27.480 escritórios e salas comerciais para alugar em São Paulo


R$ 31.875


Cond: R$ 14.484

Sala-Conjunto, 1275 m²

Jurubatuba, São Paulo - SP


Conjunto Comercial/Sala Comercial com1.275 m² de área privativa em vão livre, piso elevado sem revestimento, forro modular com luminárias embutidas, ar condicionado central, banheiro destinado para PNE, banheiro masculino com mictório e cabines, banheiro feminino com cabines e 38 vagas de garagem. Situado em complexo arquitetônico de 4 torres com certificação LEED GOLD, cada prédio tem 12 andares com 2 conjuntos por andar, fachada em concreto com janelas acústicas, recepção, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas biométricas, CFTV, TIC, 6 elevadores inteligentes, gerador às áreas comuns e privativas, coffe shop, acesso ao prédio pelos condôminos 24:00 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Jurubatuba da CPTM. A região do bairro Jurubatuba possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas.

1275 m² 0 quartos 6 banheiros 38 vagas

R$ 6.500


Cond: R$ 1.891

Sala-Conjunto, 98 m²

Rua Luís Correia de Melo, Vila Cruzeiro, São Paulo - SP


Excelente Sala comercial para Locação com Vista Livre Incrível sendo 98m² com 2 vagas na garagem, 2 sacadas, com 3 ares condicionados, piso elevado, forro em gessso e iluminação. Condomínio com recepcão bilíngue, Diversos restaurantes, estacionamento para clientes. O Urbanity é um edifício de alto padrão construtivo localizado na região de Chácara Santo Antônio, em São Paulo. Fazendo parte de um complexo mixed-use, que inclui também uma torre residencial, uma área comercial (offices) e um mall com 7 lojas, o Urbanity oferece lajes de 1.107 a 1.195 m² para locação, que podem ser divididas em até dois conjuntos por andar. O edifício está preparado com recursos como forro modular, piso elevado e ar condicionado VRF, proporcionando conforto e conveniência aos clientes. Com certificação LEED GOLD, o Urbanity demonstra seu compromisso com a sustentabilidade, resultando em maior eficiência energética e redução no consumo de recursos. O empreendimento oferece uma ampla gama de serviços e comodidades para os seus ocupantes. A recepção bilíngue 24 horas, a equipe de segurança também disponível 24 horas e o concierge bilíngue estão presentes para atender às necessidades dos usuários, desde o agendamento de reservas em restaurantes e eventos até o suporte na contratação de serviços terceirizados. Além disso, o Urbanity disponibiliza internet banda larga sem fio em toda a área social, coleta programada e seletiva de lixo, serviço de manobrista para os condôminos e um bicicletário com bicicletas de uso comum, controlado por sistema de retirada por chave-cartão. O empreendimento também oferece um serviço de traslado com um carro à disposição dos condôminos, seguindo uma grade de horários fixada pelos próprios moradores para deslocamentos até shoppings, metrô, parques e outros locais. A localização do Urbanity na Chácara Santo Antônio proporciona fácil acesso a diversas regiões importantes da cidade de São Paulo, como a Vila Olímpia, a Av. Brigadeiro Faria Lima e o Aeroporto de Congonhas. A proximidade com a Marginal Pinheiros garante ótima conectividade em termos de transporte, aproveitando-se de uma das vias mais relevantes do município. A região está em franca expansão no mercado corporativo, com benefícios adicionais provenientes do projeto de extensão da Av. Chucri Zaidan, que conectará a Av. João Dias às regiões de Berrini/Chucri e Vila Olímpia. O Urbanity também possui acesso facilitado às pontes Laguna e Edson de Godoy Bueno, que oferecem ligação nos dois sentidos da Marginal Pinheiros. O empreendimento conta com uma ampla oferta de linhas de ônibus e está próximo à estação Granja Julieta da CPTM (Linha Esmeralda) e à ciclovia Santo Amaro/Pinheiros, com futuras vantagens da nova linha Ouro do metrô. A sua localização privilegiada proporciona vista para a exuberante vegetação do Parque Burle Marx, localizado do outro lado do rio, agregando um ambiente contemporâneo e conectado à natureza. Agende sua visita!!

98 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 27.000


Cond: R$ 4.100

Sala-Conjunto

Rua Geraldo Flausino Gomes, Cidade Monções, São Paulo - SP


Conjunto Comercial para Locação no Brooklin, 374m2 8 vagas! Próximo a Estação Berrini CPTM! Edifício: Paulista de Seguros III MOBILIADO *Ar condicionado sistema VRF* Possui 7 banheiros, 8 vagas de garagem!Contém 20.695,85 m² de área, 04 conjuntos por andar, 04 elevadores, segurança 24 horas, gerador para área comum, espaço café. O Edifício Paulista de Seguros III está localizado no bairro do Brooklin Novo, próximo ao Morumbi e ao Shopping Morumbi, possui acesso pela Marginal Pinheiros, por meio de uma alça de acesso da Ponte Engenheiro Ari Torres, que também liga à avenida dos Bandeirantes. Tem acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas, que fica na Av. Washington Luis. Região também é servida pela linha 9 - Esmeralda da CPTM 3 minutos andando. Agende sua visita!!! Área Total de 374,00 m². Valor do Imóvel R$ 27.000,00, IPTU R$ 4.293,00, Valor do Condomínio R$ 4.100,00. Infraestrutura: Estacionamento Visitante, Inteforne, Acesso para Deficientes, Elevador, Elevador de Serviço. Lazer: Jardim. Proximidades: Faculdade, Bancos, Padaria, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Zelador, Condomínio Fechado, Empresa de Monitoramento. - Características: Ar Central, Ar Condicionado, - Infraestrutura: Estacionamento Visitante, Inteforne, Acesso para Deficientes, Elevador, Elevador de Serviço, - Lazer: Jardim, - Proximidades: Faculdade, Bancos, Padaria, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Portão Eletrônico, Zelador, Condomínio Fechado, Empresa de Monitoramento,

0 quartos 7 banheiros 8 vagas

R$ 128.105


Cond: R$ 25.098

Sala-Conjunto, 717 m²

Rua Pamplona, Jardim Paulista, São Paulo - SP


Se a sua empresa busca um endereço estratégico que combine arquitetura autoral, tecnologia de ponta e máxima mobilidade urbana, o Edifício Inspira Pamplona é a escolha definitiva. Localizado na valorizada esquina da Rua Pamplona com a Alameda Santos, no Jardim Paulista, este imponente edifício corporativo Classificação A oferece a infraestrutura perfeita para consolidar a presença de grandes marcas no centro financeiro de São Paulo. Mobilidade Incomparável: Próximo ao MetrôA localização do Inspira Pamplona garante facilidade de acesso e retenção de talentos através de uma rede de transporte completa:A poucos minutos das Estações Trianon-Masp e Brigadeiro (Linha 2-Verde do Metrô).Fácil fluxo para as principais artérias da cidade, como a Avenida Paulista, Avenida Brigadeiro Luís Antônio e Nove de Julho.Entorno dinâmico com uma infraestrutura rica em restaurantes de alta gastronomia, hotéis, agências bancárias e centros de compras. Informações e Especificações Técnicas (Padrão Corporativo A)O projeto, assinado pelo renomado escritório de arquitetura Triptyque, destaca-se pela fachada moderna em vidro e alumínio, oferecendo eficiência operacional com custos otimizados:Área Bruta Locável (ABL Total): 10.210 m²Flexibilidade de Espaço: Lajes corporativas e conjuntos que variam de 456 m² a 743 m² (andares eficientes e livres de colunas intermediárias).Pé-direito Livre: Excelente volumetria com 3,26 m (piso acabado ao forro).Capacidade de Carga: Lajes preparadas para sobrecarga de 300 kg/m² e infraestrutura para piso elevado de até 15 cm.Ar-Condicionado de Última Geração: Sistema central VRF/VRV inteligente, entregue com as condensadoras instaladas nos terraços técnicos.Energia Assegurada: Sistema de geração Full (gerador que atende 100% da carga do empreendimento, abrangendo tanto as áreas comuns quanto as privativas).Sustentabilidade: Certificação LEED Gold Core e Shell e utilização de água de reuso para irrigação.Circulação Vertical: 3 elevadores inteligentes (sendo 1 dimensionado para uso de maca/21 pessoas e 2 para 13 pessoas).Segurança e Facilidades: Controle de acesso por biometria/CFTA, funcionamento 24h, estacionamento com vagas rotativas e bicicletário com vestiário completo (masculino e feminino) no térreo.O empreendimento ainda integra a vida urbana e corporativa através de uma praça pública e arquibancada verde na base do edifício, elevando o bem-estar e promovendo um ambiente propício para o networking. Agende sua Visita ConoscoNão perca a oportunidade de posicionar sua operação em um dos edifícios mais modernos e eficientes da região da Paulista.Quer conhecer as opções de metragens disponíveis e as condições comerciais de locação? Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

717 m² 0 quartos 6 banheiros 7 vagas

R$ 22.500


Cond: R$ 10.125

Sala-Conjunto, 750 m²

São Paulo - SP


O complexo conta com um shopping no piso térreo com mais de 100 lojas e restaurantes. Cada andar tem direito a 28 vagas de estacionamento e acesso 24h ao heliponto do complexo. Localizado na Avenida Maria Coelho de Aguiar, próximo às avenidas João Dias e Guido Caloi. Atualmente apresenta a principal concentração de edifícios de escritórios de primeira linha na cidade. Sua localização é extremamente estratégica e permite agilidade para os principais centros comerciais. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade a estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Avenida Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. Cada andar possui área BOMA de 3.070 m², divisíveis em até 4 unidades de 750 m². As lajes possuem mínima interferência de pilares, o que permite que as empresas tenham bastante flexibilidade para colocarem salas de reunião ou um layout open space. ** IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO ** ** PINTURA NOVA ** ** BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA ** ** PISO ELEVADO MONOLÍTICO / CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA ** ** AR CONDICIONADO CENTRAL ** ** SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE ** ANFITEATRO PARA 400 PESSOAS 5 SALAS DE EVENTOS MODULARES COM METRAGEM TOTAL DE 398 M², TODAS COM ILUMINAÇÃO NATURAL. AMPLO FOYER PARA ALMOÇOS, COQUETÉIS E COFFEE BREAKS COM 250 M² SALA VIP PARA 5 PESSOAS AMPLO ESTACIONAMENTO SEGURANÇA 24H HELIPONTO AR-CONDICIONADO CENTRAL ISOLAMENTO ACÚSTICO EQUIPAMENTOS AUDIO-VISUAIS DE ÚLTIMA GERAÇÃO

750 m² 1 quarto 5 banheiros 7 vagas