209 escritórios e salas comerciais para alugar em Blumenau - SC


R$ 18.000

Sala-Conjunto

Centro, Blumenau - SC


Cód. 5561 Prédio Comercial disponível para locação no Centro de Blumenau. Prédio comercial com aproximadamente 484m², contendo 20 salas, 01 recepção, 08 banheiros, 01 cozinha, 02 depósitos e 04 vagas de garagem. Detalhes: Prédio com 3 andares, área privativa 484 m², sendo térreo aproximadamente 100 m², 1ª pavimento com aproximadamente 160 m² e 2ª pavimento com aproximadamente 160 m². Possui portão eletrônico e salas com móveis para escritório. Localizado em via principal com grande fluxo de veículos e pedestres, você terá na região acesso à padarias, supermercados, postos de gasolina, farmácias, academia, ponto de ônibus e diversos outros comércios que facilitarão a sua vida e de sua família, trazendo comodidade e praticidade ao dia a dia. Proximidades: - Drogaria Catarinense - Restaurante Empório Recanto do Sabor - Rua XV de Novembro - Alameda Rio Branco Encargos da locação, consulte nossos atendentes! Imóvel em desocupação, com previsão para liberar em 26/06/2026. Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: Loft, CredAluga, Seguro Fiança, Fiador e Loft Investe. Consulte condições e taxas. Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

8 banheiros 4 vagas

R$ 11.650

Sala-Conjunto, 500 m²

Itoupava Norte, Blumenau - SC


Cód.16474 Andar inteiro em Prédio Comercial disponível para locação no bairro Itoupava Norte – Blumenau/SC O espaço possui aproximadamente 500m² privativos. Conta com hall de entrada, duas salas grandes, mais 4 salas medias, 3 banheiros (sendo um PCD), vagas rotativas de estacionamento e algumas vagas fixas. O espaço é excelente para muitos seguimentos, bem como empresas de tecnologia, comunicação, centros universitários e muito mais. Recentemente ficou disponível para locação e estará passando por melhorias, com possibilidades de encaixar a preferência do cliente. O imóvel possui poço para elevador, que por ventura será instalado. O piso será trocado, a parte elétrica está sendo revisada e aprimorada. Conta com Hall de entrada no térreo. (Será feito algumas reformas internas e externas, inclusive a diminuição da escada do hall para ganhar mais espaço). Localizado estrategicamente, com acesso rápido ao centro de Blumenau, próximo a diversos outros comércios, facilitando o deslocamento de funcionários para almoçar ou realizar qualquer outra atividade nas proximidades. IPTU: A confirmar; Seguro incêndio: A confirmar; Energia e água: Conforme consumo; Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: CredPago; Fiador; Seguro Fiança e Título de Capitalização. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, há mais de 23 anos a melhor experiência em serviços imobiliários.

500 m² 3 banheiros 3 vagas

R$ 10.000

Sala-Conjunto, 828 m²

Garcia, Blumenau - SC


Código 19638 Excelente oportunidade para o seu negocio! Rooftop no bairro Garcia. Características do imóvel: - Rooftop com aproximadamente 828m²; - Todas as salas possuem esgoto e rede de agua; - Espaço corporativo alto padrão; - Possui Habite-se e Alvará dos bombeiros; Características da Obra: - Alto padrão de acabamento; - Fachada moderna; - Hall de entrada decorado; - Elevador; - Pele de vidro; - Pé direito alto; - Espaço aberto; - 65 vagas de estacionamento rotativas. Imóvel novo, voltado para atender as necessidades no ramo comercial, pronto para ocupação, podendo ser adaptado ás necessidades do seu segmento, o empreendimento todo contém área total construída de 2.085m², composta por 3 andares e um RoofTop, sendo eles: - Loja Térrea com 435m² (disponível); - 1º andar com 828,17m² (locado); - 2º andar com 828,17m² (locado); - 3º andar RoofTop (disponível); Com ótima visibilidade comercial, localizado em uma região com grande fluxo de veículos e pedestres, você estará a 5 minutos do Centro de Blumenau, e ao lado de diversos comércios e industrias. Proximidades: - Posto Russi; - UX MULTIFIT; - Santa Helena Veiculos; - Bella Janela Blumenau; - Milium. Encargos da locação, consulte nossos atendentes! Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: Loft; Onda segura, Fiador; Seguro Fiança e Título de Capitalização. Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, há mais de 23 anos a melhor experiência em serviços imobiliários!

828 m² 65 vagas

R$ 20.000

Sala-Conjunto, 435 m²

Garcia, Blumenau - SC


Código 18773 Excelente oportunidade para o seu negocio! Loja comercial no bairro Garcia. Caracterias do imóvel: - Loja Térrea com 435m²; - Opção para locação fracionada de 215m² (sala 01); - Opção com locação fracionada de 220m² (sala 02); - Sala 01 possui 01 banheiro fem, 01 banheiro masc, 01 banheiro para PCD; - Sala 02 possui 01 banheiro fem, 02 banheiros masc, 01 copa e 01 despensa; - Todas as salas possuem esgoto e rede de agua; - Fachada de vidro; - Espaço corporativo alto padrão; - Possui Habite-se e Alvará dos bombeiros. Características da Obra: - Alto padrão de acabamento; - Fachada moderna; - Hall de entrada decorado; - Elevador; - Pele de vidro; - Pé direito alto; - Espaço aberto; - 65 vagas de estacionamento rotativas. Imóvel novo, voltado para atender as necessidades no ramo comercial, pronto para ocupação, podendo ser adaptado ás necessidades do seu segmento, o empreendimento todo contém área total construída de 2.085m², composta por 3 andares e um RoofTop, sendo eles: - Loja Térrea com 435m² (disponível); - 1º andar com 828,17m² (locado); - 2º andar com 828,17m² (locado); - 3º andar RoofTop (disponível). Oportunidade para quem locar as duas salas juntas (450m2) Aluguel R$ 15000,00 no 1º ano, após reajuste de: + 3000,00 2º ano + 3000,00 3º ano + 3000,00 4º ano + 3000,00 5º ano Contrato de 10 anos. Com ótima visibilidade comercial, localizado em uma região com grande fluxo de veículos e pedestres, você estará a 5 minutos do Centro de Blumenau, e ao lado de diversos comércios e industrias. Proximidades: - Posto Russi; - UX MULTIFIT; - Santa Helena Veiculos; - Bella Janela Blumenau; - Milium. Encargos da locação, consulte nossos atendentes! Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: CredPago; QuintoCred, Fiador; Seguro Fiança e Título de Capitalização. Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, há mais de 23 anos a melhor experiência em serviços imobiliários!

435 m² 6 banheiros 65 vagas

R$ 2.550

Sala-Conjunto, 68 m²

Itoupava Central, Blumenau - SC


Código 21887 Novo Centro Comercial localizado no bairro Itoupava Central, em localização privilegiada! Se você busca o espaço ideal para o seu negócio, acaba de encontrar! Apresentamos o mais novo Centro Comercial Itoupava, estrategicamente localizado para garantir visibilidade, conveniência e sucesso. Características e diferenciais: - Variedade de salas: opções para atender a diferentes necessidades, com tamanhos e valores variados. - Flexibilidade: espaços versáteis que se adaptam ao seu negócio, seja ele pequeno, médio ou grande. - Localização estratégica: em uma região de alta movimentação de veículos e pedestres, com fácil acesso e proximidade de serviços essenciais. - Amplo estacionamento; - Elevador; - Sistema de segurança; - Invista no crescimento do seu negócio em um espaço que une funcionalidade, modernidade e prestígio. Encargos da locação, consulte nossos atendentes! Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: Loft, CredAluga, Seguro Fiança, Fiador e Loft Investe. Consulte condições e taxas. Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

68 m² 3 banheiros 30 vagas

R$ 2.000

Sala-Conjunto, 40 m²

Velha, Blumenau - SC


Cód. 15081 Sala comercial disponível para locação no bairro Velha, em Blumenau/SC. Imóvel com aproximadamente 40m², conta com espaço para copa, banheiro, 02 vagas exclusivas e estacionamento rotativo. Imóvel com excelente padrão de acabamento, boa incidência solar, bem divididos e espaçosos, totalmente murada e com portão. Ótimo para escritórios, deposito e muito mais. Localizado em uma via principal, em rua residencial e comercial com vizinhança tranquila, você terá a poucos metros acesso à padarias, grandes redes de supermercados, postos de gasolina, farmácias, academia, ponto de ônibus e diversos outros comércios que facilitarão a sua vida e de sua família, trazendo comodidade e praticidade ao dia a dia. Proximidades: - Ponto de ônibus; - Rede TOP; - Acesso rápido ao Centro; - Vários comércios; - Acesso fácil a outros bairros. Encargos da locação, consulte nossos atendentes! Restrições para locação: estúdios de beleza, manicure, podologia e semelhantes precisa ser avaliado com o proprietario primeiro. Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: Loft, CredAluga, Fiador e Loft Investe Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

40 m² 1 banheiro 2 vagas

R$ 2.300


Cond: R$ 100

Sala-Conjunto, 80 m²

Salto do Norte, Blumenau - SC


Código 18428 Loja térrea disponível para locação no bairro Salto do Norte! Imóvel com aproximadamente 80m², térrea, com 01 sala principal que acompanha ar condicionado, 01 sala menor, 01 amplo banheiro social ja adaptado para PCD e vagas de estacionamento em frente ao imóvel (cabem aproximadamente 04 carros). Ao lado do imóvel possui uma rua onde é possível deixar carros estacionados. Localizado na Rua Doutor Pedro Zimmermann, via com grande fluxo de veículos e pedestres, além de possuir uma ótima visibilidade comercial. Você estará próximo a Via Expressa, 470 e terá fácil acesso aos demais bairros da cidade. Proximidades: - Uniasselvi; - Tintas Benedett; - Provolt; - Agro Aves; - Samrello; - Alloybr. Encargos da locação, consulte nossos atendentes! Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: Loft, CredAluga, Seguro Fiança, Fiador e Loft Investe Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

80 m² 1 banheiro 4 vagas

R$ 3.600


Cond: R$ 800

Sala-Conjunto, 122 m²

Ponta Aguda, Blumenau - SC


Se você procura um espaço comercial amplo, bem localizado e pronto para atender às necessidades do seu negócio, esta é a oportunidade que você estava esperando! Esta sala comercial de 102m² oferece uma série de benefícios para tornar sua empresa ainda mais bem-sucedida. Características do Imóvel: Área total de 122m², proporcionando um espaço generoso para seu negócio 2 banheiros, garantindo comodidade e privacidade para seus clientes e funcionários 4 vagas de garagem exclusivas para sua equipe, facilitando o estacionamento 2 vagas de visitante para acomodar seus clientes com facilidade. Localização privilegiada na Rua Buenos Aires, Nº 459, no bairro Ponta Aguda, uma das regiões mais valorizadas da cidade Detalhes Adicionais: A sala está pronta para ser personalizada de acordo com as necessidades do seu negócio Segurança 24 horas para garantir a tranquilidade do seu empreendimento Próxima a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores Próxima a comércios, restaurantes e serviços diversos para atender todas as necessidades do dia a dia Possui dois elevadores Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais desejados de Ponta Aguda. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço comercial tem a oferecer. WhatsApp 47 9 9285-6861.

122 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 2.200


Cond: R$ 150

Sala-Conjunto, 50 m²

Itoupava Central, Blumenau - SC


Código 20363 Loja comercial nova, para locação no bairro Itoupava Central! Excelente loja comercial com 50m², localizada no térreo, 01 banheiro, 01 sala menor que pode ser utilizada como deposito ou cozinha, ampla vitrine em blindex possibilitando a plotagem dos vidros para maior visibilidade do seu comercio. Voltado para atender as necessidades no ramo comercial, pronto para ocupação, podendo ser adaptado ás necessidades do seu segmento. Local livre de enchente e deslizamento. Localizado em uma transversal da Rua Doutor Pedro Zimmermann, possui ótima visibilidade comercial, voce estará em uma região com grande fluxo de veículos e pedestres. Proximidades: - CEI Franz Volles; - EBM Visconde de Taunay; - Costa Sul Supermercado; - StyloFarma; - Academia Corpo Ativo. Encargos da locação, consulte nossos atendentes! Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: Loft, CredAluga, Seguro Fiança, Fiador e Loft Investe. Consulte condições e taxas. Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

