27.502 depósitos, galpões & industrias para alugar em São Paulo


R$ 8.000

Depósito-Galpão, 700 m²

Avenida Barão de Mauá, Jardim Maringá, Mauá - SP


Galpão para aluguel na Avenida Barão de Mauá, no Jardim Maringá, em Mauá Localizado em uma das principais avenidas de Mauá, este galpão está em uma região estratégica, com grande fluxo e cercado por diversos comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. A Avenida Barão de Mauá é conhecida por sua excelente infraestrutura e mobilidade, facilitando o transporte e a logística, o que torna este imóvel ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade no dia a dia. Galpão de 700 m² com: -Área total de 700 m²; -Pé direito alto de aproximadamente 6 metros, ideal para armazenamento vertical e operações logísticas; -04 banheiros, oferecendo praticidade para equipes e visitantes; -Amplo espaço interno, permitindo diversas configurações de uso; -Facilidade de acesso para caminhões e veículos de grande porte; -Imóvel versátil, ideal para depósitos, centros de distribuição, indústrias leves ou atividades comerciais. A estrutura do imóvel atende perfeitamente empresas que necessitam de espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. O pé direito elevado proporciona maior aproveitamento do espaço interno, sendo um diferencial importante para operações que demandam armazenamento ou instalação de equipamentos. Além disso, a região conta com infraestrutura completa, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Se você procura um galpão bem localizado, com excelente metragem e pronto para impulsionar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato com a Góes Imóveis e agende uma visita. Somos uma imobiliária com mais de 30 anos de mercado, oferecendo as melhores oportunidades e um atendimento especializado para você encontrar o imóvel ideal. A Góes Imóveis é uma imobiliária com sede em Mauá, que atua em toda a região do Grande ABC. Nosso foco são imóveis comerciais e apartamentos de médio e alto padrão. Contamos com um estoque de imóveis selecionados, sempre buscando as melhores opções para nossos clientes. Se você deseja comprar, alugar ou negociar seu próprio imóvel, nós somos a escolha perfeita.

700 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 560.000

Prédio Inteiro, 180 m²

Rua Benjamin Constant, Paulista, Piracicaba - SP


<p class="isSelectedEnd"><strong>IMÓVEL COMERCIAL À VENDA E PARA LOCAÇÃO – BAIRRO PAULISTA | PIRACICABA/SP</strong></p> <p class="isSelectedEnd">Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem localizado e pronto para atender diversas atividades comerciais e de prestação de serviços.</p> <p class="isSelectedEnd">Com <strong>180 m² de terreno e 180 m² de construção</strong>, o imóvel oferece uma estrutura versátil e bem distribuída, ideal para escritórios, clínicas odontológicas, consultórios médicos, advocacia, contabilidade, estética e diversos outros segmentos.</p> <h3>Características do Imóvel:</h3> <p class="isSelectedEnd">✅ Recepção ampla para atendimento ao público</p> <p class="isSelectedEnd">✅ 3 salas privativas</p> <p class="isSelectedEnd">✅ 2 banheiros</p> <p class="isSelectedEnd">✅ Copa/cozinha de apoio</p> <p class="isSelectedEnd">✅ Salão nos fundos, ideal para reuniões, treinamentos, estoque ou ampliação das atividades</p> <p class="isSelectedEnd">✅ Sistema de segurança instalado</p> <h3>Diferenciais:</h3> <p class="isSelectedEnd">✔ Excelente distribuição dos ambientes</p> <p class="isSelectedEnd">✔ Estrutura pronta para uso comercial</p> <p class="isSelectedEnd">✔ Localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais da cidade</p> <p class="isSelectedEnd">✔ Ideal para profissionais liberais, clínicas e empresas que buscam praticidade e conforto para clientes e colaboradores</p> <p class="isSelectedEnd">Se você procura um imóvel comercial com ótima infraestrutura e grande potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal.</p> <strong>Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel. Entre em contato com um de nossos corretores!</strong></p>

