5.108 imóveis para alugar em Santa Catarina

Casa, 3 quartos, 95 m²

Ponte do Imaruim, Palhoça - SC

CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0806 LOCALIZAÇÃO Casa superior localizada no Centro de Palhoça/SC, em região privilegiada, próxima a supermercados, escolas, bancos, farmácias e diversos comércios, oferecendo praticidade e comodidade para o dia a dia. AMBIENTES O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, proporcionando mais conforto e privacidade para a família. Possui sala e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, amplo e funcional. Dispõe ainda de sacada, trazendo mais ventilação natural e um espaço agradável para momentos de descanso e convivência. DIFERENCIAIS Excelente opção para quem busca morar em uma localização central, com fácil acesso aos principais serviços e infraestrutura da cidade, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Agende sua visita! Pagani Imóveis.

Apartamento, 2 quartos, 69 m²

Rua Santo Antonio, São Francisco de Assis, Camboriú - SC

Localizado próximo ao mata e à apenas 5min. da praia de Balneário Camboriú com acesso pela via gastronômica, existe um lugar ideal para se viver. A excelente localização permite você aproveitar o melhor da vida junto a natureza e seus encantos, mas sem abrir mão de todas conveniências da cidade. Um empreendimento exclusivo e moderno, oferece tudo o que você precisa para desfrutar de qualidade de vida, conforto, segurança e bem estar. O APARTAMENTO:Semi mobiliado; 02 Dormitórios, sendo 01 suíte; 01 Vaga de garagem; Teto rebaixado em gesso; Infra para ar condicionado; Infra para aquecimento a gás; Piso laminado nos dormitórios; Piso porcelanato nas áreas comuns; Cozinha c/ churrasqueira; Aptos confortáveis com uma linda vista da mata e (ou) de Balneário Camboriú, aquecimento à gás, teto 100% rebaixado em gesso, cozinha integrada, churrasqueira, infraestrutura para internet, telefone e interfone, ifraestrutura para ar condicionado split em todos os ambientes. O EMPREENDIMENTO: Hall de entrada decorado GuaritaPiscina Spa Salão de festas Espaço Gourmet com pé direito duploAproveitamento de águas pluviaisIluminação da área comum em LEDPaisagismoConforto Acústico entre os andares

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Velha, Blumenau - SC

Cód. 13731 Apartamento semi mobiliado disponível para locação no bairro Velha, em Blumenau/SC. Imóvel com aproximadamente 80m², contendo 02 dormitórios sendo 01 suíte, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira, sala e 01 vaga de garagem não é coberta. Apartamento com boa incidência solar e ambientes arejados, bem divididos e espaçosos. Localizado em rua principal, você terá a poucos metros acesso à padarias, grandes redes de supermercados, postos de gasolina, farmácias, academia, ponto de ônibus e diversos outros comércios que facilitarão a sua vida e de sua família, trazendo comodidade e praticidade ao dia a dia. Proximidades: - Agropecuária e Pet Shop Amigos 2 - ViaCredi - Cooper Omino Blumenau - Cia. Hering - Itororó Encargos da locação, consulte nossos atendentes! Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: Loft, CredAluga, Seguro Fiança, Fiador e Loft Investe Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Avenida Brasil, Centro, Balneário Camboriú - SC

CHARMOSO 2 DORM AV. BRASIL - poucos METROS DA PRAIA!!! Ed. GAIVOTAS, AV. BRASIL esq. RUA 1801 , 180m da AREIA!! 2 DORM, ambos c/ AR CONDICIONADO WC COZINHA e LAVANDERIA COMPLETOS Louças, talheres, utensílios, eletros, roupa cama e banho VAGA DE GARAGEM SALÃO DE FESTAS C/ CHURRASQUEIRA no ROOFTOP VALOR DO ALUGUEL: R$5.000,00 c/ TAXAS + consumos água e luz GARANTIA: CAUÇÃO ou SEGURO FIANÇA VISITA e INFORMAÇÕES: 47 99973 8236 - whatsapp PABLO MARCONATTO i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 7Y0lRKiUfBou8KGC

