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    164 imóveis para alugar em Jardim Belval, Barueri - SP


    R$ 171.408


    Cond: R$ 18.149

    Depósito-Galpão, 5041 m²

    Avenida Prefeito João Vilallobo Quero, Jardim Belval, Barueri - SP


    Pronto para Ocupação. O Centro Logístico Barueri oferece diversas vantagens, especialmente para empresas que buscam otimizar sua operação de distribuição e logística na região metropolitana de São Paulo. Barueri é um dos principais polos logísticos do Brasil, localizado em uma área estratégica que permite fácil acesso às principais rodovias e ao maior mercado consumidor do país. Localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Castello Branco lado do Rodoanel facilita o acesso para as rodovias como a Anhanguera, Rodoanel, Bandeirantes e para as Marginais Tietê e Pìnheiros, que permitem a fácil conexão com a capital, com o interior de São Paulo e outras regiões do Brasil, bem como o Porto de Santos e os Aeroportos de Guarulhos e Viracopos. Essa localização privilegiada facilita o escoamento de produtos e reduz custos e tempo de transporte. Infraestrutura de Alto Padrão Os galpões logísticos da Erea em Barueri oferecem infraestrutura de alta qualidade, com sistemas modernos de segurança, iluminação e ventilação, além de amplos espaços de armazenamento e áreas de manobra para veículos pesados. Muitos desses galpões também contam com pé-direito elevado, pisos com alta capacidade de carga e docas niveladoras, características que otimizam as operações de carga e descarga. Segurança e Monitoramento 24 Horas A Erea oferece segurança reforçada em seus galpões, com sistemas de monitoramento 24 horas, portarias com controle de acesso e câmeras de vigilância. Esse alto nível de segurança é essencial para empresas que armazenam produtos de alto valor e necessitam de proteção constante contra furtos e invasões. Especificações - Módulos a partir de 2.094m² - Capacidade do piso 6 t/m² - Pé direito 12 metros - Capacidade energética 75 Kva por módulo - Distância entre pilares 22,0 x 23,0 metros - Sistema anti-incêndio AVCB com Sprinkler, Hidrantes e Extintores - Recepção (a definir) Estrutura Office (mezanino) com forro - Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio - Prédio Administrativo com sala de reunião - Restaurante Sistema de monitoramento - CFTV/Controle de acesso, Portaria24 horas Blindada e armada. - Estacionamento para visitantes - Estacionamento para caminhões Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 www.net-imoveissp.com.

    5041 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

    R$ 214.875


    Cond: R$ 36.099

    Depósito-Galpão, 8595 m²

    Avenida Gupê, Jardim Belval, Barueri - SP


    PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O Cito29 - HUB 29 é um condomínio logístico localizado as margens do quilometro 29 da Rodovia Castello Branco. O empreendimento foi totalmente retrofitado e que traz consigo o moderno conceito de HUB Logístico. A localização do mesmo permite que seja implementado essa logística integrada, viabilizando um ecossistema intermodal e que gera inúmeras facilidades aos seus usuários. O Cito29 - HUB29 é composto por 4 módulos, sistema crossdocking, ótimas especificações técnicas, excelente relação de docas por m², amplo pátio de manobras e alto índice de eficiência. Ainda conta com espaço de lazer, restaurante, vestiário e possibilidade de um co-working na área de escritórios, pois permite a locação do espaço para clientes com diferentes operações. M4 - ABL 8.595,40 m²; Piso fabril 7.161,84 m²; Escritório + WC operacional 271,15 m²; Marquises 410,15 m²; Vestiários e banheiros fem e masc 153,37 m²; Área comum 598,89 m²; 13 Docas; 21 Vagas de automóveis. -> Pé direito 10 m; -> Todas as docas com niveladoras de docas; -> Opção de locação apenas de áreas operacionais; -> Piso nivelado a laser com resistência de 6tf/m²; -> Sistema de incêndio com Sprinklers com bico de abertura rápida, com redundância de central de bombeamento; -> Sistema de distribuição de energia com ligações individualizadas e com infraestrutura para gerador; -> Sistema de alarme de incêndio com detecção linear e central de controle na portaria blindada; -> Facilidades e utilidades comuns condominiais tais como duas portarias, restaurante para 1.200 funcionários, espaço comum de acolhimento com café e salas de espera, salas de reuniões comuns, gestão de propriedades profissionalizada CBRE, central de aquecimento solar de água para vestiários, gerador instalado em áreas comuns; -> Vagas internas para espera de docas para carretas, VUC?s e vans/fiorinos; -> Sistema de monitoramento por câmeras em toda área comum e perímetros; -> Áreas internas de estacionamento para funcionários; -> Áreas externas de estacionamento para clientes; -> Bicicletário; -> Estacionamento para motos; -> Projeto de circulação interna de auto cargas funcionalmente bem pensado e implementado, incluindo sinalizações verticais e de solo. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    8595 m² 0 quartos 12 banheiros 21 vagas

