736 fazendas, sítios e chácaras para alugar em São Paulo


R$ 7.500

Sítio, 5 quartos, 4090 m²

Itrapoá, Ribeirão Pires - SP


Imagine a tranquilidade e a paz de viver rodeado pela natureza, sem abrir mão do conforto e das comodidades da vida moderna. Apresentamos esta magnífica Casa de Campo, situada no bucólico bairro de Itrapoá, em Ribeirão Pires, SP. Com uma impressionante metragem de 4.090m², esta propriedade rural possui 5 quartos aconchegantes, sendo 2 suítes, e 2 banheiros adicionais. A casa é cercada por um lindo jardim e ainda conta com uma horta e um pomar próprios, perfeitos para quem busca uma vida mais saudável e sustentável. A área de lazer é um verdadeiro convite ao descanso e à diversão, com uma bela piscina, um campo de futebol e um espaço gourmet completo, que inclui forno para pizza. Além disso, a propriedade dispõe de 11 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para você e seus convidados. Entre os detalhes que tornam este imóvel ainda mais especial, destacamos o terreno plano, a casa do caseiro, a canil e a presença de vegetação nativa. A casa tem abastecimento de água encanada, além de um poço e uma cisterna, garantindo o fornecimento de água de qualidade. A localização é outro ponto forte: Itrapoá é um bairro tranquilo e acolhedor, a apenas alguns quilômetros do centro de Ribeirão Pires. Seja para morar ou para desfrutar dos fins de semana e das férias, esta Casa de Campo é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Agende uma visita e venha se encantar! Características do imóvel Campo de futebol Canil Casa de caseiro Casa de ferramentas Casa sede Cerca churrasqueira Churrasqueira cozinha cozinha americana Energia elétrica fogão a lenha Fogueira forno a lenha Forno de pizza galinheiro Gramada Horta Jardim Jardim Lago Lago para pesca Murado nascente Pés de fruta Piscina Piscina infantil Playground Poço Caipira Pomar portão automático quiosque redario Refeitório Rua asfaltada sala Sala de Jantar Salão de jogos suíte

4090 m² 5 quartos 2 banheiros 11 vagas

R$ 450.000

Sítio, 12 m²

Centro, Jacupiranga - SP


Sitio de Mata Atlantica para venda ou arrendamento na regiao de Jacupiranga-SP, com 30 hectares para compensação ou produção de palmito Area total 30 hectares / 12,39 alqueires SP O sitio se localiza no vale do Ribeira entre os municípios de Jacupiranga e Cajati, distante aproximadamente 240 km da cidade de São Paulo e 180 km da cidade de Curitiba-PR. Alem disto esta a 60 km de algumas lindas praias como Cananéia e de ilha cumprida entre outras e mais de 200 cachoeiras na região. Está localizado na estrada municipal do Guarau, km 18, sendo que é uma estrada de zona rural muito bem cuidada, toda em cascalho, rio acompanhando a estrada, alem de ter escola, mini mercado, muitos sítios produtores de banana e pupunha, igrejas e até mesmo um posto de saúde no km 16. A propriedade tem aproximadamente 350 m de rio na frente,riacho no fundo e na lateral, mina dagua, aproximadamente 5 mil pés de pupunha, mata nativa. Sitio bom para cultivo de palmito pupunha,pra criação de peixe e para compensação de reserva legal. Em relação ao cultivo de pupunha, a indústria de palmito, paga em media 2 a 5 reais por haste,retira na propriedade, sendo que a palmeira rebrota dando em media corte a cada 8 meses, sendo possível plantar 12 mil pés por alqueire. No sitio é possível ter uma plantação de 100 mil pés. O sitio pode ser convertido em 100% de mata natural que pode ser utilizado como servidão Agrícola, ou seja, quem não possui 20% de reserva legal na sua propriedade (sítios, fazendas, condomínios, industrias) pode comprar ou alugar o sitio para compensar está falta legal. A falta dos 20% legais gera multas e impede que agricultor consiga financiamento agrícola nos bancos entre outras penalizações Compensação de Reserva Legal Com certeza será bem mais econômico do que reflorestar 30 hectares dentro de sua propriedade que é produtiva, além de não existir muitas disponibilidades de oferta de Mata Atlântica no Estado. COTAS DE RESERVA AMBIENTAL PLANO SAFRA 2020/2021 Para estimular a preservação ambiental e dar continuidade ao programa do governo de Revolução verde, algumas medidas estão sendo tomadas, como por exemplo financiar cotas de reserva legal PROGRAMA ABC AMBIENTAL (linha de investimento com taxas mais baixas) Taxas mais baixas de financiamento agrícola em torno de 4,5% a 6% para agricultores que estiverem com o CAR regularizado, poderá ter o limite de credito de custeio aumentado em 10%. O QUE É A RESERVA LEGAL? Segundo a Lei Federal nº 12.651/2012, conhecida como ?Novo Código Florestal?, todo imóvel rural deve manter uma área com cobertura de vegetação nativa, a Reserva Legal. Os percentuais mínimos de Reserva Legal são: 20% da área para o Estado de São Paulo Precisa fazer regularização do CAR, para que proprietários imóveis que tem áreas de preservação desmatadas (20% da propriedade)

