27.554 depósitos, galpões & industrias para alugar em São Paulo


R$ 1.606.290


Cond: R$ 207.288

Depósito-Galpão, 38245 m²

Cajamar - SP


A vanguarda da eficiência logística, segurança tecnológica e sustentabilidade corporativa no maior polo de distribuição do Brasil. Disponível para empresas que demandam operação em escala global, este complexo logístico Triple A eleva o padrão de eficiência e conectividade no mercado nacional. Localizado estrategicamente em Cajamar/SP, no eixo mais cobiçado da Rodovia Anhanguera, o ativo oferece uma infraestrutura monumental, projetada especificamente para suportar altíssimos volumes de movimentação diária com foco em redução de custos operacionais (OPEX) e metas sustentáveis (ESG). Engenharia de Escala e Capacidade Volumétrica Área Bruta Locável (ABL): 38.245,00 m² Área Limpa de Armazenagem: 34.038,05 m² (aproveitamento de piso excepcional) Pé-Direito Livre: 12 metros (máxima capacidade de verticalização para estruturas porta-paletes de alta densidade) Piso Industrial Nivelado a Laser: Resistência de 6 toneladas/m² (suporta o tráfego contínuo das empilhadeiras mais pesadas e automações logísticas) Hiperconectividade e Escoamento Ágil (Fluxo Contínuo) Superestrutura de Docas: 50 docas elevadas dispostas de forma estratégica para operações massivas de Cross-Docking, garantindo que o recebimento e a expedição de mercadorias aconteçam simultaneamente com zero gargalo. Proteção Climática: Ampla marquise protetora sobre todas as docas, assegurando a integridade das cargas e a continuidade da operação mesmo so condições climáticas adversas. Segurança Inteligente e Tecnologia Biométrica Portaria Blindada de Última Geração: Operação 24 horas equipada com controle de acesso automatizado por reconhecimento facial com inteligência artificial (máxima blindagem patrimonial e auditoria de entrada). Segurança de Ativo Redundante: Sistema de prevenção e combate a incêndio com Sprinklers padrão J4, atendendo às normas globais mais rígidas exigidas por seguradoras internacionais. Infraestrutura Humana e Compromisso ESG Mobilidade Sustentável: Hu equipado com vagas exclusivas para carregamento de veículos elétricos, alinhando sua operação às exigências globais de redução da pegada de carbono. Restaurante Corporativo Industrial: Estrutura de alta gastronomia interna com capacidade para acomodar 260 colaboradores confortavelmente por turno. Localização Crítica e Estratégica Situado no coração geográfico do e-commerce nacional, em Cajamar/SP, este galpão oferece acesso direto ao Rodoanel, Anhanguera e Bandeirantes. É o endereço que viabiliza o Same-Day Delivery (entrega no mesmo dia) para a Grande São Paulo e conecta sua empresa ao principal corredor de consumo da América Latina. Um ativo com 50 docas e essa especificação técnica é uma das poucas opções prontas para receber operações de grande porte na região. ANÁLISE DE PROPOSTA E MEMORIAL TÉCNICO: Agende uma reunião estratégica ou visita técnica acompanhada. Soluções imobiliárias para grandes corporações e fundos institucionais com a CORTIZO IMÓVEIS.

