27.477 escritórios e salas comerciais para alugar em São Paulo


R$ 90.813


Cond: R$ 24.725

Sala-Conjunto, 794 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Pinheiros, São Paulo - SP


Centro Empresarial Mário Garnero (CEMG): Um ícone da Faria Lima revitalizado. O Centro Empresarial Mário Garnero, conhecido como CEMG, é um complexo de edifícios comerciais de alto padrão localizado na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima, no coração do centro financeiro de São Paulo. Composto por duas torres imponentes - a Torre Norte e a Torre Sul - o CEMG se destaca não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela sua arquitetura moderna, infraestrutura completa e diferenciais que o tornam uma referência no mercado corporativo paulistano. Informações Técnicas: Localização: Avenida Brigadeiro Faria Lima, (Torre Sul) e 1485 (Torre Norte), Pinheiros, São Paulo - SP. Ano de construção: 1981 (retrofit concluído em 2022). Número de torres: 2 (Torre Norte e Torre Sul). Número de andares: 19 andares por torre (incluindo térreo). Área total construída: Aproximadamente 50.000 m² (25.000 m² por torre). Lajes: Áreas flexíveis de 181 m² a 730 m² por andar, permitindo layouts personalizados. Estacionamento: 624 vagas de garagem no total (310 vagas por torre), com serviço de manobrista. Ar-condicionado: Sistema central de ar-condicionado VRF, com controle individualizado de temperatura por ambiente. Segurança: Portaria e segurança 24 horas, controle de acesso com catracas eletrônicas e CFTV. Certificação: LEED Gold, atestando a sustentabilidade e eficiência energética do edifício. - Localização Prime: No coração da Faria Lima, próximo a importantes centros comerciais, hotéis, restaurantes e com fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. - Arquitetura Moderna e Imponente: Fachadas revitalizadas com design contemporâneo, lobby com pé-direito duplo e acabamentos de alto padrão. - Infraestrutura Completa: Gerador de energia para áreas comuns e privativas, sistema de combate a incêndio com sprinklers, fibra ótica e infraestrutura para piso elevado.. - Tecnologia e Sustentabilidade: Elevadores inteligentes, sistema de ar-condicionado eficiente, coleta seletiva de lixo e aproveitamento de água da chuva. - Serviços e Conveniências: Recepção bilíngue, concierge, auditório, salas de reunião, cafeteria e áreas de convivência. - Retrofit Recente: Modernização completa das instalações, garantindo conforto, segurança e eficiência aos ocupantes. Certificação LEED Gold: Comprometimento com a sustentabilidade e redução do impacto ambiental. Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site: www.wlevitt.com. Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

794 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

R$ 18.000

Casa Comercial, 300 m²

Rua Estella Campolim, Parque Campolim, Sorocaba - SP


Ponto Comercial Estratégico no Coração do Campolim: Oportunidade Única para o Seu Negócio Apresentamos um imóvel excepcional, com 300m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e com localização privilegiada no bairro Parque Campolim, a apenas 150 metros da pista de caminhada do Campolim. Este imóvel oferece a combinação perfeita de visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa para impulsionar o sucesso do seu negócio. Características que Impulsionam o Seu Negócio: Ampla Sala de Estar: Um espaço versátil e convidativo, ideal para recepção, showroom ou área de atendimento ao cliente. 3 Salas/Escritórios: Ambientes privativos e funcionais, perfeitos para escritórios, salas de reunião ou consultórios. Cozinha e Copa: Espaços ideais para o preparo de refeições e lanches, proporcionando praticidade e conforto para seus colaboradores e clientes. Ampla Área Coberta: Um espaço multifuncional, ideal para eventos, workshops, treinamentos ou atividades ao ar livre. Piscina e Churrasqueira: Um diferencial que pode ser utilizado para eventos corporativos, confraternizações ou como área de lazer para seus colaboradores. Garagem Generosa: Com capacidade para 4 vagas cobertas e 4 descobertas, garantindo comodidade e segurança para seus clientes e colaboradores. Localização Estratégica: Situado no coração do Parque Campolim, o bairro mais desejado da região, com fácil acesso a comércios, serviços, lazer e alta visibilidade. Versatilidade: O imóvel se adapta a diversos tipos de negócios, como clínicas, escritórios, escolas, restaurantes, lojas e muito mais. Oportunidade de Negócio Inigualável: Este imóvel oferece a infraestrutura completa para o sucesso do seu negócio, em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa no melhor do Campolim. Agende sua visita e descubra o local ideal para o seu negócio!

300 m² 4 quartos 0 8 vagas

R$ 15.243


Cond: R$ 4.573

Sala-Conjunto, 169 m²

Rua Araguari, Vila Uberabinha, São Paulo - SP


O condominio foi projetado para atender às necessidades e expectativas particulares de cada empresa. A proposta oferece diferentes formatações de conjuntos com o máximo em flexibilidade e conforto, aliado a tecnologia de ponta. O detalhamento do projeto reúne soluções completas para sua empresa: | Auditório | Estacionamento coberto | Vagas rotativas e serviço de manobrista | Moderno e eficiente sistema de segurança 24h | Ar condicionado central de última geração | Elevadores de alta performance | Sistema completo de telefonia e fibra óptica Elevadores - 03 elevadores com capacidade para 12 pessoas ou 900Kg. Porta com abertura central de 1,10m. Velocidade 2,50 m/s. Sistema inteligente de controle de velocidade. Comando em grupo. Laje - Sobrecarga das lajes é de 200 Kg/m² nos andares tipo. Pé - direito - 2,75m nos andares tipo. Forro - Previsão de forro com placas removíveis e luminárias. Piso - Previsão de piso elevado com altura de 15cm. Acabamento em mármore travertino no hall dos elevadores. Fachada - Texturizada, com esquadrias de alumínio e terraços com peitoris de vidros laminados de segurança refletivos na cor azul. Lobby - Com pé-direito de 6,50m. Pisos, rodapés, batentes e paredes em granito e vidro. Telefonia - Um ponto a cada 10m². D.G. para entrada independente de telefone e fibra ótica. Instalação elétrica - Previsão de 24Kw por conjunto e 600lux de iluminação. Segurança - Controle de acesso: catracas no acesso ao hall de elevadores com cartões de proximidades e previsão de cancelas nos subsolos. Previsão para instalação de sistemas de alarme e segurança, sistema de circuito fechado de televisão e de comunicação por voz integrada ao sistema predial. Detecção e combate a incêndios - Central independente microprocessada, detectores de fumaça, sprinklers. Gerador diesel de 200Kva com transferência manual ou automática para áreas comuns, elevadores e rota de fuga nos conjuntos. Ar-Condicionado - Sistema multi split de alta capacidade com condensador a ar remoto. Sala de convenções - Localizada no primeiro pavimento e de uso comum do edifício. Capacidade de até 52 lugares.