Apartamento, 4 quartos, 236 m²

Jardim Blumenau, Blumenau - SC

Cód. 18881 Apartamento semi mobiliado disponível para locação no bairro Jardim Blumenau – Blumenau/SC Imóvel com aproximadamente 238m², contendo 04 suítes sendo 02 demi suíte e 01 máster, ampla sala de estar e jantar, lavabo, área de serviço com banheiro, sala de TV, ampla sacada com churrasqueira, sol da manhã, 02 vagas de garagem + deposito. Apartamento com excelente padrão de acabamento, boa incidência solar, ambientes arejados, bem divididos e espaçosos. O condomínio possui salão de festa. Localizado em uma transversal da Alameda Rio Branco, em rua residencial e com vizinhança tranquila, você terá a poucos metros acesso à padarias, grandes redes de supermercados, postos de gasolina, farmácias, academia, ponto de ônibus e diversos outros comércios que facilitarão a sua vida e de sua família, trazendo comodidade e praticidade ao dia a dia. Proximidades: - Escola Barão - Padarias - Hospital Santa Isabel - Centro - Academia Master Encargos da locação, consulte nossos atendentes! Restrições para locação: consulte nossos atendentes! Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: Loft, CredAluga, Seguro Fiança, Fiador e Loft Investe. Consulte condições e taxas. Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

Apartamento, 1 quarto, 40 m²

Centro, Araranguá - SC

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO MOBILIADO. OTIMA LOCALIZAÇÃO, CENTRO. 01 Dormitorio 01 Banheiro 1 Cozinha

Casa de Condomínio, 4 quartos

Avenida das Arapongas, Ariribá, Balneário Camboriú - SC

Casa de Alto Padrão no Condomínio Haras Rio do Ouro – Balneário Camboriú Viva com exclusividade e conforto em uma das áreas mais desejadas da cidade. Localizada no Condomínio Haras Rio do Ouro, esta residência oferece 900 m² de terreno e 774 m² de área construída, unindo sofisticação, segurança e lazer completo. ✨ Características do imóvel: • 4 amplas suítes • Lavabo • Sala de estar e jantar integradas • Sala de TV • Cozinha equipada e planejada • Área de serviço • Churrasqueira a carvão • Mobiliada e decorada • 6 vagas de garagem • Excelente iluminação natural e sol da manhã Infraestrutura do condomínio: • Portaria 24 horas e segurança armada • Piscina adulto e infantil • Quadra poliesportiva e quadra de tênis • Campo de futebol • Espaço gourmet e salão de festas • Salão de jogos e playground • Lago e área verde com paisagismo Localização: Bairro Ariribá – região nobre e tranquila, próxima à Praia dos Amores, com fácil acesso ao centro de Balneário Camboriú e à -101. Valor do aluguel: R$ 35.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 163,63 Total mensal: R$ 36.663,63

Apartamento, 2 quartos, 124 m²

Vila Nova, Blumenau - SC

Cód. 19869 Um condomínio completo com toda segurança pede um apartamento completo todo mobiliado !!! O imóvel dispõe de: - 02 Quartos (1 Suíte); - Closet; - WC Social; - Sala; - Cozinha so medida; - Sacada integrada; - Churrasqueira. O condomínio conta com: - 02 Elevadores; - 02 Vagas de garagem cobertas; - Piscina: - Salão de festa completo; - Playground. Encargos da locação, consulte nossos atendentes! Restrições para locação: consulte nossos atendentes! Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: Loft, CredAluga, Seguro Fiança, Fiador e Loft Investe. Consulte condições e taxas. Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

Casa, 3 quartos, 135 m²

Rua Avelino, Passa Vinte, Palhoça - SC

Casa Mobiliada para Locação no Pagani - Palhoça Casa estilo sobrado Venha morar com conforto e tranquilidade no melhor endereço de Palhoça. Linda casa com 135 m² de área útil, totalmente mobiliada O imóvel conta com um projeto moderno e bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. Características do Imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet e sacada frontal Sala de estar, sala de jantar e sala de TV integradas, formando um ambiente social espaçoso e elegante Cozinha planejada e equipada, com armários embutidos e eletrodomésticos 2 banheiros com armários e iluminação especial Varanda com vista agradável Área de serviço com máquina de lavar e armários Espaço gourmet mobiliado, com churrasqueira a carvão e bancada estilo pu Sala de jantar integrada para momentos especiais Copa espaçosa para refeições práticas Interfone para maior segurança Área comum com salão de festas, e espaço gourmet 1 vaga de garagem coberta Diferenciais: Construção com materiais de qualidade premium Projeto moderno, com pé-direito triplo na área social Localização privilegiada no Pagani, próximo a comércio, serviços e vias de acesso Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel que une conforto, estilo e praticidade. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Casa, 4 quartos, 140 m²