38245 m² 0 quartos 6 banheiros 20 vagas

R$ 214.875


Cond: R$ 36.099

Depósito-Galpão, 8595 m²

Avenida Gupê, Jardim Belval, Barueri - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O Cito29 - HUB 29 é um condomínio logístico localizado as margens do quilometro 29 da Rodovia Castello Branco. O empreendimento foi totalmente retrofitado e que traz consigo o moderno conceito de HUB Logístico. A localização do mesmo permite que seja implementado essa logística integrada, viabilizando um ecossistema intermodal e que gera inúmeras facilidades aos seus usuários. O Cito29 - HUB29 é composto por 4 módulos, sistema crossdocking, ótimas especificações técnicas, excelente relação de docas por m², amplo pátio de manobras e alto índice de eficiência. Ainda conta com espaço de lazer, restaurante, vestiário e possibilidade de um co-working na área de escritórios, pois permite a locação do espaço para clientes com diferentes operações. M4 - ABL 8.595,40 m²; Piso fabril 7.161,84 m²; Escritório + WC operacional 271,15 m²; Marquises 410,15 m²; Vestiários e banheiros fem e masc 153,37 m²; Área comum 598,89 m²; 13 Docas; 21 Vagas de automóveis. -> Pé direito 10 m; -> Todas as docas com niveladoras de docas; -> Opção de locação apenas de áreas operacionais; -> Piso nivelado a laser com resistência de 6tf/m²; -> Sistema de incêndio com Sprinklers com bico de abertura rápida, com redundância de central de bombeamento; -> Sistema de distribuição de energia com ligações individualizadas e com infraestrutura para gerador; -> Sistema de alarme de incêndio com detecção linear e central de controle na portaria blindada; -> Facilidades e utilidades comuns condominiais tais como duas portarias, restaurante para 1.200 funcionários, espaço comum de acolhimento com café e salas de espera, salas de reuniões comuns, gestão de propriedades profissionalizada CBRE, central de aquecimento solar de água para vestiários, gerador instalado em áreas comuns; -> Vagas internas para espera de docas para carretas, VUC?s e vans/fiorinos; -> Sistema de monitoramento por câmeras em toda área comum e perímetros; -> Áreas internas de estacionamento para funcionários; -> Áreas externas de estacionamento para clientes; -> Bicicletário; -> Estacionamento para motos; -> Projeto de circulação interna de auto cargas funcionalmente bem pensado e implementado, incluindo sinalizações verticais e de solo. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

8595 m² 0 quartos 12 banheiros 21 vagas

R$ 10.000

Prédio Inteiro, 437 m²

Rua Treze de Maio, Centro, Jacareí - SP


*******GRANDE OPORTUNIDADE******* . Temos um Prédio Comercial, que fica localizada no coração de Jacareí - SP. . Você, dono de um empresa, que sente que o seu negócio esta precisando de um espaço maior para que você possa alcançar voos maiores. Esse é o seu momento!! Corra e se informe conosco sobre esse Prédio Comercial!! . Esse Prédio comercial tem o privilegio de estar localizada na região central da cidade, onde passas centenas de pessoas, centenas de carros por dia, estando localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a varias vias da cidade. . O Prédio Comercial com acesso a um salão na parte inferior e outro acesso para a parte superior, tem varias salas e pode ser feito a adaptação para a sua necessidade com vagas de garagem. . Sendo indicado para todos os segmentos comerciais. Tendo 404m2 de Terreno e com 437m2 de área construída. . PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO . LOCAÇÃO + (IPTU + TAXA DE LIXO) Tipo de Garantia Locatícia: Loft (Credpago), Seguro Fiança, OnDigital, QuintoCred, ImóvelPago Titulo de Capitalização e Fiador Seguro Incêndio: Obrigatório. . Quer Agendar sua visita comigo? . Entre em contato com a nossa equipe especializada: . Código do Imóvel: PR0011 (digite o código em buscar por código no nosso site e agende uma visita ao imóvel). . IMPORTANTE: Metragem e valores anunciados de venda e de locação são meramente estimativos, e, portanto, estão sujeitos a confirmação e/ou alteração pelos proprietários ou pessoas responsáveis.

