70.911 salas, lojas, escritórios para alugar em São Paulo


R$ 2.200.000

Loja-Salão, 175 m²

Rua Doutor Amâncio de Carvalho, Vila Mariana, São Paulo - SP


Oportunidade!! Venda e/ou Locação de Imóvel Comercial - salão 175 m² | Localização Estratégica para o Setor de Alimentação | Vila Mariana - São Paulo Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição ou locação de imóvel comercial com 175 m² de área construída, localizado na Rua Amâncio de Carvalho, Vila Mariana, São Paulo. O imóvel está situado na continuação do Viaduto Tutóia, um ponto de alta visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, características essenciais para empreendimentos no setor alimentício. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Av. Domingos de Morais, além de contar com ampla oferta de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus. A região é consolidada, com grande circulação de moradores, profissionais, estudantes e visitantes, formando um público diverso e constante. O imóvel possui histórico positivo no segmento de alimentação, tendo anteriormente abrigado com sucesso: ✔ Restaurante tradicional ✔ Esfiharia ✔ Restaurante self service Sua estrutura é ideal para a instalação de novos negócios, tais como restaurantes, bistrôs, cafés, casas especializadas, lanchonetes, dark kitchens ou franquias gastronômicas. A metragem generosa permite a criação de ambientes amplos, com áreas para salão, cozinha industrial, estoque e serviços. O imóvel possui: ✔ 2 salões ✔ 2 banheiros (masculino e feminino) ✔ cozinha ampla (para reformar) ✔ despensa ✔ depósito ✔ 1 banheiro para funcionários Diferenciais do imóvel: • Localização estratégica, com excelente fluxo e visibilidade • Fácil acesso para clientes, fornecedores e equipe • Estrutura adaptável para diversos formatos de negócios alimentícios • Público consumidor consolidado e variado • Histórico positivo no setor gastronômico Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 e/ ou locação: R$ 6.700,00 + iptu ➡ Oportunidade exclusiva: valor consideravelmente abaixo do mercado, oferecendo excelente relação custo-benefício para investidores e empresários do ramo alimentício que desejam se posicionar em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e culturalmente vibrantes de São Paulo. Não perca esta chance! Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. Luciene Corretora Melhor Imóvel pra Você! 11 91619-8380 Características do imóvel Cozinha Depósito Piso frio Porta de aço

175 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 19.000

Depósito-Galpão, 344 m²

Rua Aroaba, Vila Leopoldina, São Paulo - SP


Apresentamos um excelente galpão para locação na Rua Aroaba, em um dos pontos mais estratégicos da Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo. Com acesso rápido às principais vias da região, como Avenida Imperatriz Leopoldina, Rua Nagel e Avenida Dr. Gastão Vidigal, o imóvel está cercado por uma ampla rede de serviços e comércios, incluindo farmácias, padarias, supermercados, CEAGESP, Teatro UMC, Universidade Mogi das Cruzes (UMC), Senai e SESI. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, fácil mobilidade e pela diversidade de empreendimentos residenciais e comerciais. Além disso, conta com acesso facilitado ao transporte público por meio das linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda da CPTM, com estações Imperatriz Leopoldina, Domingos de Moraes e Ceasa. O imóvel possui 344 m² de área construída, distribuídos em amplo salão principal, 4 cômodos nos fundos, 3 banheiros e 4 vagas de garagem, atendendo diferentes tipos de atividade. Trata-se de um espaço versátil, ideal para empresas que buscam um endereço bem localizado, em uma região em constante valorização. Destaques do imóvel: - Área construída: 344 m² - Cômodos: 4 nos fundos - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 4 Se você procura um galpão para locação na Vila Leopoldina com fácil acesso, infraestrutura completa ao redor e um espaço funcional, essa é a oportunidade ideal. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel! 18/06/2026

344 m² 3 banheiros 4 vagas