, Centro, São Francisco do Sul - SC

Casa residencial para Locação Anual na Praia de Ubatuba , São Francisco do Sul- SC 4 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, 1 vaga 140,00 m² construída, 140,00 m² útil, 200,00 m² terreno

Depósito-Galpão, 695 m²

Rua Doutor Pedro Zimmermann, Itoupava Central, Blumenau - SC

Galpão localizado no bairro Itoupava Central em Blumenau-SC, em região industrial, com ótimo acesso para a 470, estamos falando apenas de 1 km de distância, com isso, concedendo ótima logística para a sua operação. Esse galpão é novo e está disponível para a sua empresa, você já pode garantir a locação, pois estrutura como essa é difícil encontrar no mercado imobiliário. Além dos canais de comunicação, você pode nos encontrar no Fone/Whats 47 3288-7111. Espero por você! - Área: 695,95 m2 - Pé direito: 9 m - Piso: 5 ton/m2 - Energia Trifásica - Transformador 225 KWA - Cozinha semi mobiliada - Mezanino - Banheiros mobiliados - Docas - Pátio pavimentado para manobra - Preventivo - Terreno cercado - Acesso rua asfaltada - Sem condomínio - Domus solar - Estacionamento Distâncias (aproximada) - Supermercado: 0,5 km - Padaria: 0,5 km - Escola: 0,7 km - 470: 3 km Esses e outros galpões você encontra em nosso site, acesse www.splendornegocios.com. . Obs: Informações sujeitas a alterações. Dimensões do galpão pode sofrer alterações.

Apartamento, 2 quartos, 98 m²

Avenida Campeche, Campeche, Florianópolis - SC

Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, totalmente mobiliado, localizado no renomado Condomínio Thai Beach Home Spa, no Campeche. Com uma decoração aconchegante, sofisticada e de excelente bom gosto, o imóvel oferece ambientes planejados para proporcionar conforto e praticidade. Conta com churrasqueira privativa, ar-condicionado e espaços bem distribuídos, ideal para quem busca viver com qualidade e estilo. Perfeito para morar ou investir, o apartamento une elegância, funcionalidade e uma atmosfera acolhedora em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, a poucos metros da Praia do Campeche, proporcionando uma experiência única de moradia com conforto e exclusividade. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Apartamento, 2 quartos, 67 m²

Rua Santo Antonio, São Francisco de Assis, Camboriú - SC

VERSALHES RESIDENCIAL PRONTO PARA MORAR 02 SUÍTES SACADA C/ CHURRASQUEIRA À CARVÃO O Projeto conta com 16 unidades exclusivas com 02 Suítes + lavabo, sacada c/ churrasqueira à carvão e vaga privativa de garagem, disponíveis para venda ou locação anual. Sem dúvida alguma o melhor custo benefício do Bairro São Fracisco de Assis. Edifício SEM ELEVADOR, sem lazer. Localizado no bairro mais promissor e valorizado da região com vida própria, próximo a supermercado, açougue, padaria, verdureira, restaurantes, escola, creche, posto de saúde, posto de combustível e comércio em geral. À poucos metros do futuro PASSEIO IPEX, 2 novas pontes, complexo Roddertow e outros projetos que irão revolucionar a região. VALOR DE VENDA: À partir de R$ 580.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO ANUAL: À partir de R$ 3.000,00 + Condomínio (Aprox. R$ 200/350,00) + taxa de lixo, IPTU e consumos individuais. GARANTIA: Somente seguro fiança. OBS: SEM MÓVEIS (Apenas box nos banheiros, acabamentos e luminárias)