180 m² 3 quartos 2 banheiros

R$ 112.800


Cond: R$ 5.604

Depósito-Galpão, 3000 m²

Rua Jussara, Jardim Santa Cecília, Barueri - SP


Centro Empresarial RodoanelLocalizado estrategicamente em Barueri (Rua Jussara), este empreendimento Triple A oferece módulos modulares de 1.880,31 m², totalizando uma área disponível de 7.521,24 m². O projeto foi concebido so os mais rigorosos padrões internacionais de logística e infraestrutura industrial. Com pé-direito livre de 12 metros e piso nivelado a laser para 5 ton/m², o ativo é ideal para operações de alta densidade e fluxos rápidos (cross-docking). O complexo garante segurança máxima e eficiência operacional, contando com sistema de combate a incêndio por sprinklers K-25 e ampla área de pátio para manobra de carretas. - Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, - Características: Crossdocking, Nivelador de Docas, Sprinkler J4, - Climatização: Infra pronta, - Gás Encanado: Local para cilindros, - Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas, - Iluminação: Iluminação Zenital, Led, - Infraestrutura Elétrica: Instalações Elétricas Novas, Trifasica, - Instalações e Serviços: Amplo Pátio de Manobras, Escritório, Estacionamento Caminhões, Estacionamento Carros e Motos, Mezanino, Refeitorio, Vestiarios, - Segurança: Segurança armada 24 horas, - Telhados: Termoacústica, Translúcida (Zenital), - Tipo de Piso: 5 ton/m (nivelado a laser), Concreto, + serviços contratados diretamente pelo locatário Obs: Localização Estratégica: Acesso imediato ao Rodoanel Mário Covas e Rodovia Castelo Branco, eliminando gargalos urbanos e reduzindo o custo de frete (pedágio e tempo). Eficiência Energética: Sistema de Iluminação Zenital de alta performance e luminárias LED, permitindo operação com luz natural em grande parte do dia e redução drástica no OPEX (custo operacional). Segurança Contra Incêndio: Equipado com sprinklers ESFR (K-25) conforme norma NFPA 13, o que reduz o custo do seguro da carga e permite maior altura de estocagem. Malha de Pilares Otimizada: Vãos amplos de 22,5m x 22,5m, proporcionando aproveitamento de área fabril superior a 80% e flexibilidade total para layouts de porta-paletes. Qualidade Construtiva : Telhado com cobertura zipada (estanqueidade garantida) e isolamento termoacústico, mantendo a integridade de mercadorias sensíveis ao calor. Pontos Fortes: Observações Importantes Custos Competitivos: IPTU e Condomínio com valores extremamente atrativos para a região de Barueri . Flexibilidade de Ocupação: Prioridade para locação do bloco total (4

3000 m² 0 quartos 4 banheiros 16 vagas

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 2269 m²

Rua João Pessoa, Centro, São Bernardo do Campo - SP


Prédio comercial moderno disponível Centro de São Bernardo do Campo, em localização estratégica e de fácil acesso. Ideal para escolas, clinicas e grandes operações Com terreno de 512 m² e 2.269,05 m² de área construída, é ideal para empresas que buscam estrutura completa e versátil. Distribuído em subsolos, térreo, andares amplos e cobertura, o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços, com ambientes bem iluminados e totalmente climatizados. Cada andar conta com até 13 salas amplas, todas com janelas e ar-condicionado, além de banheiros femininos e masculinos padronizados. As divisórias em drywall permitem personalização total do layout, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. O prédio dispõe de elevador Otis para 8 passageiros, escada central e lateral, além de móveis planejados e divisórias em vidro. Conta ainda com infraestrutura completa de elétrica, internet, ar-condicionado e sistema de câmeras de segurança já instalados. Destaque para o espaço com anfiteatro para até 100 pessoas, cozinha com área para cantina e salas de apoio. Ambientes amplos, funcionais e prontos para uso imediato. Cobertura com área de convivência e vista privilegiada da cidade. Ideal para empresas, escolas, clínicas e operações corporativas de grande porte. A PATRÃO IMÓVEIS é referência no mercado imobiliário há mais de duas décadas, atuando com seriedade, transparência e comprometimento para ajudar você a realizar o sonho do imóvel ideal. Oferecemos um portfólio completo com diversas opções para venda e locação, como casas, sobrados, apartamentos residenciais, imóveis e salas comerciais, terrenos em localizações estratégicas, lojas, pontos comerciais e empreendimentos em construção. Seja para morar, investir ou empreender, temos a solução certa para você. Conte com a experiência e a credibilidade da PATRÃO IMÓVEIS para encontrar o imóvel perfeito com segurança e tranquilidade. Agende sua visita!!!

2269 m² 0 quartos 7 banheiros 63 vagas

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1515 m²

Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP


Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Condições Comerciais VENDA TOTAL Venda : R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00 LOCAÇÃO TOTAL: Locação Total: R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantias Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00 LOCAÇÃO PARCIAL: - Locação Parcial : R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 2.840,(c/água e gerador) - IPTU Total 2024 : 10 x R$ 1.070,00 - Garantias Fiador ou Seguro Fiança

1515 m² 0 quartos 13 vagas