6 imóveis para alugar em Bethaville II, Barueri - SP


R$ 3.500


Cond: R$ 880

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Barueri - SP


O que você realmente busca quando decide morar no Bethaville II é o equilíbrio entre logística e conforto, e este apartamento de 49 m² no Condomínio Cosmopolitan Bethaville entrega exatamente isso. Você entra, sente o piso laminado so os pés e já visualiza a rotina funcionando entre a sala e a varanda.O diferencial aqui, que pouca gente nota de imediato, são as duas vagas de garagem cobertas, algo raro para plantas desse tamanho e que valoriza o m² na hora de pensar no futuro. A localização coloca você a poucos minutos do centro de Barueri e cerca de dez minutos de Alphaville, com acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco logo ao lado. É o tipo de endereço para quem não quer perder tempo no trânsito e entende que cada minuto economizado conta. A estrutura do condomínio acompanha esse ritmo. Conta com academia equipada, piscina, salão de festas, churrasqueira e demais áreas de lazer, além de portaria 24 horas e controle de acesso, garantindo a tranquilidade necessária para a rotina de quem vive em uma cidade dinâmica como Barueri. O imóvel aceita pet e já está pronto para receber sua dinâmica familiar ou profissional. Se você já conhece a região e valoriza a proximidade com o Ginásio Poliesportivo José Corrêa e o acesso à CPTM, este é o momento de subir para conferir a vista e o acabamento pessoalmente. Basta agendar um horário para validarmos juntos se este é o próximo passo do seu investimento. - Áreas Comuns: academia, churrasqueira, elevador, jardim, quadra poliesportiva, brinquedoteca, piscina, playground, salão de festa, salão de jogos, salão gourmet, campo de esportes, - Características: dormitório, sala de estar, banheiro, vaga de garagem coberta, cozinha, laminado, área de serviço, - Diferenciais: aceita pet, elevador, sacada, varanda, - Proximidades: bares, comércio, escola, estação de trem (CPTM), farmácia, restaurante, rodovias/vias principais, shopping, supermercado, transporte público, - Segurança: camêras, controle de acesso, portaria, segurança 24hrs,

49 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 4.570.000

Terreno, 457 m²

Barueri - SP


TERRENO COMERCIAL OU RESIDENCIAL NO BETHAVILLE EM BARUERI - UNICO TERRENO DISPONIVEL NESSA QUADRA DO BETHAVILLE!! Este terreno em Bethaville I, Barueri, é uma oportunidade estratégica tanto para investidores quanto para desenvolvedores, dado o seu perfil comercial e localização privilegiada em uma das áreas de maior valorização da região. Especificações Técnicas e Valores O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, com os seguintes valores praticados no mercado atual (abril de 2026): Área Total: 457,17 m² Frente: 24,22 metros (excelente visibilidade para fachadas comerciais) Topografia: Totalmente plano IPTU: Estimado em R$ 170,00 mensais Valor de Venda: R$ 10.000/m² - (TOTALIZANDO O VALOR DE VENDA EM R$ 4.570.000,00) Valor de Locação: R$ 18.000/mês Diferenciais de Localização e Infraestrutura O Bethaville consolidou-se como um polo moderno de negócios e residências de alto padrão, conectando o centro de Barueri a Alphaville. Acesso Exclusivo: Localizado na Avenida Cândida Oliveira das Dores (antiga Marginal Projetada), o lote possui uma alça de acesso direta, o que facilita o fluxo de veículos. Entorno Privilegiado: O lado direito e os fundos são áreas livres onde não haverá construções, garantindo ventilação, iluminação natural permanente e maior privacidade. Mobilidade: Está a apenas 3 minutos do Rodoanel e possui acesso imediato à Rodovia Castello Branco (km 26). Conveniência: Próximo a centros comerciais como o Double Bethaville e edifícios de prestígio como o Cosmopolitan Bethaville. 1. Carência ou Abatimento para Investimento (Built to Suit) Como funciona: O locatário realiza a construção ou melhoria (galpão, showroom, estacionamento estruturado) e o valor investido é abatido mensalmente no aluguel conforme negociação estipulada em contrato entre as partes. Vantagem: O investidor economiza no fluxo de caixa inicial. Oportunidade Única no Bethaville I – 457m² Planos – Estuda-se Permuta Venda o último terreno disponível na quadra, em localização estratégica com alça de acesso exclusiva. Terreno 100% plano, com 24,22m de frente, vizinho a áreas livres (preservação de vista e ventilação). Diferencial de Negociação: Proprietário aberto a propostas com permuta para facilitar o fechamento: Imóveis: Aceitamos casas, terrenos ou apartamentos na região de Barueri. Veículos: Possibilidade de incluir veículos como parte do pagamento. Condição: Todos os bens passarão por análise técnica e avaliação de mercado. Aproveite a chance de investir no bairro que mais cresce em Barueri com flexibilidade total de pagamento. RDP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS WHATSAPP: (11) 9 5328-7456

0 quartos 0 sem vaga

Barueri: A Cidade da Tecnologia

Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções