689 imóveis para alugar em Arujá - SP


R$ 35.000

Depósito-Galpão, 930 m²

Arujá - SP


Galpão industrial disponível para locação em Arujá, no bairro do Portão, dentro do Centro Industrial Dellapar I. O terreno possui 1.560 metros, com 930 metros de área construída e área fabril de 760 metros. A estrutura inclui recepção com banheiro PCD, vestiários masculino e feminino, copa, sala de reunião e um último andar inteiramente destinado a escritórios, equipado com três banheiros. O pé direito varia entre 12 e 13 metros e a construção é totalmente pré-moldada, atendendo a operações que demandam solidez e amplo espaço vertical. O imóvel conta ainda com zoneamento ZUP 1, sistema de bombeiro com caixa dágua elevada de 33 mil litros e hidrantes, piso industrial com resistência de cinco toneladas por metro quadrado, energia trifásica ligada e esgoto conectado. O bairro do Portão é uma das principais áreas industriais de Arujá, conhecido pela infraestrutura planejada e pela presença de empresas que valorizam logística eficiente e ambiente seguro. A localização estratégica proporciona acesso rápido às rodovias da região, facilitando a circulação de insumos e produtos, além de oferecer vias internas organizadas que favorecem o deslocamento de veículos pesados. É um polo que atrai negócios que buscam estabilidade operacional e condições adequadas para expansão. A região se destaca pelo cenário propício ao desenvolvimento industrial, com estrutura que favorece atividades de médio e grande porte. A combinação de mobilidade, serviços próximos e ambiente funcional torna o Portão uma escolha segura para quem busca fortalecer operações e estabelecer bases consistentes para crescimento. O galpão apresenta características que se alinham às necessidades de empresas que buscam desempenho, segurança e flexibilidade. A distribuição dos espaços, o padrão construtivo e os recursos instalados ampliam as possibilidades de uso e garantem eficiência nas rotinas de trabalho. Uma visita ao imóvel permite conhecer de perto todo o potencial que ele oferece para impulsionar novos projetos e aprimorar a estrutura da sua empresa.

930 m² 0 quartos

R$ 175.800


Cond: R$ 25.608

Depósito-Galpão, 5860 m²

Jardim das Cerejeiras, Arujá - SP


Excelente galpão em condomínio com ótima localização entre as cidades de Guarulhos e Arujá Entre as principais rodovias que cortam o estado, Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mario Covas, Rodovia Ayrton Senna próximo ao aeroporto Internacional e facilidade de acesso as Marginal Tietê. - 5.860 m² de área construída; - Área de galpão de 5.552m²; - 10 Docas; - Pátio externo - Pátio interno - Área de apoio ao caminhoneiro; - Pé direito de 12m: capacidade para comportar até 6 níveis de paletização comportando 1,44 paletes/m²; - Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares:facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout; - Piso de concreto, nivelado a laser, com capacidade de carga distribuída de até 6 toneladas/m² e 5 toneladas para cargas pontuais; - Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros; - Iluminação com lâmpadas LED gerando 70% de economia elétrica; - Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica; - 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, composto por alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas; - Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt) garantido conforto térmico e bem-estar aos funcionários; - Excelente relação de docas: 1 doca para cada 450 m² proporcionando maior rapidez na operação do ocupante; - Piso das docas em concreto para garantir operação ininterrupta na área de docas e possibilitar operação externa com empilhadeiras; - Docas preparadas para instalação de niveladoras permitindo atender a qualquer especificação de cada ocupante; - Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária; - Portaria com acesso controlado para usuários e visitantes; - Acesso de veículos através de 3 vias com cancelas anti-evasão e bollards; - Acesso de pedestres através de 2 torniquetes; - Vestiários com chuveiros aquecidos por energia solar; - Restaurante para 120 pessoas por turno; - Apoio aos caminhoneiros; - Geradores para áreas comuns e privativas; - Áreas de descompressão; - Coleta seletiva de resíduos; - Iluminação externa com lâmpadas LED. CONSULTE NOSSO CORRETOR PARA MAIS INFORMAÇÕES E MARQUE A SUA VISITA!

5860 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 45.500

Depósito-Galpão, 1640 m²

Arujá - SP


Sobre galpão com 1.640 m² para alugar em Arujá - SP   1.640 m² Área útil 1.800 m² Área total 30 Vagas     Excelente oportunidade de locação de prédio comercial no Bairro do Portão, em Arujá - SP. Localizado estrategicamente próximo à Rodovia Presidente Dutra, este imóvel oferece uma infraestrutura ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado para suas operações comerciais.   Características principais:   Espaço amplo e versátil: Com 1.640 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o prédio é ideal para empresas que necessitam de espaço para escritórios, áreas administrativas, ou comércio. Pavimentos bem distribuídos: Térreo com 646 m², mezanino com 227 m², e subsolo com 646 m², oferecendo flexibilidade no uso dos espaços. Infraestrutura robusta: Marquise de 119 m² e 30 vagas de estacionamento, proporcionando conveniência e acessibilidade para clientes e funcionários. Localização estratégica: Próximo à Rodovia Presidente Dutra, garantindo fácil acesso e conectividade para negócios que precisam estar bem localizados na região. Imóvel em construção: Aproveite a oportunidade de ajustar o espaço conforme as necessidades específicas do seu negócio, garantindo que o ambiente esteja totalmente adaptado às suas operações. Este prédio comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço novo, amplo, e estrategicamente localizado em Arujá.

1640 m² 0