    R$ 23.289


    Cond: R$ 5.195

    Depósito-Galpão, 680 m²

    Jardim Belval, Barueri - SP


    - 152,25m² de escritório. - Pé direito livre de 10m. - Piso em concreto nivelado a laser. - Cobertura com tratamento termoacústico e iluminação natural. - Infra para ar-condicionado, internet via fibra óptica, Vivo, Claro e Tim, Sistema elétrico e hidráulico independente, sistema de incêndio completo, docas elevadas, estacionamento privativo, Pabx em nuvem. - Guarita blindada com segurança armada 24 horas, controle de acesso para carros e caminhões e controle de acesso para pessoas, cerca elétrica, botão de pânico monitorado 24 horas. - Restaurante com cozinha industrial, refeitório, ambulatório, prédio de apoio com vestiário, sala de reunião, espaço para eventos, área de convivência externa e churrasqueira. - Suporte técnico e administrativo condominial e coleta de lixo. Estacionamento: - 56 vagas para caminhão distribuídas em frente aos galpões; - 63 vagas para veículos distribuídas em frente aos galpões; - 3 vagas para veículos de visitantes; - 12 vagas para motos de uso comum a todos os locatários; - 03 vagas internas para motos de visitantes Proximidades: Centro de Barueri, Jandira, Itapevi, Aldeia da Serra, Alphaville e Tamboré Principais Vias Rodovia Castello Branco e Rodoanel Mario Covas que interliga as principais rodovias do Estado de São Paulo Informações técnicas Pé-direito Pé-direito livre 10m. Piso Piso em concreto nivelado a laser. Cobertura Cobertura com tratamento termoacústico e iluminação natural. Infraestrutura Infra para ar-condicionado, internet via fibra óptica, Vivo, Claro e Tim; sistema elétrico e hidráulico independente; sistema de incêndio completo, docas elevadas, estacionamento privativo, Pabx em nuvem. Segurança Guarita blindada com segurança armada 24 horas, controle de acesso para carros e caminhões; controle de acesso para pessoas, cerca elétrica e botão de pânico monitorado 24 horas. Áreas de apoio Restaurante com cozinha industrial, refeitório, ambulatório, prédio de apoio com vestiário, sala de reunião, espaço para eventos, área de convivência externa e churrasqueira Administração Suporte técnico, administrativo condominial e coleta de lixo. Diversas opções de linhas de ônibus, além de proximidade com a Estação de conexão Metrô/TREM - CPTM. Contamos com excelente infraestrutura de serviços e variedade de restaurantes e comércio na região. Entre em contato pelos telefones (11) 2337-7674 ou (11) 94717-4417 e agende uma visita para conhecer o imóvel. Temos outras opções similares disponíveis.

    680 m² 2 banheiros 8 vagas

    R$ 1.520.000

    Depósito-Galpão, 62006 m²

    Jardim Belval, Barueri - SP


    INFORMAÇÕES TÉCNICAS AT : 112.855mts² / AT 63.121 mt²/ Armazém 57.069 mts²/ Área de Mezanino 4.936,77 mts², 52 Docas na parte Frontal, 27 Docas na parte dos Fundos, PD térreo 4m Pé-direito 1º pavimento 6m • Armazém c/ 1º e 2º pavimentos • 2 Portarias • Estacionamento • Prédio Administrativo composto de térreo + 2 pavimentos • Pisos elevados p/ escritórios • Elevador monta cargas - capacidade 60kg • Elevador monta cargas - capacidade 500kg • Espaço para auditório • Pátio de Manobras • Áreas de apoio • Área de apoio para motoristas • 36 Docas - sendo 20 docas para expedição e 16 docas c/ Plataforma niveladora ( sistema Shelter) • Saídas de emergência • Cozinha Industrial c/ 2 câmaras de refrigeração • Refeitório • Copa • Vestiários • Sanitários SISTEMAS • Sistema de telefonia • Sistema de ar-condicionado • Aquecedores a gáste • Sistema de combate contra incêndio • Sistema de segurança - Câmeras de vídeo • Cabine de Energia - 1 Transformador Trifásico - Potência 500 KVA • Transformador de potencial - 500 VA • Transformador de corrente 60Hz • Disjuntor Beghim - PL - Corrente 630 A • Sistema de Pára-raios • Compartimento Gás - 8 silindros GLP • Rede de Bombas • Reservatório elevado - capacidade 205 m3 + 2 poços semi-artesianos • Gerador - potência 120 cv - rotação 1800 rpm - 380/220v - 228A QUADRO DE ÁREAS m2 PORTARIA 91,15 PRÉDIO ADM 1º E 2º PAVIMENTOS 2.211,44 CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO 37.802,44 TÉRREA E MEZANINO CABINES DE ENERGIA, ABRIGOS 867,17 E ÁREAS COBERTAS ÁREA CONSTRUÍDA 40.972,20 ÁREA DE TERRENO 39.932,88 Marque sua visita com a Corretora Célia Regina fones wattsapps 11995407747 fone 1195133 9146 Localizada na região oeste da Grande São Paulo, a apenas 26,5 km da capital, Barueri se destaca como o lugar ideal para investimentos empresariais. Com acesso privilegiado através da Rodovia Castello Branco, Rodoanel Mário Covas e interligações rodoviárias estratégicas, incluindo o Corredor Oeste de 4,7 km, a cidade oferece uma localização estratégica Características do imóvel Acesso para deficientes Cozinha Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Estrutura para Rede de Computadore Pátio Piso Elevado Reservatório de Água Vestiário

    62006 m² 0 quartos 30 banheiros 40 vagas

    R$ 60.000

    Depósito-Galpão, 2300 m²

    Jardim Belval, Barueri - SP


    JANDIRA-JARDIM ALVORADA -Procurando por um galpão industrial estratégico e espaçoso? Apresentamos esta excelente opção em Jandira, no bairro Jardim Alvorada! Com uma localização privilegiada, próximo à Rodovia Castelo Branco, este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer e se desenvolver. Destaques: Localização Estratégica: Próximo à Rodovia Castelo Branco, garantindo fácil acesso a outras regiões e facilitando a logística da sua empresa. Amplo Espaço: Com um terreno de 5.533m² e área construída de 2.300m², além de um amplo pátio de 3.300m², este galpão oferece flexibilidade para diversas atividades industriais. Versatilidade: A combinação de área construída e pátio permite uma configuração personalizada para atender às suas necessidades específicas. Potencial de Expansão: O amplo terreno oferece a possibilidade de futuras expansões, adaptando-se ao crescimento da sua empresa. Características: Área do Terreno: 5.533m² Área Construída: 2.300m² Pátio: 3.300m² Localização: Jardim Alvorada, Jandira Acesso: Rodovia Castelo Branco Oportunidade:Não perca a chance de adquirir um imóvel industrial com excelente localização e infraestrutura. Ideal para empresas que buscam um espaço estratégico para suas operações. Por que escolher este galpão? Localização estratégica: Próximo à Rodovia Castelo Branco, facilitando a logística. Amplo espaço: Terreno e pátio generosos para diversas atividades. Versatilidade: Adapta-se às necessidades da sua empresa. Potencial de crescimento: Espaço para futuras expansões. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpão para o seu negócio!

    2300 m² 0 quartos 12 banheiros 99 vagas

    R$ 199.000

    Depósito-Galpão, 3383 m²

    Jardim Belval, Barueri - SP


    Oportunidade Única de Locação! Apresentamos um imóvel excepcional com grande pátio pavimentado (13.308 m²) e instalações completas, ideal para empresas que necessitam de espaço amplo e infraestrutura de alta qualidade. Localização estratégica para diversas atividades! Área Total do Terreno (AT): 17.771 m² Área Total Construída (AC): 3.383 m² Escritório Principal (AE): 1.599 m² 1.096 m² de escritório corporativo com acabamento classe A, incluindo carpete, forro de gesso, luminárias de primeira linha, rede de internet, sensores de fumaça e ar condicionado em todos os ambientes. Halls com piso de epóxi branco. Espaço preparado para mais de 200 pessoas. 503 m² de área dedicada a treinamento e refeitório. Oficinas, Depósitos e Apoio (AF): 1.233 m² Infraestrutura Completa: Pátio Pavimentado: Ampla área de 13.308 m² para diversas operações. Plataforma Niveladora: Facilidade para carga e descarga de caminhões. Balança para Caminhões: Controle de peso na portaria. Oficina Mecânica: Espaço equipado para manutenção e apoio. Área para Estoque de Peças: Organização e armazenamento eficientes. Borracharia e Box de Lavagem: Estrutura para cuidado da frota. Heliponto Privativo: Facilidade de acesso aéreo. Infraestrutura para Gerador Elétrico: Garantia de operação contínua. Cabine Primária (380 V): Fornecimento de energia robusto. Poço Artesiano: Abastecimento de água com capacidade de 7 m³/h. Caixa d água: 80.000 litros de capacidade de armazenamento. Fossas Sépticas: Tratamento de efluentes. Portaria: Controle de entrada e saída para segurança. Ideal para Empresas de: Comércio de equipamentos pesados (veículos, ônibus, caminhões, tratores). Frotas de veículos em geral. Armazenamento de containers. Movimentação de carga. Distribuição e logística de produtos. Estocagem de materiais a céu aberto. Leilões de grandes equipamentos ou veículos. Este imóvel único oferece uma infraestrutura completa e localização estratégica para empresas que necessitam de um grande pátio com escritórios de alto padrão e instalações de apoio. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

    3383 m² 0 quartos 0

    R$ 75.384


    Cond: R$ 8.313

    Depósito-Galpão, 2094 m²

    Avenida Prefeito João Vilallobo Quero, Jardim Belval, Barueri - SP


    Ref.: 1005 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 13 (todos Disponíveis ), Área Construída Total: 35.976 m², Área Construída modulo: a partir de 2.094 m², Área fabril: 1.398.50, Escritório: 274.52, Área apoio: 419 ( as metragens de todos os galpões estão na ultima foto), resistência do piso modulo: 6 t/m², pé-direito modulo: 12 metros, Docas modulo: 03 com niveladora, Área escritório: mezanino vão livre - banheiros - recepção com wc - elevador, Área galpão: disposição fabril 92.043 x 21.972capacidade de Força modulo: 75 KVA , Bombeiro: J4 , Zoneamento: Industrial, tipo de construção: , Fechadas com portas de aço de enrolar, Ampla área administrativa com garagem privativa, Vestiários masculino e feminino, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Reservatório de água. Galpões Novos. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso ao lado da Rodovia. Valor de Locação: R$ 75.384,00, ( saindo a R$ 36,00 /m2 ), Valor do Condomínio: R$ 8.313,80, ( saindo a R$ 3,97 /m² ), Valor do IPTU: R$ 418,80 (Saindo a R$ 0,20 /m² ). Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | [email protected]. | Creci: 101131 - F. Características do imóvel Ar Condicionado Central Depósito Escritório Estrutura para Rede de Computadore Mezanino Pátio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário

    2094 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 4.100


    Cond: R$ 350

    Casa de Condomínio, 2 quartos

    Jardim Belval, Barueri - SP


    Esta charmosa casa de 60m² é perfeita para quem busca conforto e praticidade em um ambiente aconchegante. Com dois dormitórios, dois banheiros, lavabo, sala bem iluminada e cozinha planejada, o imóvel oferece um espaço funcional e bem distribuído. O grande diferencial fica por conta do quintal privativo com jacuzzi, proporcionando momentos únicos de relaxamento e lazer. Além disso, a casa conta com área de serviço e duas vagas de garagem, garantindo ainda mais comodidade para os moradores. O Condomínio Nova Barueri possui uma infraestrutura completa para uma vida mais tranquila e prazerosa. Com salão de festas, espaço gourmet, playground e espaço pet, oferece lazer para toda a família. Além disso, a sala de jogos proporciona entretenimento adicional, enquanto a portaria 24 horas garante a segurança dos moradores. As áreas de piscina e quadra poliesportiva estão em reforma, trazendo futuras melhorias para a estrutura do condomínio. Localizada na Rua do Ouvidor, no Jardim Califórnia, Barueri, a casa está em uma região privilegiada, cercada por uma vasta área verde que proporciona um ambiente tranquilo e agradável. A localização estratégica permite fácil acesso ao centro de Barueri e às principais vias da cidade, facilitando a locomoção para comércios, serviços e transporte público. Se você busca um lar confortável, bem localizado e com infraestrutura completa, esta casa é a escolha ideal! Agende já a sua visita e feche conosco o seu imóvel Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento.

    115 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

    Barueri: A Cidade da Tecnologia

    Barueri, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1949, Barueri é conhecida como a "Cidade da Tecnologia" devido ao seu avanço tecnológico e importância econômica na região. A economia de Barueri é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e tecnologia. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e serviços financeiros. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Barueri é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Museu Municipal de Barueri, o Teatro Municipal de Barueri e o Parque Municipal Dom José são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Barueri é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Barueri oferece diversas opções