Prédio Inteiro, 220 m²

Caraguatatuba - SP

Imóvel Comercial para Locação no bairro Aruan, localizado na cidade de Caraguatatuba / SP. As janelas amplas e o recuo frontal deste imóvel no Aruan garantem uma visibilidade de fachada que poucos pontos comerciais na região conseguem entregar. Com uma área construída de 160 m² dentro de um terreno total de 220 m², o espaço foi distribuído de forma funcional, privilegiando a circulação interna e a entrada de luz natural, o que reduz custos operacionais com iluminação. É uma estrutura sólida, com acabamentos prontos para receber adaptações imediatas, seja para escritórios técnicos, clínicas ou prestação de serviços que demandem um ambiente profissional e de fácil identificação visual. A localização no bairro Aruan coloca o negócio em um ponto de Caraguatatuba que combina facilidade de acesso para clientes e colaboradores com a conveniência de estar fora do gargalo de trânsito do centro comercial denso. Ter 220 m² de área privativa permite planejar desde uma recepção espaçosa até salas de reunião e estoque, mantendo um fluxo de trabalho organizado. Para quem analisa o imóvel so o ponto de vista de investimento e ROI, a proporção entre a área construída e o espaço livre de terreno oferece a versatilidade necessária para diferentes modelos de operação, facilitando a retenção de contratos de longo prazo. Se tiver interesse em entender como a planta se adapta ao seu projeto, podemos agendar uma visita ao local. Valor mensal, incluso IPTU Observao: Garantia -caução ou seguro fiança Pontos Fortes: Localizado em uma região de grande fluxo e fácil acesso. Perfeito para empórios, restaurantes, padarias artesanais ou conveniências premium.

5 imóveis para alugar em Loteamento Jardim Aruan, Caraguatatuba - SP

Sobrado, 2 quartos, 112 m²

Apartamento, 1 quarto, 36 m²

Prédio Inteiro, 220 m²

Apartamento, 2 quartos, 70 m²

Loja-Salão, 37 m²

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