437 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 120.000

Prédio Inteiro, 1813 m²

Rua Azevedo Soares, Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP


O prédio comercial localizado na Rua Azevedo Soares, nº 1043, no bairro Tatuapé (especificamente na sub-região Vila Gomes Cardim), Zona Leste de São Paulo, é um imóvel de grande porte, totalmente reformado e em ótimo estado de conservação. Trata-se de um edifício comercial de uso misto, com área de terreno de 1.385 m² e área construída total de 1.812 m², distribuída em quatro níveis:Térreo: Aproximadamente 456 m², com acesso controlado por catraca, ideal para recepção, atendimento ao público, salas amplas ou áreas de circulação.Dois pavimentos intermediários: Cada um com cerca de 452 m², perfeitos para escritórios, consultórios, salas modulares ou divisórias flexíveis.Terceiro pavimento (copa ou cobertura): Cerca de 133 m², possivelmente destinado a copa, área de convívio, estoque ou uso administrativo complementar.O imóvel possui infraestrutura moderna e completa, incluindo:2 escadas internas.Elevador.Cabine primária (para alta tensão/elétrica robusta).Ar-condicionado central ou por ambientes.Placas de energia solar (para redução de custos energéticos).Forro e divisórias de 1 linha (qualidade premium, permitindo customização).Amplo estacionamento com 26 vagas demarcadas (ou até cerca de 50 vagas com sistema de manobrista/valet).É um prédio ideal para instituições de ensino (escolas, cursos, faculdades), clínicas médicas multidisciplinares, laboratórios de análises clínicas, centros de diagnóstico por imagem, escritórios corporativos ou condomínios de consultórios, dada a localização estratégica em uma via comercial movimentada, acessibilidade e capacidade de grande fluxo de pessoas.Localidade nos arredores (até cerca de 1 km)A Rua Azevedo Soares é uma das vias principais do Tatuapé, bairro nobre e consolidado da Zona Leste, conhecido por comércio forte, serviços variados e boa qualidade de vida. A região é muito valorizada por famílias e profissionais, com alta densidade de comércio e serviços.Nos arredores próximos (dentro de 1 km ou poucos minutos a pé/carro):Comércio e serviços: Diversos bancos, corretoras de seguros (várias no próprio prédio ou vizinhança), lojas, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias e pequenos shoppings de rua. A rua é movimentada com tráfego intenso de pedestres e veículos.Transporte: Acesso fácil a linhas de ônibus, proximidade com estações de metrô (como Tatuapé ou Carrão, linhas Vermelha) e CPTM (estação Tatuapé), facilitando deslocamento para o centro e outras zonas.Educação: Escolas particulares e públicas na vizinhança, além de cursos profissionalizantes e faculdades próximas (ex.: região tem várias unidades de ensino superior e técnico).Saúde: Clínicas, laboratórios e consultórios médicos abundantes no bairro; hospitais maiores como o Hospital Sírio-Libanês (unidade zona leste próxima) ou outros referências ficam a poucos km, mas dentro de 1-2 km há várias opções de atendimento ambulatorial e diagnósticos.Outros: Proximidade com áreas residenciais de alto padrão, parques (como o Parque do Carmo a poucos km), shoppings (Shopping Metrô Tatuapé, Boulevard Tatuapé) e o Clube Corinthians, o que torna a localização atrativa para fluxo constante de público.Em resumo, é uma região dinâmica, com excelente infraestrutura urbana, alta visibilidade e demanda constante por espaços comerciais adaptáveis para saúde, educação e serviços profissionais. O imóvel se destaca pela modernidade pós-reforma e capacidade para operações de grande escala.

1813 m² 0 quartos

R$ 0

Prédio Inteiro, 25046 m²

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Bela Vista, São Paulo - SP


Excelente oportunidade para empresas que buscam um empreendimento corporativo moderno, amplo e estrategicamente localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. O condomínio é composto por dois blocos corporativos independentes, oferecendo flexibilidade para ocupações de diferentes portes e perfis empresariais. O empreendimento conta com infraestrutura completa e atualizada, incluindo retrofit com previsão de entrega para março de 2026, trazendo modernização dos espaços e valorização do ativo. Os edifícios possuem lajes corporativas eficientes, distribuídas entre térreo, andares tipo, áticos e dois subsolos, proporcionando excelente capacidade operacional e circulação interna. O Bloco A dispõe de 3 elevadores com capacidade para 14 passageiros cada e 1 escada de emergência. Já o Bloco B conta com 4 elevadores com capacidade para 14 passageiros cada e 2 escadas de emergência, garantindo eficiência e fluidez no deslocamento diário dos usuários. Os conjuntos possuem pé-direito de 2,60 metros e infraestrutura com sistema de ar-condicionado VRF novo, proporcionando conforto térmico, eficiência energética e flexibilidade para diferentes layouts corporativos. O condomínio também oferece restaurante/refeitório com cozinha industrial e acesso ao pátio interno, além de espaço disponível para instalação de auditório e salas de reunião na Torre A. Outro diferencial é a oferta de aproximadamente 200 vagas de estacionamento com auxílio de manobrista, agregando praticidade e comodidade para ocupantes e visitantes. Localizado na região Paulista / Bela Vista, o empreendimento está inserido em um dos principais polos corporativos, financeiros e culturais da cidade. A região possui ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, hotéis, hospitais, bancos, universidades e transporte público, além de fácil acesso às principais avenidas de São Paulo e proximidade com estações de metrô. A localização estratégica favorece empresas de diversos segmentos, proporcionando mobilidade, visibilidade corporativa, conveniência e conexão com importantes centros empresariais da capital paulista. VALORES - SOB CONSULTA

25046 m² 0 quartos 1 banheiro 200 vagas