50 m² 1 banheiro 3 vagas

R$ 1.500


Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 46 m²

Centro, Blumenau - SC


Localizado no Centro de Blumenau, em um ponto estratégico da cidade, este imóvel é ideal para empresas que valorizam visibilidade, facilidade de acesso e presença em uma região consolidada. Características: 46 m² privativos Layout funcional para atividades profissionais Lavabo 2 vagas de garagem Condomínio: Hall de entrada Elevador Sistema de segurança Uma opção prática para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um endereço central aliado à estrutura adequada para o dia a dia corporativo. Os valores de condomínio e IPTU informados são estimativas e podem sofrer alterações. Para verificar os valores atualizados, entre em contato com o nosso time comercial e solicite a referência do último boleto. A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória, conforme cotação que será enviada pelo setor de locação. O valor será cobrado separadamente no fechamento do contrato, conforme cotação. Modalidades de garantia para locação: Fiador com imóvel Seguro Fiança Título de Capitalização Ficou interessado? Vamos conversar. WhatsApp/Plantão: (47) 3336-4434 Conceito Imobiliária | Viva o Conceito www.conceitoimobiliaria.com. Código do Anúncio: 5729_1215730 Este imóvel tem as seguintes características: Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Acesso Educação, Agências Bancárias, Cafés e Padarias, Escolas, Farmácias e Drogarias, Hospital Santa Isabel, Lojas, Mercados e Feiras, Posto de Gasolina, Prefeitura Municipal de Blumenau, Restaurantes Típicos, Supermercados, Teatro Carlos Gomes Lazer e Áreas Comuns: Acesso por Tag, Sistema de Monitoramento, Zelador Características: Banheiro Social, Energia Elétrica, Espera para Split, Garagem Coberta, Lavabo, Pavimentação, Rede de água potável, Rede de Esgoto, Rede Elétrica, Saneamento básico, Semimobiliado Locação - Garantias: Fiador com Bem Imóvel, Seguro Fiança, Título de Capitalização Destaques: Iluminação e Ventilação Natural, Sol da Manhã/ Tarde Acabamentos e Materiais: Medidor de Água Individual, Móveis em MDF, Piso Laminado, Portas Laqueadas

46 m² 1 banheiro 2 vagas

R$ 7.000


Cond: R$ 1.670

Sala-Conjunto, 300 m²

Vila Itoupava, Blumenau - SC


Cod.22519 Sala comercial, andar inteiro, disponível para locação no bairro Vila Itoupava, em Blumenau. Imóvel com aproximadamente 330m², distribuídos em 01 andar inteiro, sendo 01 sala por andar, hall de entrada, ampla sala principal, mais duas salas secundárias, 3 banheiros, vagas rotativas em frente. O condomínio oferece monitoramento e elevador. Sala espaçosa, versátil, climatizada, com boa incidência solar, ambientes arejados e espaçosos. Localizado no Centro da Vila, local com intenso fluxo fluxo de pedestres e veículos, você terá na região acesso à padarias, supermercados, postos de gasolina, farmácias, academia, ponto de ônibus e diversos outros comércios que facilitarão a sua vida e de sua família, trazendo comodidade e praticidade ao dia a dia. Proximidades: - Berlanda - Supermercado Fritzke - Posto Ipiranga - Hospital Misericórdia - Haco Etiquetas Encargos da locação, consulte nossos atendentes! Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: Loft, CredAluga, Seguro Fiança, Fiador e Loft Investe. Consulte condições e taxas. Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

300 m² 4 banheiros

Blumenau: A Capital da Oktoberfest

Blumenau, localizada em Santa Catarina, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1850, Blumenau é conhecida como a "Capital da Oktoberfest" devido à sua famosa festa alemã. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Blumenau é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores têxtil e de tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Blumenau é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Vila Germânica, o Museu da Cerveja e o Teatro Carlos Gomes são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Blumenau é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Blumenau possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Blumenau oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Blumenau é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Blumenau tem muito a oferecer.