169 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 9.000


Cond: R$ 2.520

Sala-Conjunto, 180 m²

Rua Heitor Penteado, Sumarezinho, São Paulo - SP


Sala Comercial para Locação na Sumaré com 180m² Ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado, esta sala comercial oferece 180m² de área útil na Rua Heitor Penteado, em Sumaré, São Paulo. É perfeita para escritórios, consultórios, clínicas ou centros de serviços, oferecendo flexibilidade e um ambiente espaçoso para atender diversas necessidades empresariais. Localização A localização do imóvel é um dos seus principais atrativos. Situado na Sumaré, o bairro é conhecido pela tranquilidade e pela excelente infraestrutura, além de estar estrategicamente conectado a outras áreas de São Paulo. Importantes vias de acesso, como a Avenida Sumaré, Avenida Doutor Arnaldo e Marginal Tietê garantem praticidade e agilidade nos deslocamentos. A proximidade da estação de metrô Vila Madalena, a apenas 86 metros, oferece ainda mais facilidade para clientes e funcionários. Pontos de Interesse A região oferece uma ampla gama de pontos de interesse e serviços. Para famílias e profissionais, a proximidade com escolas de renome, como Santa Clara e Horizontes, além de hospitais como o Hospital Mat São Camilo-Pompéia, traz tranquilidade e conveniência. Os amantes da cultura e do lazer têm à disposição opções como o Teatro Indac e o Espaço Musical, a poucos passos do imóvel. Serviços e Comércio Próximo Sumaré é um bairro com rica oferta comercial. Você encontrará supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais a poucas quadras de distância, proporcionando praticidade no dia a dia. Também nos arredores, estão disponíveis ciclovias como a Ciclofaixa João Moura, a apenas 324 metros, incentivando um estilo de vida saudável e ativo. Características Distintivas A sala comercial possui uma vaga de garagem, o que é um benefício considerável em uma região central como esta. A infraestrutura bem planejada do bairro, juntamente com a demanda comercial e residencial, faz deste imóvel uma escolha inteligente para o crescimento e sucesso do seu negócio. Opção Versátil e Acessível Para empresas que valorizam mobilidade e conectividade, a região é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus e proximidade a estações de metrô. A presença de clubes como o SESC Pompéia e o Clube Alto dos Pinheiros oferece oportunidades de lazer e networking para os colaboradores. Com uma localização privilegiada e cercada por facilidades urbanas, esta sala comercial é uma excelente oportunidade para empresas que buscam potencializar seu alcance e oferecer comodidade aos seus colaboradores e clientes. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

180 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 29.120


Cond: R$ 5.996

Sala-Conjunto, 448 m²

Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo - SP


Referência: 5040 - O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Agende sua visita.

448 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 51.680


Cond: R$ 16.069

Sala-Conjunto, 608 m²

Avenida das Nações Unidas, Brooklin Paulista, São Paulo - SP


PRONTO PARA UTILIZAR. MEIA LAJE CORPORATIVA NO CENTRO EMPRESARIAL NAÇÕES UNIDAS, HELIPONTO. ÍCONE NA CIDADE DE SÃO PAULO, O CENTRO EMPRESARIAL NAÇÕES UNIDAS CENU É CONSIDERADO O MAIS MODERNO COMPLEXO EMPRESARIAL DA AMÉRICA LATINA. Triple A, COM LEED OeM. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, REGIÃO QUE HOJE É UM DOS POLOS EMPRESARIAIS MAIS IMPORTANTES DE SÃO PAULO, O QUE O TORNA ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA, QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA OS NEGÓCIOS!!!!!!!!!!!!!! 608m² de área útil, sendo: recepção, vão livre, piso elevado, piso preparado para colocação de carpete em placas, pé-direito com 2,80m, forro modular, luminárias, ar-condicionado central (BMS), 2 banheiros triplos, 1 privativo e 1 PNE, 11 vagas de garagem cobertas e depósito privativo. Prédio possui 18 elevadores inteligentes (sociais), 1 privativo, 5 que atendem à garagem e 1 de serviço, heliponto em funcionamento, ambulatório com médico residente, shopping center integrado, prestação de serviços de manutenção nas áreas privativas (contrato direto com a administração predial), ar condicionado (manutenção e energia elétrica) inclusas no condomínio, bicicletário, ampla recepção, controle de acesso, CFTV, fibra ótica com as principais operadoras, cafeteria, gerador de energia para áreas comuns e estacionamento rotativo. Localização privilegiada, a 200 metros da estação Berrini da CPTM, ao lado do Hilton São Paulo Morumbi, a 20 minutos do aeroporto de Congonhas, próximo dos shoppings Nações Unidas, Vila Olímpia e JK, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, hospitais, bancos, transporte coletivo. Fácil acesso para as avenidas Bandeirantes, Juscelino Kubitschek, Chucri Zaidan, Santo Amaro, marginal Pinheiros. ESTA BUSCANDO ESPAÇO PARA O SEU NEGÓCIO? FALE COMIGO, DISPONHO DE SALAS COMERCIAS, PRÉDIOS E GALPÕES PARA INSTALAÇÃO DA SUA EMPRESA Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240-F www.net-imoveissp;com.

608 m² 0 quartos 8 banheiros 11 vagas