Casa de Condomínio, 3 quartos

Centro, Balneário Piçarras - SC

Cód. 23756 Casa com 3 dormitórios disponível para locação no Bairro Nossa Senhora da Paz em Balneário Piçarras. Imóvel com aproximadamente 85m², contendo 03 dormitórios sendo uma suíte, cozinha, sala de estar, banheiro social, área de serviço, churrasqueira e duas vagas de garagem coberta. Localizado no Condomínio Residencial Costa Esmeralda, com ótima localização e com vizinhança tranquila, você terá na região acesso à padarias, supermercados, postos de gasolina, farmácias, academia, ponto de ônibus e diversos outros comércios que facilitarão a sua vida e de sua família, trazendo comodidade e praticidade ao dia a dia. Proximidades - 1500 metros da praia - 700 metros Komprão supermercados - Corrêa Materiais Elétricos Encargos da locação: Aluguel: R$3.410,00 IPTU: R$111,42 Água e energia: conforme consumo Taxa de lixo: R$50,94 Condomínio: Aproximadamente R$420,00 Seguro incêndio: so cotação Restrições para locação: consulte nossos atendentes! Trabalhamos com as principais modalidades de garantia locatícia: Loft, CredAluga, Seguro Fiança e Loft Investe. Consulte condições e taxas. Gostou deste imóvel? Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Em nosso site você encontra todas as opções de imóveis disponíveis para locação. Conheça nossa empresa, siga a gente em nosso Instagram. Obs.: Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

Depósito-Galpão, 1150 m²

Rodovia Deputado Antônio Heil, Nova Brasília, Brusque - SC

Galpão disponível para locação em condomínio localizado a poucos km da 101 em Itajaí-SC. Com uma área total de 1.150 m2, concede a sua empresa toda a estrutura necessária para o crescimento, um pé direito de 11 m de altura, proporcionando o melhor da estrutura logística para o seu negócio. Abaixo vou deixar mais características desse belo empreendimento para sua análise. Para mais informações ou programar a sua visita para conhecer pessoalmente, entre em contato através do nosso Whats, 47 3288-7111. Galpão Mezanino: 187,25 m2 Alpendre: 150 m2 Pé direito: 11 m Capacidade do piso: 6 ton/m2 Docas Portsas automáticas: 2 Área de manobra para carreta Pátio em paver Pátio cercado Distâncias (aproximada) 101: 8,8 km - Entrega dez/2025 Esses e outros galpões você encontra em nosso site, acesse www.splendorimob.com. . Estamos também nas redes sociais, @splendor.imobiliaria, siga a gente, curta, compartilhe e fique por dentro das novidades do mercado imobiliário. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Casa, 3 quartos, 150 m²

Rodovia João Paulo, João Paulo, Florianópolis - SC

A HUB Imóveis apresenta excelente oportunidade no bairro João Paulo, em Florianópolis/SC, 150 m² de área privativa/construída, 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de 2 banheiros e vaga. A planta inteligente favorece convivência, descanso e momentos especiais em família, com excelente aproveitamento interno e ótima funcionalidade no dia a dia. Morar no João Paulo é viver em uma das regiões mais desejadas da capital, próximo a escolas, supermercados, centros comerciais, serviços e lazer, com fácil acesso ao Centro e Norte da Ilha. Invista em bem-estar e valorização patrimonial. Agende sua visita e conheça seu novo lar. Hablamos español We speak english Wir sprechen Deutsch Nous parlons français Parliamo italiano Мы говорим по русски Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. HUB 6 Características: Aceita pets Área de Serviço Ar condicionado Armário no banheiro Banheira Hidromassagem Banheiro Social Despensa Hidromassagem: 1 Lavabo Lavanderia Mobiliado Sala de Estar Sala de Jantar Tábua / Madeira Suítes: 1 Banheiros: 2 Garagem: 1 Dormitórios: 3 Área Útil: 150 Área Privativa / Construída: 150 Área Total: 150

Apartamento, 1 quarto, 37 m²

Rua Justiniano Neves, Pioneiros, Balneário Camboriú - SC

Apartamento 1 Dormitório para Locação no Pioneiros – Balneário Camboriú Locação funcional em eixo estratégico de valorização Apartamento para locação anual no Ed. Solar dos Pioneiros, localizado na Rua Justiniano Neves, bairro Pioneiros, em Balneário Camboriú. Unidade com 37,50m² privativos, semi-mobiliada e com baixo custo operacional , adequada para quem busca praticidade em região com alta demanda residencial. Contexto Estratégico | Pioneiros – Pontal Norte O bairro Pioneiros se posiciona como um dos principais eixos de crescimento da cidade: Proximidade com a Praia Central Acesso facilitado ao Centro e região norte Forte presença de serviços e mobilidade urbana Alta demanda por locação anual Região que equilibra qualidade de vida e eficiência logística no dia a dia . Destaques do Imóvel 37,50m² privativos → operação enxuta e funcional 1 dormitório → ideal para uso individual Semi-mobiliado → planejados de cozinha, banheiro e quarto Ar-condicionado split no dormitório Posição fundos → menor interferência sonora 1 vaga de garagem (rotativa) Observação técnica: edifício sem elevador . Ficha Técnica Área privativa: 37,50m² Dormitórios: 1 Mobiliado: Semi (planejados) Ar-condicionado: Split no quarto Posição: Fundos Vagas de garagem: 1 (rotativa) Elevador: Não possui Aluguel: R$ 2.900,00 (taxas inclusas) O Empreendimento | Ed. Solar dos Pioneiros 2 blocos 4 pavimentos Piscina Área com churrasqueiras Salão de festas Lavanderia Bicicletário Portão eletrônico Monitoramento por câmeras Estrutura voltada à funcionalidade e uso cotidiano. Adequação de Uso Indicado para: Profissionais que trabalham na região central ou norte Moradia individual com baixo custo fixo Locatários que priorizam localização e praticidade Diferencial Jurídico | Locação com Segurança Contratual A locação é conduzida com análise técnica das condições contratuais, incluindo: Estruturação clara de garantias locatícias Definição objetiva de encargos e responsabilidades Revisão das cláusulas essenciais (prazo, reajuste, rescisão) Conformidade com a Lei do Inquilinato Para maior segurança e agilidade no processo de locação, este imóvel é trabalhado preferencialmente através de seguro-fiança, mediante análise e aprovação da seguradora. O objetivo é assegurar equilíbrio contratual, previsibilidade e redução de risco para ambas as partes . Leitura Estratégica antes da Locação Para aprofundamento: i Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú /i i Pioneiros em Balneário Camboriú: eixo estratégico de valorização no Pontal Norte /i Solicite informações completas sobre condições de locação e disponibilidade atual. Agende visita para avaliar a adequação do imóvel ao seu perfil de uso. A condução será objetiva, com clareza contratual e alinhamento técnico desde o início. Chave do anúncio: kc7QSA5euMnHOvu6

Apartamento, 2 quartos, 67 m²

Rua Israel, Nações, Balneário Camboriú - SC

GARDEN VILLAGE MOBILIADO E DECORADO HOME CLUB C/ 6.000M2 LAZER Lindo apartamento finamente mobiliado, decorado e equipado. O imóvel oferece conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa de lazer. *ENTRADA À PARTIR DE 20/05! 02 quartos (sendo 1 suíte) 02 banheiros Churrasqueira à carvão Ar-condicionado em todos ambientes Móveis so medida e acabamentos de alto padrão 100% Mobiliado, equipado e climatizado Aquecimento de água a gás em todas torneiras e chuveiros 01 Vagas de garagem privativa Área de lazer completa: Piscina adulto e infantil Sauna Academia Spa com Jacuzzi Sala de Pilates Salão de Festas A Salão de Festas Infantil Espaço Gourmet Cinema Sala de Jogos Playground e Brinquedoteca Espaço Ecumênico Sala de massagem Box de Praia Portaria 24h Localização privilegiada, em uma região tranquila e próxima a comércios, serviços e à praia! Chave em mãos. Disponível para visita em qualquer dia e horário. VALORES E GARANTIA: VALOR PROMOCIONAL: R$ 6.300,00 (Todas as taxas já inclusas) + consumos individuais. OBS: Garantia seguro fiança ou caução mediante análise cadastral. + Taxas (condomínio, IPTU e taxa de lixo) + consumos individuais.

Apartamento, 1 quarto, 42 m²

Rua Felipe Schmidt, Centro, Florianópolis - SC

Sala-Conjunto, 69 m²

Rua Tenente Silveira, Centro, Florianópolis - SC

Oportunidade no coração de Florianópolis! Sala comercial à venda ou locação no Centro, com 69,00m² de área privativa e 1 banheiro social. Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e toda a praticidade que a região oferece. A sala será entregue sem a mobília. Ideal para profissionais liberais, empresas ou investidores que buscam um espaço funcional e bem localizado na capital catarinense. Centro de Florianópolis 69,00m² privativos 1 banheiro social Invista em um endereço estratégico para o sucesso do seu negócio! Entre em contato agora e agende sua visita. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91.