12 m²

R$ 6.800

Sítio, 1 quarto, 500 m²

Rua da Campina, Granja Nossa Senhora Aparecida, Embu das Artes - SP


Localização: Rua da Campina, 148 - Embu das Artes, SP. Descrição do Imóvel Excelente galpão comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam eficiência operacional e localização estratégica. O imóvel possui uma configuração pensada para atender demandas de logística, centros de distribuição (dark stores), delivery de compras e atividades industriais leves. Especificações Técnicas: i Área Total do Terreno: 500 metros quadrados. /i Área Construída: 300 metros quadrados. i Estacionamento: 05 vagas de garagem privativas. /i Pé-direito: Amplo, permitindo verticalização de estoque. i Acessibilidade: Portão com dimensões adequadas para carga e descarga. Destaques e Comodidades do Imóvel: /i Vão livre otimizado para armazenamento e circulação. i Piso de alta resistência para suporte de carga. /i Iluminação natural e ventilação adequada. i Área administrativa para suporte de escritório. /i Banheiros e vestiários para funcionários. Diferenciais da Região: i Localização Estratégica: Próximo às principais vias de acesso da região, facilitando a conexão com o Rodoanel Mário Covas e a Rodovia Régis Bittencourt. /i Polo Logístico: Região consolidada por abrigar grandes centros de distribuição, o que favorece a infraestrutura de serviços no entorno. i Agilidade Urbana: Facilidade de escoamento de mercadorias para a Grande São Paulo e interior. /i Segurança e Conveniência: Bairro com monitoramento e proximidade a comércios locais, postos de combustível e serviços essenciais. Condições de Locação: Valor de locação so consulta. Aceitamos diversas modalidades de garantia locatícia. Agende uma visita: Para mais informações e agendamento, entre em contato através dos dados abaixo. Gostaria que eu adaptasse o texto para algum canal específico, como um roteiro de vídeo ou uma mensagem curta para transmissão em grupos de negócios?

