m². 🅿️ Pátio Externo: Ideal para estacionamento. 🚗 Estacionamento: Além das vagas no próprio prédio, há 15 vagas extras em estacionamento vizinho (pagantes). 📍 Localização: Excelente localização na Rua do Comércio, no centro histórico de Santos. Ambiente comercial e cultural, próximo à alfândega, ao porto, a bancos e muito mais. 💰 Valor da Locação: R$ 49.000,00 (com isenção do IPTU pelo Alegra Centro). 🔒 Garantias Aceitas: 3 meses de depósito. Seguro fiança. Fiador. 📅 Agende sua visita com um dos nossos corretores! ⚠️ Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estamos à disposição! 🏢✨ ⚠️ Os valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo. Reservamo-nos o direito à correção de possíveis erros de inexatidão.

3000 m² 0 quartos 1 banheiro 15 vagas
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Prédio Inteiro, 630 m² - Foto 1
Prédio Inteiro, 630 m² - Foto 2
Prédio Inteiro, 630 m² - Foto 3
Prédio Inteiro, 630 m² - Foto 4
Prédio Inteiro, 630 m² - Foto 5

R$ 6.000.000

Prédio Inteiro, 630 m²

Vila Madalena, São Paulo - SP


Excelente prédio comercial com area de terreno 458m², com testada de de 12,70mts, area construida de 628m². No local funcinava uma escola infantil, tendo 14 salas, 07 banheiros, espaço com posibilidade até 16 vagas para estacionamento, zoneamento ZCOR2. Ideal para escola ou outras atividades comerciais que estejam dentro do zoneamento do plano diretor. Fácil acesso ao transportes publicos e comércio em geral. Agende a sua visita com os nossos Corretores. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR 0321

630 m² 0 quartos 7 banheiros 12 vagas
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Depósito-Galpão - Foto 1
Depósito-Galpão - Foto 2
Depósito-Galpão - Foto 3
Depósito-Galpão - Foto 4
Depósito-Galpão - Foto 5

R$ 30.000

Cond: R$ 5.900

Depósito-Galpão

Rua Itaquiti, Jardim Itaquiti, Barueri - SP


Área Logística com Pátio e Escritórios Centro Empresarial Itaquito (Barueri) Descrição Geral Excelente oportunidade para empresas que buscam uma base operacional estratégica e segura em Barueri. Este imóvel destaca-se pelo seu amplo pátio de 3.000 m², ideal para frotas, armazenamento de equipamentos e manobra de veículos pesados, complementado por uma infraestrutura de apoio moderna com 300 m² de área construída, incluindo escritórios climatizados, área de suporte e cobertura metálica para operações de carga e descarga. Ficha Técnica e Medidas Área Total de Pátio: 3.000 m² Área Construída: 300 m² Infraestrutura: Escritórios, Banheiros, Copa e Área de Apoio. Diferencial: Cobertura metálica anexa para proteção de carga/veículos. - Climatização: Split, - Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas, - Iluminação: Led, - Infraestrutura Elétrica: Trifasica, - Instalações e Serviços: Amplo Pátio de Manobras, Escritório, Estacionamento Caminhões, Estacionamento Carros e Motos, Vestiarios, Cozinha Industrial, - Segurança: Segurança armada 24 horas, - Tipo de Piso: 5 ton/m (nivelado a laser), Obs: Zoneamento e Uso do Solo Conforme o Plano Diretor de Barueri, a região do Jardim Belval possui forte vocação industrial e logística: Zoneamento: Majoritariamente ZUPI (Zona de Uso Predominantemente Industrial) ou zonas de desenvolvimento empresarial. Usos Permitidos: Instalação de indústrias não poluentes, centros de distribuição, transportadoras, empresas de logística e serviços de apoio tecnológico. Vantagens Fiscais: Barueri é reconhecida por possuir uma das alíquotas de ISS mais competitivas da Região Metropolitana de São Paulo, favorecendo empresas prestadoras de serviço. Trabalhamos exclusivamente com imóveis comerciais e industriais. Dica de Especialista: Devido à escassez de áreas com pátio amplo dentro de condomínios fechados em Barueri, este ativo possui alto índice de liquidez para locação. Pontos Fortes: Localização Estratégica: Situado no Jardim Belval, com acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel, permitindo agilidade no fluxo de mercadorias para a capital e interior. Segurança em Condomínio: oferecendo portaria com controle de acesso, vigilância e perímetro fechado, reduzindo custos operacionais com segurança privada. Eficiência de Pátio: Terreno plano e pavimentado de 3.000 m², característica rara na regi�

0 quartos 0 40 vagas
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Depósito-Galpão, 5712 m² - Foto 1
Depósito-Galpão, 5712 m² - Foto 2
Depósito-Galpão, 5712 m² - Foto 3
Depósito-Galpão, 5712 m² - Foto 4
Depósito-Galpão, 5712 m² - Foto 5

R$ 131.376

Cond: R$ 3.898

Depósito-Galpão, 5712 m²

Rua Osasco, Empresarial Anhanguera, Cajamar - SP


Ref.: 2369 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Área terreno: Condomínio, Área construída: 5.712 m², Área fabril: 2.952 m², Mezanino: 179,37 m²; Escritorios: 1.653 m², apoio de 828 m² (estoque e refeitório).parte do escritório consiste em espaço para diretoria 275m².,mezanino preparado para sobrecarga de 600KG/m².Descrição do Imóvel-Elevador que integra todas as áreas; refeitório amplo com WC’s podendo receber 96 pessoas por turno, atendido por elevadores; pé direito de 10 metros ,construção pré moldada categoria pesada” (5 toneladas por m² área fabril); Iluminação e ventilação calculadas para proporcionar conforto aos usuários IVN=3,54; 2 Docas para carga e descarga de carretas; estacionamento para carretas; sistema de incêndio. Descrição do Condomínio: Portaria única controlada; Segurança 24hs;Balança para caminhões;Heliponto; Fibra ótica; Centro Comercial; 18 Empresas instaladas; Infraestrutura completa; Pavimentação para tráfego pesado; Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Industrial, tipo de construção: Pré moldado, Portaria com segurança e controle de acesso 24 horas; Localização Estratégica, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 18, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 131.376,00 = R$ 23,00 p/m², Condomínio: R$ 3.898,00 (valor referente a 2024), IPTU: R$ 64.681,44 (anual - valor referente a 2024). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Área de serviço Depósito Escritório Luminária Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

5712 m² 0 quartos 0 sem vaga
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