500 m² 1 quarto 2 banheiros 5 vagas

R$ 4.970.000

Chácara, 5 quartos, 8810 m²

São Bernardo do Campo - SP


CHÁCARA CINEMATOGRÁFICA NO RIACHO GRANDE. VENDA: R$ 4.970.000,00 LOCAÇÃO: R$ 35.000,00 MENSAIS. A 2 km do Centro do Riacho Grande, 8.810 m2 terreno e 800 m2 de construção, (VENDA COM PORTÃO FECHADO) DESCRIÇÃO: Localizada a apenas 2 km do centro do Riacho Grande, esta magnífica propriedade combina o melhor da tranquilidade com a conveniência de estar perto de comércios e serviços. Com 8.810 m² de terreno e 800 m² de área construída, esta chácara oferece o cenário ideal para quem busca sofisticação, conforto e contato com a natureza. Destaques da Propriedade: Acesso facilitado: Asfalto até a entrada e situada em rua tranquila, sem trânsito (final de rua). Proximidade estratégica: Apenas 1.900 metros do centro do Riacho Grande e com fácil acesso a todo tipo de comércio e serviços. Casa principal impecável: Cozinha ampla com copa, armários planejados e eletrodomésticos de primeira linha. 5 suítes, sendo 2 delas com hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. Sala espaçosa com 3 ambientes, lareira e uma atmosfera acolhedora. Home office com vista deslumbrante para a represa. Sala de home theater, ideal para momentos de entretenimento em família. Área de Lazer: Salão de festas independente: Com capacidade para 50 pessoas, decorado com elegância e ideal para receber convidados. Piscina recém-reformada. Sauna e fire place, proporcionando momentos de relaxamento. Pier privativo: Acesso direto à represa, com capacidade para barcos pequenos e médios, além de garagem fechada para jetskis e embarcações menores. Oficina equipada para reparos de embarcações. Paisagismo exuberante: Jardins planejados e mata preservada ao redor da propriedade, criando uma atmosfera de privacidade e contato direto com a natureza. Infraestrutura e Conforto: 60 metros de frente para a represa, garantindo uma vista privilegiada. Estacionamento coberto para 3 veículos e espaço amplo para15 carros ou mais. Portão eletrônico com controle remoto. Totalmente cercada com alambrado novo, garantindo segurança e privacidade. Casa de caseiro: Com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem, além de um flat anexo, ideal para hóspedes ou funcionários. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de altíssimo padrão, perfeito para quem valoriza bom gosto, tranquilidade e proximidade com a natureza. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta chácara cinematográfica ACEITA IMÓVEIS DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO Agende uma visita!

5 quartos 7 banheiros 14 vagas

R$ 1.680.000

Chácara, 5 quartos, 800 m²

Vila Horizonte, Mogi das Cruzes - SP


Chácara para venda ou locação em Cezar de Souza - Mogi das Cruzes CHÁCARA NA CIDADE!! VENDO OU ALUGO EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL OU RESIDENCIAL EM MOGI DAS CRUZES!! Características: - Piscina com 35m² de 1,0m a 1,80m de profundidade; - Mini campo gramado para futebol e vôlei; mini quadra poliesportiva; - 1 escritório; oficina; canil em alvenaria; grande lavanderia; - Churrasqueira com espaço gourmet; - Pomar com árvores frutíferas; - 5 dormitórios (2 suítes); 4 banheiros; - 3 salas ? jogos / TV / jantar; - Cozinha semi planejada em porcelanato e granito; - Dispensa de alimentos; - Quarto de empregada ou dispensa geral; - Garagem para 4 automóveis (2 cobertas); Segurança direta: cerca elétrica total; portão automático para carros; portão social automático com interfone; Segurança indireta: guarita (VULTI) 24 hs frente ao imóvel; Prefeitura: uso e ocupação do solo permitida para vários fins comerciais; Área: terreno plano - 31m x 25,8m = 800 m2; construção ? 400 m2; Imóvel ideal para: residência; comércio; academia; clínica; SPA; escola; salão de festas; buffet; edificações; instalação de antenas, laboratório; outros; Localização: a 30m da Av. Ricieri Marcatto; a 5 minutos do shopping; com frente para a lateral do supermercado SEMAR (com Banco Bradesco; Farmácia, Cabeleireiro e lojas de conveniência); VENHA CONFERIR!!

400 m² 5 quartos 4 banheiros 4 vagas